官宣JUMP大會(huì)第五季的次日，一個(gè)朋友微信我，中，有句話很觸動(dòng)自己。??????????????????????????

「地產(chǎn)從業(yè)者重新活躍，表達(dá)欲恢復(fù)，精氣神振作，社交需求反彈——也是大地產(chǎn)行業(yè)實(shí)質(zhì)性止跌回穩(wěn)的象征?！?

他說(shuō)，這句話說(shuō)的很對(duì)，很準(zhǔn)，也很扎心，完美擊中了此刻的地產(chǎn)人。???????????????????

因?yàn)?，地產(chǎn)人懊喪失語(yǔ)太久了。

9月24日以來(lái)，我們親眼目睹，一輪又一輪史詩(shī)級(jí)的政策工具用于中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的診療，那些似乎不可能退出的政策已經(jīng)迅速退出。?????????????????????

更重要的是，地產(chǎn)討論的天花板也被打開(kāi)了。?????

九月以后，止跌回穩(wěn)，既是宏觀部門的臉色，也是大政策的底線。

但是，它不應(yīng)該只表現(xiàn)在地王制造，百億單盤(pán)，日光數(shù)據(jù)中。????????

止跌回穩(wěn)，還應(yīng)該有第二種兌現(xiàn)方式：恢復(fù)表達(dá)欲。?????

一個(gè)沉默的地產(chǎn)圈，既接不住潑天而至的大禮包，也不可能真正把政策效果最大化。??????????????

真實(shí)的聲音應(yīng)該被更多傳遞出去，向上或向下；最好的建議應(yīng)該被更精準(zhǔn)地識(shí)別，無(wú)論此刻還是未來(lái)。?????

因?yàn)椋覀?，事?shí)上所有人，都無(wú)法再次承受「虎頭蛇尾」的后果。我們應(yīng)該恢復(fù)表達(dá)欲。???????????????

我無(wú)意批評(píng)任何地產(chǎn)同仁。

過(guò)去兩年，一勺言從年均寫(xiě)作百篇以上，下降到年均四五十篇。更新大幅下降的背后，也是內(nèi)心的自我審查，表達(dá)欲喪失，選題焦慮。???????????????????????

這種情緒狀態(tài)，毫無(wú)意外地也會(huì)傳染給董小姐。

很多時(shí)候，我會(huì)對(duì)她說(shuō)，要不算了吧，沒(méi)有必要跟進(jìn)，千萬(wàn)不要鞭尸，別讓人覺(jué)得落井下石，觀感不好，流量沒(méi)那么重要，等等看再說(shuō)吧。????????????????

所以，更新下降的背后，還有我們之間的爭(zhēng)吵。因?yàn)樗且粋€(gè)專注于報(bào)道本身的人，對(duì)內(nèi)容的專業(yè)與真實(shí)，有自己諸多小堅(jiān)持。???????

所以，當(dāng)我看到她寫(xiě)日更計(jì)劃時(shí)，相當(dāng)驚訝。

過(guò)去兩年，粗看了不少經(jīng)典的商業(yè)、財(cái)經(jīng)與金融書(shū)籍，深刻感覺(jué)到，情緒，信心，信仰，這些虛頭巴腦的東西，不僅在宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的殿堂里占據(jù)著重要位置，而且對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)，它似乎也是你唯一可以把握的東西。??????????????????????

但是，也肉眼可見(jiàn)地發(fā)現(xiàn)，抖音短視頻、短劇、爽文，正在接管一個(gè)又一個(gè)地產(chǎn)人的碎片化時(shí)間。

看起來(lái)好像沒(méi)有什么問(wèn)題?？墒?，以中國(guó)當(dāng)前社交媒體上的內(nèi)容供給質(zhì)量看，問(wèn)題大了去了。

但是，被領(lǐng)導(dǎo)與工作內(nèi)卷了一天，累成狗，難道還能怎樣？!??????????

我不知道標(biāo)準(zhǔn)答案。

但是，可以肯定，這既不是抗過(guò)冬天的姿態(tài)，也不是消費(fèi)自己職業(yè)生涯的正確方式。

暫時(shí)結(jié)束這個(gè)話題。

因?yàn)?，還另有最重要的現(xiàn)實(shí)需要面對(duì)。??????

今天的輿論場(chǎng)上，地產(chǎn)仍然是一個(gè)羞于提及的詞匯。

政策已經(jīng)大轉(zhuǎn)向了，但是地產(chǎn)行業(yè)的政策設(shè)計(jì)、市場(chǎng)回歸，房?jī)r(jià)與經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)的關(guān)系，仍然被偏見(jiàn)霸占，被抹黑，被無(wú)視，被刻意污名化，淪為流量的快餐與人質(zhì)。??????????????????????????????

結(jié)果就是，地產(chǎn)大行業(yè)的角色扮演得不到一個(gè)客觀評(píng)價(jià)。我們今天命運(yùn)中的最大公約數(shù)，其實(shí)在很大程度上與它完美適配。

因?yàn)榇蟮禺a(chǎn)行業(yè)的精英們，集體放棄了發(fā)聲的陣地，任由一個(gè)十萬(wàn)億+的大行業(yè)被短視頻、營(yíng)銷號(hào)上的各路無(wú)知博主所定義。

對(duì)于出路，我是有答案的。2021年后，答案甚至愈加清晰。

回歸交流，抱團(tuán)取暖，恢復(fù)辯論，讓理性的聲音，真正占據(jù)心智的靶心。

我們以前把陣地讓出去了。現(xiàn)在，國(guó)家開(kāi)始把地產(chǎn)行業(yè)放在了一個(gè)更重要的位置上。???????

不要自我閹割。無(wú)需自我懷疑。

一個(gè)有巨大功勞的行業(yè)，犯了錯(cuò)，改掉它，依然會(huì)是一條好漢。???

一周前，廈門大學(xué)教授趙燕菁老師，因?yàn)椴豢煽沽Φ男谐?，臨時(shí)不能出席本季大會(huì)?！傅禺a(chǎn)行業(yè)的下一個(gè)角色扮演」，是我希望趙老師講的題目。????????????????????

趙燕菁老師對(duì)于債務(wù)、杠桿、土地財(cái)政、城市資產(chǎn)負(fù)債表有自己非常獨(dú)到的認(rèn)知，非常適合這個(gè)題目。我會(huì)繼續(xù)追逐他，直到明年下一季大會(huì)。??????????????????????????????

但是，此時(shí)此刻，我衷心希望那個(gè)話題很快變得過(guò)時(shí)，答案變得清晰。?????????

今天的大地產(chǎn)正在變得如此陌生，很多不可能都已經(jīng)發(fā)生，很多小概率事件正在鋪面而來(lái)。?????????????????

但是，偉大的公司從來(lái)都誕生于冬天，新老一代地產(chǎn)從業(yè)者不會(huì)拒絕命運(yùn)的真正挑戰(zhàn)。?????????????

第五季JUMP大會(huì)，我們沒(méi)有設(shè)置心理按摩議題，這是五年來(lái)的第一次。??

道理很簡(jiǎn)單。

活到現(xiàn)在的人都已經(jīng)是鋼鐵戰(zhàn)士，不再需要按摩。??????????

還需要按摩的人，不會(huì)是今天的觀眾。?

過(guò)去三四年，也有很多地產(chǎn)人離開(kāi)了房地產(chǎn)大賽道，在其他場(chǎng)景、用自己的方式，堅(jiān)強(qiáng)地活著，偶爾回望下地產(chǎn)，心有不甘。??????

值此一勺言十周年、JUMP大會(huì)第五季之際，現(xiàn)在我也向你們發(fā)出邀請(qǐng)。JUMP大會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)，不會(huì)向你們關(guān)閉。

但是，別奢望，你能叫醒那些裝睡的人。也別幻覺(jué)，你能輕易說(shuō)服那些把我們當(dāng)人質(zhì)的人。??????????

讓出來(lái)的陣地只能奪回來(lái)。

這就是JUMP大會(huì)的意義，本季大會(huì)七位演講嘉賓的使命所在。我們負(fù)責(zé)來(lái)繼續(xù)呈現(xiàn)這個(gè)大行業(yè)的可能性，韌性，創(chuàng)新，新價(jià)值創(chuàng)造的能力。??????????

最后，劇透一下諸位演講嘉賓的議題。????????

1，貝殼研究院負(fù)責(zé)人 陶琦：掛牌量里的秘密??

2，實(shí)效機(jī)構(gòu)創(chuàng)始人 吳昊：地產(chǎn)高手的三個(gè)認(rèn)知霧區(qū)

3，綠城理想家總經(jīng)理 李佳良：家裝賽道的服務(wù)能力模型??

4，立業(yè)云CEO 趙泓宇：大模型入侵大地產(chǎn)????????

5、不良資產(chǎn)賽道頭號(hào)玩家：不良究竟掙什么錢？

6、不良資產(chǎn)賽道新晉黑馬：不良賽道的軟實(shí)力

7、董小姐年度演講?

12月27日，下午1點(diǎn)，蘇州金雞湖畔的洲際酒店，我們不見(jiàn)不散啦。

也歡迎大家關(guān)注董小姐的原創(chuàng)視頻號(hào)。剛發(fā)了第二條視頻：神秘嘉賓。?

與往年一樣，JUMP大會(huì)第五季的門票依然免費(fèi)，但需經(jīng)過(guò)身份審核。

掃碼即可報(bào)名。

報(bào)名提示：

1、請(qǐng)?jiān)趫?bào)名系統(tǒng)提交真實(shí)姓名與手機(jī)號(hào)，務(wù)必上傳「名片」、「工牌」等佐證身份的圖片供審核。一人一票，請(qǐng)勿代報(bào)名。

2、報(bào)名信息提交后，請(qǐng)?jiān)?—3個(gè)工作日后，進(jìn)入「JUMP大會(huì)」小程序—「我的」—「活動(dòng)」—「JUMP大會(huì)第五季報(bào)名」—「我的票券」，查詢票務(wù)狀態(tài)。

票務(wù)顯示「待簽到」則為審核通過(guò)，請(qǐng)準(zhǔn)時(shí)參加，此二維碼是入場(chǎng)唯一憑證；若票務(wù)顯示「待審核」，請(qǐng)繼續(xù)等待主辦方審核。

3、JUMP大會(huì)第五季，12月27日下午13:30，蘇州洲際酒店，準(zhǔn)時(shí)開(kāi)場(chǎng)。請(qǐng)?zhí)崆鞍胄r(shí)入場(chǎng)。

坐席有限，如不能保證100%到場(chǎng)，請(qǐng)把報(bào)名機(jī)會(huì)留給更需要的人。

報(bào)名注意事項(xiàng)參看報(bào)名主頁(yè)文字。如對(duì)報(bào)名流程有疑問(wèn)，可私信「JUMP大會(huì)小助理」或公號(hào)「JUMP大會(huì)」、「一勺言」后臺(tái)。

一起JUMP，不見(jiàn)不散！

前文閱讀：