保衛(wèi)3000點(diǎn)是一個(gè)及格線，資金熱情度樂觀一點(diǎn)不破3000就買入，悲觀一點(diǎn)破一下3000再買入。

一個(gè)消息

基金正在修正“風(fēng)格漂移”，主動(dòng)型基金即將公布持倉(cāng)，近期需要修正之前與投資主題不相符的持倉(cāng)，所以會(huì)賣出曾經(jīng)追熱點(diǎn)的倉(cāng)位，重新回到基金投資的方向。

導(dǎo)致的問題，短期冷熱切換波動(dòng)，未來會(huì)不會(huì)再追熱點(diǎn)？

與之對(duì)應(yīng)，我認(rèn)為的：主題投資熱度正在下降，由“成長(zhǎng)進(jìn)攻”轉(zhuǎn)向“價(jià)值防守”，階段性轉(zhuǎn)向“啞鈴結(jié)構(gòu)”紅利的一端。

沒必要罵罵咧咧，世界是一個(gè)草臺(tái)班子，換誰都一樣。

關(guān)于投資，看不懂時(shí)就別買，但勸人不去滿足他臆想中會(huì)賺錢，容易天打雷劈，所以不勸。

另一個(gè)消息

北京兩個(gè)商場(chǎng)的中國(guó)黃金、山東黃金線下金店跑路，投資者存在店里的黃金無法贖回，累計(jì)損失超過4億元。

線下金店整活，只要在店里買黃金且存在店里，會(huì)給到年息2.5%收益，表面買黃金，實(shí)際變成2.5%的理財(cái)產(chǎn)品。

暴雷了，受害者找到品牌商，品牌商表示：跑路的是加盟店，不是總部直營(yíng)店，并表示品牌方也是受害者，也受到影響。

有人的地方有江湖，搞錢的地方有門道。

今年討論銅、金的聲音太多，然后我把有色金屬扔了。

再說說“房子”

2023年地產(chǎn)投資同比 -9.6%，連續(xù)20個(gè)月的負(fù)增長(zhǎng)。2023年地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要掣肘項(xiàng)，地產(chǎn)投資對(duì)應(yīng)大宗商品，地產(chǎn)鏈較長(zhǎng)在2024年已經(jīng)無法遮遮掩掩。

從投資數(shù)據(jù)看，我國(guó)住宅投資占GDP比重為 3.3%，可比國(guó)家（日韓美新）該指標(biāo)的區(qū)間均值為 3.5%。從銷售面積看，新增住房大于居民需求，人均住房供給過高，銷售面積仍有下降空間。從房?jī)r(jià)收入看，很難再出現(xiàn)普漲。請(qǐng)注意，以上均為整體來看，當(dāng)下錨定“人均指標(biāo)”的可行性較低。

從全局普漲來看，人口與資產(chǎn)通脹確實(shí)有關(guān)系，但目前以日本為研究范本，人口對(duì)資產(chǎn)通脹的影響又不是那么大，流動(dòng)性帶來更大通脹。

房地產(chǎn)市場(chǎng)重新定價(jià)，通過“高價(jià) + 低價(jià)”模式，未來會(huì)見到更大的分化模式，而非一概而論。

資產(chǎn)價(jià)格通脹才能帶動(dòng)有錢人的購(gòu)買力。市場(chǎng)定價(jià)的歸市場(chǎng)，高品質(zhì)住房配套高端物業(yè)允許大漲，根據(jù)購(gòu)買力釋放一部分人的需求。

2024年“三大工程”作為房地產(chǎn)新發(fā)展模式，保障性住房、城中村改造、“平急兩用”，保障定價(jià)的強(qiáng)管控，滿足居住功能，符合能用夠用，不要講究物業(yè)和配套設(shè)施。

面對(duì)戰(zhàn)略性政策，個(gè)人只是時(shí)代的一粒塵埃。

房地產(chǎn)、銀行存在交易性機(jī)會(huì)。

宏觀在左，交易在右，資本永不眠！

本文由愛擼鐵的程序猿原創(chuàng)。

文|愛擼鐵的程序猿