內(nèi)容摘要：青浦百聯(lián)奧特萊斯廣場二期開發(fā)項目連橋工程方案公示，涉及3座連橋。

今天（2月20日），青浦百聯(lián)奧特萊斯廣場二期開發(fā)項目連橋工程方案公示。

青浦百聯(lián)奧特萊斯廣場二期，即趙巷鎮(zhèn)佳文路東側(cè)C8A-01、C8B-01地塊，位于已開業(yè)的奧特萊斯東側(cè)，規(guī)劃用地面積為42140.99平方米（約合63畝），具體四至：東至綠地，西至佳文路，南至綠地，北至佳康路（詳見附圖），板塊上隸屬于該鎮(zhèn)商業(yè)商務區(qū)單元。

而本次公示的該項目連橋工程方案共涉及三座連橋，其中，兩座連橋東西向跨越新通波塘，以連接奧特萊斯廣場一、二期：

1#連橋（跨新通波塘，北側(cè)），長142米，寬7-9米；（連接二層，人行連橋）
2#連橋（跨新通波塘，南側(cè)），長168.3米，寬11.6米（二期連接二層，一期連接停車場，設電梯，車行連橋）。

另外，奧特萊斯廣場二期北側(cè)商業(yè)區(qū)和南部停車樓之間也規(guī)劃了1座人行連橋，即3#連橋。長35米，寬6米。

去年11月15日，百聯(lián)青浦奧特萊斯廣場二期項目正式開工建設。本次率先開工的是項目停車場部分，即C8B-01地塊；而奧萊商業(yè)地塊，即C8A-01地塊原計劃于今年2月動工并有望在2026年竣工。

奧萊二期規(guī)劃商鋪數(shù)量預計在100家左右，車位整體預計增加約2500個。

二期項目規(guī)劃總建筑面積為95571.56平方米，建成后，未來一二期整體建筑面積超20萬平方米有望成為亞洲最大奧特萊斯。

去年8月，百聯(lián)集團作為唯一競買人以底價約2.21億元成功摘得上述奧特萊斯廣場二期地塊（C8A-01、C8B-01地塊），成交樓面價為3527元/平方米。

重磅，亞洲最大奧特萊斯二期項目正式動工

本次公示詳情：

建設單位：上海奧特萊斯奧萊商業(yè)有限公司
工程名稱：青浦百聯(lián)奧特萊斯廣場二期開發(fā)項目連橋工程
建設用地位置：青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)C8B-01、C8A-01地塊，四至范圍東至：廟浜；西至：奧特萊斯一期；南至：畝浜；北至：佳康路。
規(guī)劃用地性質(zhì)：道路、水域及綠地
建筑工程性質(zhì)：天橋連廊
公示內(nèi)容： 總平面圖和有關經(jīng)濟技術指標

項目

描述

單位

總用地面積

總建筑面積

計容建筑面積

1#電梯

地上建筑面積

1#電梯

地下建筑面積

0

1#連橋（長x寬）

142x（7-9）

MxM

構(gòu)筑物

2#連橋（長x寬）

168.3x11.6

MxM

構(gòu)筑物

3#連橋（長x寬）

35x6

MxM

構(gòu)筑物

建筑密度

建筑占地面積：59.2㎡

容積率

機動車停車位

0

非機動車停車位

0

綠地率

組織公示單位：上海市青浦區(qū)規(guī)劃和自然資源局

公示期限： 自2025年2月20日至2025年3月1日

收集意見截止日期：2025年3月8日

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（以上內(nèi)容解讀僅供參考，一切請以官方公示為準。）

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來源：青浦區(qū)政府網(wǎng)
編輯：大青浦房談