蘇州樓市，再放大招。

最近，蘇州出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加大公積金貸款支持力度的通知》，重點(diǎn)是支持多子女家庭及改善性的購房需求。重點(diǎn)內(nèi)容如下：

1.二孩家庭用住房公積金貸款買首套或二套房的，貸款額度可上浮30%；

2.三孩家庭用住房公積金貸款買首套或二套房的，貸款額度可上浮40%；

3.用住房公積金貸款買“兩智一全”（智能建造、智慧品質(zhì)、全生命周期住宅）等新建改善型住宅的，貸款額度上浮20%。

而在之前，其實(shí)蘇州已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)的樓市支持措施。前不久蘇州出臺(tái)了重磅的樓市支持措施——“三低一寬”樓市新政，即：低首付：最低15%；低利息：最低商業(yè)貸款利率3%；低月供和寬期限：享受前五年每月最低歸還100元本金，延長購房者的本金還款期限，降低購房者初期還款壓力。

作為最強(qiáng)地級(jí)市的蘇州，2024年GDP為2.67萬億元，同比增長6.0%，全國城市排名第六位（不含港澳臺(tái)），城市整體經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)比較活躍。而實(shí)際上從去年10月份以來，蘇州的樓市表現(xiàn)也還算是不錯(cuò)的。

據(jù)網(wǎng)上數(shù)據(jù)，2025年3月蘇州新建商品房成交3811套，日均成交123套，較上月有明顯的增長。新建住宅均價(jià)為18985元/㎡，同比上漲2.04%。新房房價(jià)表現(xiàn)出了比較強(qiáng)的區(qū)域分化特征，其中工業(yè)園區(qū)的新房房價(jià)上漲幅度較大，另高新區(qū)、吳江區(qū)等新房房價(jià)也均實(shí)現(xiàn)了上漲了。

據(jù)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，2025年3月份以來，蘇州二手房市場活躍度顯著提升，帶看量和成交量均實(shí)現(xiàn)了大幅增長，成交價(jià)格也出現(xiàn)了一些上漲現(xiàn)象。同樣二手房房價(jià)走勢也呈現(xiàn)了區(qū)域分化的特征，工業(yè)園區(qū)仍是房價(jià)上漲幅度最高的區(qū)域。

在樓市有所回升的背景下，蘇州仍在出臺(tái)樓市的支持措施，也充分說明了對(duì)房地產(chǎn)市場的重視程度，以及促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的決心。

像蘇州如此大力度的支持房地產(chǎn)市場的止跌回穩(wěn)也不是個(gè)例，畢竟目前市場對(duì)于樓市的持續(xù)反彈還有所擔(dān)憂。早一些時(shí)間出臺(tái)樓市支持的措施，也可以一定程度上打消市場的疑慮，也能夠刺激需求加快入市步伐，房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)也就有了保障了！