房東一心想通過出租房屋收取租金，這是房東通過自有房屋取得孳息的權(quán)益，但是不是任意出租行為都是合法的，有些行為甚至將可能將房東帶進監(jiān)獄。所以，房東你知道嗎？如果有類似下面的這些情況，你將可能構(gòu)成犯罪。

　　容留違法犯罪行為的風(fēng)險

　　【案例】房東為了收房租放任發(fā)廊女賣淫，被判刑一年。

　　2008年2月，為了將房子租出去多收房租，南海某鎮(zhèn)居民張某將自己的一處住房租給外地來佛人員趙某。趙某在其經(jīng)營的“追緣理發(fā)店”內(nèi)，介紹他人賣淫，并將張某的房屋提供給賣淫女。張某明知趙某容留他人進行賣淫，但為了收取房租，放任租戶在出租房內(nèi)進行賣淫活動。法院認(rèn)為，張某容留他人賣淫，其行為已構(gòu)成容留賣淫罪，依法應(yīng)予懲處，被法院判處有期徒刑1年。

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　　房屋設(shè)施致人死亡的風(fēng)險

　　【案例】北京首例房東過失致房客煤氣中毒，對其判1年緩1年，賠償16萬元。

　　因房客煤氣中毒死亡，朝陽法院判決房東陳某賠償死者家屬16萬元經(jīng)濟損失，并同時追究了他的刑事責(zé)任，以過失致人死亡罪判處陳某有期徒刑1年，緩刑1年。

　　2015年11月，23歲的河北來京務(wù)工者于某，背著鋪蓋卷四處尋找便宜的暫住地。在朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)遇到農(nóng)民陳某后，于某便向他打聽附近是否還有房子出租。實際上，陳某家院子里有10多間房，除了一間沒燒土暖氣的房屋外，其他房間都已經(jīng)租出去了。始終沒有將那間屋子租出去的原因是陳某擔(dān)心會發(fā)生煤氣中毒。但一來考慮到于某著急找房，二來陳某也很想賺錢，于是便決定出租這間10多平米的小屋，每月租金200元。

　　2016年2月11日早上，于某因一氧化碳中毒在房內(nèi)死亡。陳某當(dāng)即打電話報警，把事情經(jīng)過告訴了警方。經(jīng)過對房間里的煙囪進行檢驗，警方發(fā)現(xiàn)，原因在于煙囪老化漏氣。案件審理期間，正值朝陽針對煤氣中毒實施新的處理辦法，新辦法規(guī)定“如果發(fā)生煤氣中毒死亡事件，房東有可能要承擔(dān)過失致人死亡的刑事責(zé)任”。法院經(jīng)過審理認(rèn)為，陳某明知存在安全隱患仍出租危險房屋，已構(gòu)成過失致人死亡罪。

　　放任支持犯罪的風(fēng)險

　　【案例】出租屋開賭檔 房東以賭博罪被判刑

　　因把自家的房屋租給他人設(shè)賭場，惠東一夫婦被法院以賭博罪判刑。判決近日生效。

　　嚴(yán)文、吳芳（化名）夫婦家住惠東縣稔山鎮(zhèn)。據(jù)檢察機關(guān)介紹，從2006年11月份開始，該夫婦將家里一間房屋以每月1000多元的價格租給朋友楊某、陳某。不久，該夫婦得知楊某租房是用作賭場時，又提出租金按晚計算，每晚300元。

　　而莊家楊某、陳某以“沒術(shù)”牌具坐莊，從每晚8時起到凌晨3時止，每晚都能吸引幾十人參賭，而每次下注額從3000元至10000元不等。房主嚴(yán)文、吳芳每晚可以從每局的賭資中抽取100元至400元不等的提成（簡稱“抽水”），為了增加該賭場的資金流量，得到更多的提成，嚴(yán)文夫婦更是介紹一個朋友楊秀（化名）到該處發(fā)放高利貸。

　　2006年12月19日晚，根據(jù)群眾舉報，惠東縣公安局突襲了該賭檔，當(dāng)場抓獲包括莊家楊某、陳某以及嚴(yán)文夫婦在內(nèi)的參賭人員70多人，繳獲部分賭資。

　　嚴(yán)文夫婦在法庭上表示，一開始不知道楊某開賭場，知道后，礙于朋友情面不好意思去趕。在面對高額租金、可觀的抽水誘惑下，就默認(rèn)了楊某的涉賭行為。

　　法院審理認(rèn)為，嚴(yán)文夫婦明知他人租賃房屋用以聚賭時還繼續(xù)為其提供場所，并且“抽水”，所以構(gòu)成共犯，認(rèn)定四人賭博罪成立，不過，因為四被告人認(rèn)罪態(tài)度好，有悔改表現(xiàn)。四人均被判處拘役5個月，并處罰金。

　　房屋違建改造的風(fēng)險

　　【案例】 樓房違規(guī)加建倒塌致人死亡，房東被判危險方法危害公共安全罪。

　　2006年4月，為增加出租房收入，家住鄭州市的鄧某夫婦將自家的３層磚混結(jié)構(gòu)樓房，在未經(jīng)有關(guān)部門規(guī)劃審批的情況下，找來工程隊包工包料加蓋了四層，原先的３層小樓變成７層。2006年7月，這棟７層樓房先是出現(xiàn)部分墻皮脫落，之后墻體出現(xiàn)裂縫，隨即整體向北倒塌，來不及出逃的４名住戶不幸被砸死。后鄭州市中級人民法院對這起民房坍塌案終審判定，房主鄧某夫婦因過失以危險方法危害公共安全罪被判有期徒刑４年，沒有資質(zhì)的建筑隊包工頭王某、郭某以重大責(zé)任事故罪也分別被判處４年有期徒刑。

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