近日，A股暴漲卻遇國慶假期休市，“因?yàn)锳股第一次不想放假”一度沖上熱搜。不愿錯(cuò)過這輪行情的投資者將目光瞄準(zhǔn)了港股、美股，不少人奔赴香港排隊(duì)開戶。

國慶假期以來，港股與美股不負(fù)眾望地延續(xù)了增長態(tài)勢。港股方面，（10月4日）再次強(qiáng)勢爆發(fā)，恒生指數(shù)尾盤急劇上升，一舉突破22700，創(chuàng)下2022年3月以來的新高！

10月4日房地產(chǎn)板塊低開后迅速拉高，上午10點(diǎn)多，綠地香港、雅居樂集團(tuán)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)、世茂集團(tuán)等漲超10%，貝殼、正榮地產(chǎn)漲超9%，花樣年控股漲超8%。

10月2日，更有13只地產(chǎn)股，單日漲幅超100%。其中不乏此前暴雷房企。

編輯看來，這一輪房地產(chǎn)債務(wù)危機(jī)，快要過去了。

除了股票大漲，近日暴雷房企也傳來好消息，都快完成債務(wù)重組。

最近越來越多暴雷房企，準(zhǔn)備陸續(xù)上岸。

旭輝控股發(fā)布了境外債重組的最新進(jìn)展公告

節(jié)前，旭輝集團(tuán)發(fā)布內(nèi)幕消息，宣布境外重組獲重大進(jìn)展，與債券持有人小組正式簽訂重組支持協(xié)議。

旭輝境外重組涉及10筆高級(jí)債、1筆可轉(zhuǎn)債和1筆永續(xù)債，以及13筆境外貸款，本金總規(guī)模達(dá)68.58億美元（約481億人民幣）。

而且，旭輝集團(tuán)已經(jīng)與境外債務(wù)占比接近1/3的債券持有人，簽訂了正式重組支持協(xié)議。

這意味著，在出險(xiǎn)快兩年后，旭輝控股終于迎來的最大的利好。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)超過75%的持有人已加入重組支持協(xié)議

2023年8月14日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)正式官宣爆雷。8月15日收盤，遠(yuǎn)洋股價(jià)為0.34港元，總市值25.89億港元，而遠(yuǎn)洋的股價(jià)巔峰時(shí)為13.076港元，總跌幅達(dá)97.4%，市值蒸發(fā)了970億港元。

近日，據(jù)公司公告，占A組債務(wù)超過75%的持有人已加入重組支持協(xié)議，且很多其他債權(quán)人支持重組計(jì)劃及正在進(jìn)行內(nèi)部程序以加入重組支持協(xié)議，公司進(jìn)一步延長基本同意費(fèi)用截止時(shí)間至10月18日。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)表示，針對(duì)英國重組計(jì)劃的聆訊將于10月18日召開;針對(duì)香港協(xié)議安排的聆訊將于10月31日舉行。

此外，遠(yuǎn)洋資本于本月支付了旗下境外債SINOCL 5 06/22/29(原債券為SINOCL 6.25 06/22/23)的同意費(fèi)及相關(guān)款項(xiàng)，所提議的修訂和豁免正式生效(包括延長票據(jù)到期日和調(diào)整息票率)。

碧桂園回血31億元

9月24日，碧桂園服務(wù)發(fā)布公告，以31.42億元出售所持珠海萬達(dá)約1.49%股權(quán)，由萬達(dá)回購。

境內(nèi)債方面，碧桂園旗下9只公司債券再次調(diào)整兌付時(shí)間，此次為該公司進(jìn)行債務(wù)重組以來首次對(duì)旗下債券進(jìn)行三展。

9月以來，多家上市房企最新債務(wù)重組進(jìn)展情況傳來利好消息。

這一輪牛市，A股房企股價(jià)普遍上漲30%-50%。港股更夸張，不少暴雷房企漲幅超過了500%。

加上政策段迎來史詩級(jí)利好，從9月24日“降存量房貸利率、降首付”，到9月26日“促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”，再到9月27日“降準(zhǔn)降息”，接著9月29日，北上廣深直接放開、放寬限購，一系列大動(dòng)作，資本市場直接瘋了。

這些此前暴雷的房企，也許仍有機(jī)會(huì)。