文=城記智庫 城城

國際領(lǐng)域方面事件，既是一座城市對外開放的重要標(biāo)志，也檢驗(yàn)著一座城市的政經(jīng)文地位。

多個(gè)大事件推動(dòng)下，“國際文化交流軸”成為西安城市格局演變的象征。作為最具標(biāo)志性的灞河，其角色進(jìn)階有目共睹：從擁有最寬闊水域的“城市水岸”，再到代表西安的“國際水岸”。

如今，在包括國際會(huì)議和賽事等眾多國際領(lǐng)域推動(dòng)下，這條“國際水岸”的新身份開始隱現(xiàn)。

事件：國際會(huì)議下的西安

近段時(shí)間，又有多場高級別國際會(huì)議在西安召開，進(jìn)一步體現(xiàn)古都政經(jīng)地位。

比如上合組織軍事醫(yī)學(xué)研討會(huì)，是中方首次在上合組織框架下舉辦軍事醫(yī)學(xué)主題交流活動(dòng)；比如中拉互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展與合作論壇，是為落實(shí)“中國-拉美和加勒比國家共同體論壇第四屆部長級會(huì)議成果”舉辦。

2025年，我國是上合組織的輪值主席國。西安已成為多個(gè)會(huì)議重要承載地，后續(xù)還將舉辦包括上合組織減貧和可持續(xù)發(fā)展論壇等。

西安近年國際會(huì)議情況◎制圖/城記智庫

與此同時(shí)，中歐班列（西安）全球合作伙伴對接洽談會(huì)在西安舉行，包括土耳其、吉爾吉斯斯坦、哈薩克斯坦和阿塞拜疆等多個(gè)國家參加，并發(fā)布了《建設(shè)中歐班列（西安）經(jīng)濟(jì)圈戰(zhàn)略構(gòu)想》。

眾多國際會(huì)議舉辦的背后，背后是西安城市功能和地位的進(jìn)階變化。在年初，國務(wù)院正式批復(fù)西安全新的國土空間規(guī)劃中，首次明確賦予了西安“西部對外交往中心”的定位。

這幾年，西安成為多個(gè)重量級國際會(huì)議召開的“重地”，這份名單上包括：

首屆中國-中亞峰會(huì)、中國-中亞五國外長會(huì)晤、第十三屆東亞地方政府會(huì)議、世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)數(shù)字絲路論壇、 世界城地組織亞太區(qū)會(huì)議、亞洲文化遺產(chǎn)保護(hù)聯(lián)盟大會(huì)、第14屆中美旅游高層論壇和第五次中德高級別安全對話等……

西安國際會(huì)議中心實(shí)景◎來源/浐灞國際港官微

與此同時(shí)，還包括跳水世界杯總決賽等頂級賽事。

在深度融入共建“一帶一路”時(shí)代，西安承載著“向西開放”的使命和擔(dān)當(dāng)，成為國際功能的重要承載地。這主要有兩大標(biāo)志：一是以西安國際港為代表的經(jīng)濟(jì)外向功能，二是眾多的國際會(huì)議和賽事。

梳理公開消息可以發(fā)現(xiàn)，這些高級別的國際會(huì)議和賽事主會(huì)場，無一例外都位于灞河沿線。這里，成為“大河濱水外交主場”。

身份：大國水岸的誕生

無論是巴黎塞納河和倫敦泰晤士河，還是上海黃浦江和杭州錢塘江。梳理諸多世界名城，“水岸”無疑都是城市的代表和象征。

作為“世界第二經(jīng)濟(jì)體”的大國，我國在全球政經(jīng)文角色日益重要。這個(gè)發(fā)展歷程中，多座重要城市開始登上時(shí)代舞臺，并推動(dòng)城市的升級和重構(gòu)。比如2010年上海世博會(huì)、2016年杭州G20峰會(huì)……

至此，“水岸”也成為大事件誕生地。西安也不例外，“國際文化交流軸”橫空出世。超大城市和“向西開放”時(shí)代，浐灞國際港角色實(shí)現(xiàn)躍遷：

西安灞河兩岸部分投資◎制圖/城記智庫

這里，是陜西服務(wù)全國向西開放、打造內(nèi)陸改革開放高地和深度融入共建“一帶一路”大格局的重要載體平臺；這里，也是打造西安的國際交流平臺、國際體育平臺、國際會(huì)展平臺以及西安城市高質(zhì)量示范區(qū)等。

可以看到，近些年，陜西、西安的大事件主要集中在這里。上演一場穿越千年的對話，叩響家國傳承的莊嚴(yán)價(jià)值回歸。

早在1400年前，大唐曾在禁苑與突厥、吐蕃、高麗和渤海等開展過馬球比賽，這堪稱當(dāng)時(shí)的“世界杯”；在廣運(yùn)潭碼頭，萬國商旅駝鈴不絕，世界商貿(mào)舟楫千里，也堪稱是最早的“世博會(huì)”。

灞河擁有西安最寬闊的水域◎NEWS

因?yàn)椤鞍怂h(huán)繞”造就“金城千里”，滋養(yǎng)西安成為十三朝古都。如今的灞河，已成為西安國際化和城市復(fù)興的標(biāo)志。

從千年前唐朝“世界杯”到“世博會(huì)”，到今日多個(gè)高能級的國際會(huì)議和賽事；從西安最寬闊水域的“生態(tài)水岸”，再到面向世界的“國際水岸”……灞河演變，成就了一部波瀾壯闊的“江山史詩”。

某種意義上來看，從承載國家和城市的功能角色來看，灞河已儼然成為“大國水岸”的代表。

解讀：央企的推動(dòng)力

在西安這場深刻的城市變革中，離不開實(shí)力央企的助力：尤其是華潤，見證了“大國水岸”的崛起。

作為國資委直管領(lǐng)導(dǎo)的國有重點(diǎn)骨干企業(yè)之一，華潤位列2024《財(cái)富》世界500強(qiáng)第72位，2024年總資產(chǎn)規(guī)模突破2.6萬億。近些年，華潤更是從城市運(yùn)營的高度，推動(dòng)城市的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級。

在西安，眾多國際會(huì)議和頂級賽事舉辦地的“三中心”，全部由華潤置地代建。在浐灞國際港，華潤置地更是積極參與片區(qū)各類地標(biāo)代建以及民生、商業(yè)、醫(yī)院和學(xué)校等區(qū)域配套的建設(shè)。

西安高質(zhì)量發(fā)展區(qū)全景落位圖◎制圖/城記智庫

數(shù)據(jù)顯示，華潤置地在這里代建項(xiàng)目群共計(jì)36個(gè)，總投資逾280億。

如今華潤置地再度出手，在西安城市高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)的“浐灞國際交往板塊”，以總價(jià)11.7億拿下2025年西安首個(gè)“萬元地”，這也是浐灞國際港時(shí)隔四年后的新“萬元地”，一時(shí)轟動(dòng)西安業(yè)界。

要知道，在這里集齊最頭排濱水資源、大面積生態(tài)公園和低密住宅用地等三大要素的板塊，在主城已難覓其二。

城市的版圖重構(gòu)，既有密集推動(dòng)發(fā)展的基建投入，也有諸多看得見的高能級頂配資源，更有看不見的城市精神和氣質(zhì)的升維。這些既推動(dòng)“西安后?！闭Q生，也造就了西安新的奢居圈層。

璽宸上院地理位置圖◎制圖/城記智庫

華潤置地深研項(xiàng)目特質(zhì)進(jìn)行擘劃，目標(biāo)是打造不負(fù)地脈文脈、對話歷史同時(shí)又致敬未來的時(shí)代作品。

對此，華潤置地聯(lián)袂眾多知名團(tuán)隊(duì)，致敬千年以來的中國人居文化，尤其是漢唐貴胄階層的院落理念。以“新城市山林”為出發(fā)點(diǎn)，為當(dāng)代隱貴敬獻(xiàn)一座“水岸上的東方上院”，實(shí)現(xiàn)穿越時(shí)空的“古今對談”。

華潤置地方面透露：該地塊已定名“璽宸上院”，并明確其為“2025年西安壹號作品”。希望在繼人文坐標(biāo)——“生命之樹”之后，筑造全新的人居標(biāo)準(zhǔn)。

因規(guī)劃和土地供應(yīng)趨勢，低至1.8的容積率在灞河兩岸未來預(yù)計(jì)也難覓。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)判斷，很有可能呈現(xiàn)主城極為稀缺的低密疊拼類型產(chǎn)品。

可以看出，華潤置地對此寄予的高度的重視和期許。這，也是“國際水岸”進(jìn)階見證。

文=城記智庫 城城

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