蟬聯(lián)4個(gè)月德陽(yáng)樓市的銷冠，這是潤(rùn)致公園城作為德陽(yáng)新時(shí)代產(chǎn)品代表的驕傲。

說實(shí)話，在去年初，我們?nèi)?rùn)致公園城開會(huì)的時(shí)候，還在討論它到底好不好賣的問題。

事實(shí)證明，

4個(gè)月的銷冠，是潤(rùn)致公園城熱銷最有力的說服。

沒想到吧，潤(rùn)致公園城這匹黑馬在混沌德陽(yáng)樓市，創(chuàng)造了神話。

從引領(lǐng)德陽(yáng)樓市邁進(jìn)“零公攤”門檻，開創(chuàng)得房率幾乎能超過100%的新時(shí)代，以至于我最近在其他樓盤，聽到客戶拿到戶型圖第一句話就是問：是不是“零公攤”，得房率是不是超過100%。

吃螃蟹的人

準(zhǔn)確地說，潤(rùn)致公園城是第一個(gè)吃螃蟹的人。正所謂站在風(fēng)口上，豬也會(huì)飛。

不管政策如何之好，總需要有人敢于嘗試，去做第一個(gè)吃螃蟹的人，去做領(lǐng)頭羊的角色。

就像2003年，燃油車是絕對(duì)的主導(dǎo)地位，電車還處于非常初級(jí)的階段，堪比胚胎里的嬰兒，馬丁?艾伯哈德和馬克?塔彭寧創(chuàng)立了特斯拉。

大勢(shì)所趨，時(shí)代所致。

《新規(guī)》大概是德陽(yáng)樓市進(jìn)入消沉期的興奮劑，是新時(shí)代的航海路書，是大風(fēng)起兮的風(fēng)向標(biāo)。

從潤(rùn)致公園城開始，以后的房子一定都會(huì)是高得房率，高贈(zèng)送，高品質(zhì)的“三高產(chǎn)品”。

但是，人們只會(huì)記住跑在第一的人，而不會(huì)記住誰(shuí)是第二。

埋頭苦干的人

有的人，出生就在羅馬；而有的人，出生就是牛馬。

有的人，站在巨人的肩上書寫跨時(shí)代的篇章；而有的人，只能日以繼夜埋頭苦干，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，成就更強(qiáng)的自我。

作為德陽(yáng)本土三十多年的開發(fā)商，四匯和世家，無(wú)不是積硅步，成大佬。

起初，都是一個(gè)小小的建筑隊(duì)或者小小的承包商。

帶著一幫人，逐漸成為一個(gè)公司，一個(gè)集團(tuán)。

在過去幾十年不斷的摸索與實(shí)踐中，積累起怎么建老百姓買得起的好房子的寶貴經(jīng)驗(yàn)。他們倆加起來在德陽(yáng)開發(fā)過的項(xiàng)目和數(shù)量，不說是最多的，至少也是數(shù)一數(shù)二的。

▲匯樂上院和世家雍錦湖實(shí)景

經(jīng)驗(yàn)，就是在過往的開發(fā)過程中累積的。

帶來的好處是什么，是不斷提高的產(chǎn)品品質(zhì)，不斷提升的施工質(zhì)量，不斷更新的設(shè)備技術(shù)。

就像一個(gè)窗戶滲水的問題，你知道潤(rùn)致公園城是如何用技術(shù)更新，施工質(zhì)量提升來杜絕風(fēng)險(xiǎn)的嗎？

追逐太陽(yáng)的人

有句話叫，如果你一直朝著有陽(yáng)光的方向走，你就可以把陰影甩在身后。

逐光，是一種堅(jiān)持向新的能力，也是一種堅(jiān)持本我內(nèi)心的動(dòng)力。把建老百姓買得起的好房子，始終記在心里，不斷精進(jìn)。

所以，你看到有人一把年紀(jì)了，還在學(xué)習(xí)，因?yàn)閷W(xué)習(xí)和創(chuàng)新都是沒有止境的。

在創(chuàng)新這件事上，潤(rùn)致公園城也能找到特別多的故事可以講。

不光是開創(chuàng)性地推出得房率幾乎超過100%的戶型，徹底顛覆了傳統(tǒng)公攤面積的格局。

大大提升了購(gòu)房者的實(shí)際居住空間和性價(jià)比。產(chǎn)權(quán)面積不變的情況下，使用期間的物管費(fèi)、維修基金和契稅等費(fèi)用也能大幅節(jié)約。

還有最新的施工工藝——現(xiàn)澆混凝土外墻施工工法，使用鋁模+爬架。與傳統(tǒng)的木模板相比，鋁模具有更好的穩(wěn)定性和精度，能夠有效避免木模板因使用時(shí)間長(zhǎng)而出現(xiàn)的發(fā)泡、變形等問題，從而保證了建筑的施工質(zhì)量和品質(zhì)。

同時(shí)，這種工藝還可以進(jìn)行穿插施工，大大提高了施工效率，縮短了工期，讓購(gòu)房者能夠更快地入住新家。

此外，項(xiàng)目在建筑材料的選擇上也嚴(yán)格把關(guān)，從源頭確保了房屋的質(zhì)量，為購(gòu)房者打造一個(gè)安全、舒適的家。這種對(duì)品質(zhì)的嚴(yán)格把控，讓購(gòu)房者買得放心，住得安心。

還有，以前窗戶漏水，封窗之后，年限久了就難免出現(xiàn)問題。為了從根源上杜絕和防范，在施工上想辦法。

潤(rùn)致公園城升級(jí)用一次性現(xiàn)澆擋水坎，窗戶位置安裝的物理辦法進(jìn)行阻隔雨水的入侵，就像防曬最有效的方式，不是涂抹防曬霜的化學(xué)防曬，而是穿防曬衣的物理防曬。

并且運(yùn)用上了物理學(xué)，在窗沿下設(shè)計(jì)滴水線。用到了康達(dá)效應(yīng)，防止雨水往內(nèi)溜。

遇到問題，理解問題，解決問題。

解決問題的同時(shí)，又提升了技術(shù)水平，提升了房屋的建設(shè)質(zhì)量和品質(zhì)。

作為德陽(yáng)本土開發(fā)商，能成為大佬，其實(shí)也不輕松。

要穩(wěn)固江湖地位，一方面要愛惜自己的羽毛的同時(shí)，還要與時(shí)俱進(jìn)，不要落伍，不被時(shí)代淘汰。走在時(shí)代的最前沿，做一只領(lǐng)頭羊。

如此行事，不成功都難。