千萬級產(chǎn)品、首次開盤即爆，約20天后二批次熱望加推，去化率破90%，金額約8億——招商翎雲(yún)閣的熱銷，并沒有出乎行業(yè)意料。

事實證明，優(yōu)秀的產(chǎn)品在任何情況下都足以打動購房者拿出真金白銀買單。對于高凈值人群而言，他們更看重的是產(chǎn)品本身的純粹性和稀缺性，能否真正打動他們。

我們解讀了招商翎雲(yún)閣熱銷背后的密碼：從品牌、產(chǎn)品到地段，它無疑是開啟了成都CBP豪宅時代的封面恒產(chǎn)。

今年上半年，招商蛇口繼續(xù)逆勢向上，銷售業(yè)績再攀新峰，首登成都房企TOP4，創(chuàng)下企業(yè)在成都樓市銷售業(yè)績排名的新紀錄。

其中，除了三大臻系產(chǎn)品的持續(xù)熱銷（如中環(huán)臻邸5月及6月成交套數(shù)均位列成華TOP1，數(shù)據(jù)來源于克而瑞），更有招商時代公園以及招商蛇口成都2024豪宅新作——招商翎雲(yún)閣的強勢助攻，為豪宅市場交出傲人答卷。

先講外立面。

每座城市那些讓人印象深刻的住宅，高辨識度的建筑表達是核心，而外立面的高級感又是核心中的核心。立面設計作為產(chǎn)品的重要組成部分，不僅是一種美學風格，更是一種新的生活方式與品味的表達。

那當看到這樣的建筑時，你會是什么感受？

意境圖

翎雲(yún)閣的外立面，采用了幕墻體系，大尺度的玻璃幕墻，搭配香檳金色鋁板與石材，取意于佇立在大地的鉆石風帆，呼應陽光照耀下的光影變幻，不僅整體簡潔輕盈，也成就了室內(nèi)空間更大化的采光和視野。

項目外立面意境圖

高品質(zhì)材料帶來的價值，在于能讓建筑歷久彌堅，不會輕易變舊、變丑。在后面的幾十年里，翎雲(yún)閣也十分好分辨，靠著閃過的屋頂或者局部的玻窗，車流中的人們也能把它從那些平常建筑里摘取出來，更不要說以步行的方式經(jīng)過它們。

基本去看過的購房者都認為，光靠這個外立面呈現(xiàn)出的實景效果，招商翎雲(yún)閣已經(jīng)屬于目前市場上的佼佼者。

當然，光有外在，還不夠。

這幾年的豪宅們，把公區(qū)品質(zhì)、空間戶型、室內(nèi)裝修，幾乎都做到了極致化。招商翎雲(yún)閣更是在精工與用材上高標契合塔尖圈層用戶的審美品味。

首先，項目入戶即尊崇——寬約48米、高約6米的北大門（僅為第二大門）氣派豪奢；社區(qū)酒店式環(huán)島落客，歸家儀式感拉滿。

實拍圖，非交付標準，最終以實際交付為準

實拍圖，非交付標準，最終以實際交付為準

高約4.5米的頂奢酒店級別入戶大堂，與社區(qū)大門采用相同石材立面與內(nèi)飾設計：精選阿富汗白雪公主透光玉石置于墻面、地面拼花采用南非墨染流云石材，定制電梯按鈕、金屬掛件、專屬壁燈等，都在無聲的彰顯居住者的身份。

尊崇感延伸到翎雲(yún)閣的多主題架空層，約3100㎡獨立會所（含中庭景觀面積）里恒溫泳池、健身房、宴會廳一應俱全。這里會是成都未來頂尖朋友圈的社交場所。

實拍圖，非交付標準，最終以實際交付為準

豪宅內(nèi)裝，從專業(yè)的角度看是最考究的。它有兩大關鍵點：其一，設計與審美；其二，精工與材質(zhì)。

翎雲(yún)閣精選名貴石材，匠心定制精工，打造超越峯層所想的私人居所。

建面約277㎡主力戶型，一梯一戶，重約500斤的全浮雕定制鑄鋁門，恢弘大氣。成都首例集成式電子門把手，貓眼、指紋、門鎖、密碼按鍵集成在一個拉手，科技感十足。

項目入戶門實拍圖

客廳電視主背景墻采用了巴西魚肚藍，簡潔高貴；臥室墻面手工定制皮革硬包，溫馨舒適，與紐約的56 Leonard、黑珍珠等豪宅同款的德國旭格系統(tǒng)窗，成本高昂，腳下整個地磚幾乎看不到縫隙，渾然一體的美感。奢石之上，還設計出不同的弧線造型。比如入戶玄關的拼花定制了經(jīng)典的銀杏葉造型，讓每一戶都成了“藝術品”的收藏版。

廚衛(wèi)更是嚴選國際一線品牌，見證品牌力量的同時，更代表對于品質(zhì)執(zhí)著追求的生活態(tài)度。

嘉格納內(nèi)嵌式蒸烤機與嵌入式冰箱、德國高端品牌AEG灶具與高檔廚電，以及RWK定制櫥柜……衛(wèi)生間采用唯寶的雙臺盆及馬桶，卡德維的浴缸，高儀的五金，奢享品質(zhì)保障。

實拍圖 非交付標準，具體以實際交付為準

實拍圖 非交付標準，具體以實際交付為準

翎雲(yún)閣盡集采和資源之能，鑄造出這套豪宅的強基石、硬價值。

顏值+內(nèi)在，已經(jīng)讓人很難拒絕。招商翎雲(yún)閣對于豪宅空間關系場邏輯重構、生活場景方式的打造更有超前的理解。

進入樣板間室內(nèi)，最直觀的是尺度感受：廳堂寬廣、臥室闊朗。

女王十字玄關，兌現(xiàn)著極核處居住回歸強烈的儀式感。

實拍圖 非交付標準，具體以實際交付為準

主要房間都有極致的景與光，其中270°轉角全景落地窗更甚。回到家，坐在客廳沙發(fā)上，一覽城市盛景，對望396超塔地標。這樣的城市視野，很難用“金錢、造價”來衡量。

LDK家庭社交廳面積約109㎡，無界相連，足夠大氣。不管是社交聚會還是親子陪伴，都有了高階版的寬幕空間，充分適配家庭結構和居住愛好。

實拍圖 非交付標準，具體以實際交付為準

公區(qū)闊綽，主臥套房面積夠大且功能齊全，預設多重運用的場景，獨具“小家化”的私密性與尊崇感。

實拍圖 非交付標準，具體以實際交付為準

當然，關于未來生活場，翎雲(yún)閣還做出了其它方向的研磨，如：

百萬中西雙廚，多人同時備餐也不擁擠；

雙獨立洗衣晾曬空間，定義著后勤空間的精細功能，側寫生活的全面從容……

頂豪如同奢侈品，用料、工藝都具有獨特性，豪宅之美，美在生活方式。

處在這樣的樣板間里，我們更能感受到腳下土地的含金量。

立足金融城與太古里的營城經(jīng)驗，借鑒世界級CBD崛起思路的天府總部商務區(qū)，以公園城市、立體交通城市、人城境業(yè)活力城市等三位一體的3D營城體系，面向世界呈現(xiàn)出一個更生態(tài)、更樞紐、更具活力的城市新中心形象。

區(qū)位意境圖

在此基礎上誕生了明星項目招商時代公園，作為項目核心區(qū)的2024重磅作品——招商翎雲(yún)閣，對望地標396，享人字綠廊環(huán)繞，毗鄰太古里式商業(yè)街區(qū)，未來將是成都城市定妝照的重要組成部分，讓成都的大平層豪宅，真正進入了一個能與北上深杭比肩的時代。

項目也得到了專業(yè)機構的認可。在中指研究院發(fā)布《2024年人居夢想“好房子”》、全國樓盤項目的評比中，招商翎雲(yún)閣赫然在列。

項目連續(xù)開盤即爆，正是真正實力印證，不負財富圈層期待。

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