時(shí)間，從來(lái)不站在守舊者這邊。

最近，一條可能改變深圳文旅格局的消息不脛而走，占地面積52.81公頃的錦繡中華、民俗文化村的土地已經(jīng)到期，到期時(shí)間為2025年1月10日。

錦繡中華仍在營(yíng)業(yè)，該地塊被納入《深圳2035年空間規(guī)劃》的“戰(zhàn)略儲(chǔ)備空間”，未來(lái)用途暫未明確，官方表述為“留白”。

當(dāng)各城各地文旅日新月異，流量不斷刷屏，深圳最核心地塊的文旅，還是30年前的老東西。

深圳很年輕，但是深圳的文旅太老了。

深圳很年輕，深圳文旅老了

曾經(jīng)的深圳文旅，領(lǐng)一時(shí)風(fēng)騷。

1985年8月，國(guó)務(wù)院正式批準(zhǔn)在深圳西部的深圳灣劃出4.8平方公里，建設(shè)華僑城。時(shí)任華僑城總經(jīng)理馬志民前往歐洲考察時(shí)，受到荷蘭“小人國(guó)”的啟發(fā)，提出“把中國(guó)的歷史文化、山川、工藝、民族特色組成微縮景觀。

在華僑城開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)上，“錦繡中華”藍(lán)圖落地。深圳文旅是給世界展現(xiàn)中國(guó)文化的“窗口”。

1989年，錦繡中華建成開(kāi)園，試營(yíng)業(yè)首日，入園人數(shù)就超過(guò)3000人，國(guó)慶期間每天都有3萬(wàn)多人涌入園中，深南大道不得不封閉一半來(lái)停靠車輛，1個(gè)億的投資更是當(dāng)年就收回全部，甚至國(guó)際編號(hào)3088的小行星，都被命名為“錦繡中華星”。

1989年，錦繡中華建成開(kāi)園

在此成功經(jīng)驗(yàn)上，1991年民俗文化村開(kāi)張，1994年世界之窗開(kāi)業(yè)，二者迅速成為深圳名片，延續(xù)至今。

在80后的成長(zhǎng)記憶里，小時(shí)候來(lái)一趟深圳世界之窗，和“埃菲爾鐵塔”、“巴黎圣母院”、“大本鐘”來(lái)幾張合影，都是讓同學(xué)羨慕不已的事件。但是，今天面對(duì)一個(gè)個(gè)微縮景觀，早就沒(méi)有當(dāng)年的期待。出門看世界稀松平常，一日看遍的微縮景觀，也失去了文旅的意義。

2007年，游客在世界之窗冰雪世界過(guò)春節(jié)

“三天一層樓”曾是深圳獻(xiàn)給世界的驚嘆號(hào)，改革、創(chuàng)新、迭代…這座城市血液里流淌著“快”的基因。然而一直以來(lái)的深圳速度，在文旅領(lǐng)域失效了。

三十而立的世界之窗，超過(guò)深圳人口平均年齡的錦繡中華，還有98年開(kāi)業(yè)至今的歡樂(lè)谷，至今仍大體維系著開(kāi)業(yè)時(shí)的樣貌。它們?cè)谏钲谧詈诵牡囟危紦?jù)著深圳文旅的主流形態(tài)。

蘇超的爆火打開(kāi)了新文旅模式

時(shí)代的變遷，映襯著深圳文旅的守舊。當(dāng)重慶、長(zhǎng)沙、西安憑借歷史底蘊(yùn)與時(shí)尚生活晉升為中國(guó)網(wǎng)紅城市，當(dāng)一個(gè)“黑悟空”帶火了山西、四川等多個(gè)歷史文化小城，當(dāng)貴州村超、散裝蘇超以體育之名高舉文旅大旗的時(shí)候，深圳文旅依然沉浸在30多年前的舊夢(mèng)里。

世界已經(jīng)變了，深圳文旅依然還是那個(gè)“窗口”；深圳很年輕，但是深圳的文旅已經(jīng)老了。

深圳，無(wú)處可玩？

不可否認(rèn)，錦繡中華、世界之窗、歡樂(lè)谷這些文旅項(xiàng)目，曾經(jīng)滿足了改革開(kāi)放初期人們對(duì)“世界”的好奇，對(duì)“歡樂(lè)”的渴望，以及對(duì)“中國(guó)”的具象認(rèn)知。某種角度講，它定義了深圳人乃至全國(guó)人民對(duì)深圳文旅的想象。

然而30年后，深圳已然成長(zhǎng)為一個(gè)國(guó)際超級(jí)大都市，深圳文旅這張面孔，仍被時(shí)光凝固在舊日輪廓里?！敖o我一天時(shí)間，讓您后悔來(lái)深圳”，網(wǎng)絡(luò)上無(wú)數(shù)人吐槽世界之窗和錦繡中華，“220的票價(jià)，再也不想去了”。

曾經(jīng)最賺錢的世界之窗，客流量從世紀(jì)初450萬(wàn)人次/年的高峰，跌到2022年勉強(qiáng)超過(guò)百萬(wàn)，這還是占據(jù)著深圳最貴最核心的地段。

小紅書許多人吐槽錦繡中華

老實(shí)說(shuō)，并不是說(shuō)世界之窗和錦繡中華有多么糟糕，而是來(lái)深圳旅游實(shí)在沒(méi)有太多選擇。有時(shí)候朋友來(lái)深圳，我都不知道推薦他們?nèi)ツ睦?，大鵬的海固然不錯(cuò)，梧桐山也值得一爬，還有一堆博物館和美術(shù)館，可是中國(guó)這么大，哪里不能爬山看海，哪里沒(méi)有博物館和美術(shù)館。

人們真正期待的，是深圳獨(dú)一無(wú)二的文旅IP，是可以匹配深圳城市地位的全新文旅目的地。比如上海的迪士尼，北京的環(huán)球影城等等。

比歷史文化底蘊(yùn)、比國(guó)保文物古跡，深圳沒(méi)有優(yōu)勢(shì)，但是深圳有一線的消費(fèi)人口，有硬核的產(chǎn)業(yè)支撐，更有強(qiáng)大的城市號(hào)召力，在深圳打造全新的國(guó)際化現(xiàn)代文旅目的地，有強(qiáng)烈需求，更有極高可行性。

北京環(huán)球度假區(qū)

這些年，深圳文旅也嘗試過(guò)推陳出新，但是因?yàn)楦鞣N原因擱淺。

2021年，位于大鵬的樂(lè)高樂(lè)園宣布開(kāi)工，項(xiàng)目定位為全球最大、中國(guó)特色和深圳元素突出的樂(lè)高樂(lè)園，媒體稱其為深圳首個(gè)文旅產(chǎn)業(yè)國(guó)際性項(xiàng)目和世界一流品牌旅游項(xiàng)目，并預(yù)期2024年建成投入使用。

時(shí)至今日，整個(gè)項(xiàng)目連土建尚未完成，開(kāi)園遙遙無(wú)期。相反更晚開(kāi)工的上海樂(lè)高樂(lè)園已經(jīng)進(jìn)入試運(yùn)營(yíng)的階段。究其原因，上海的合作方是金山城投集團(tuán)，深圳的是合正集團(tuán)。在地產(chǎn)行業(yè)普遍下行之下，地產(chǎn)資本的文旅受到很大影響。

上海樂(lè)高樂(lè)園已經(jīng)進(jìn)入試運(yùn)營(yíng)的階段

即便未來(lái)能夠建成開(kāi)園，逾期所帶來(lái)的成本，以及文旅行業(yè)的日新月異，也可能會(huì)讓深圳樂(lè)高樂(lè)園的競(jìng)爭(zhēng)力大打折扣。

深圳文旅，該怎么“履新”？

眾所周知，深圳核心區(qū)土地極為稀缺，相比在飽受交通困擾的大鵬建一個(gè)遙遙無(wú)期的主題樂(lè)園，或許更好的選擇是通過(guò)中心城區(qū)存量土地的盤活迭代，激活文旅動(dòng)能。

當(dāng)錦繡中華、民俗村這些深圳核心地塊到期，不得不讓人對(duì)深圳未來(lái)打造的文旅形態(tài)有所期待。

深圳大鵬

一種設(shè)想是保留錦繡中華等城市記憶，再引入外部IP或者外部解決方案，倒逼深圳文旅的進(jìn)化。不再是簡(jiǎn)單的主題樂(lè)園，而是打造成具有深圳城市未來(lái)感的文旅生活綜合體。

還有一種更大膽的想法，讓騰訊、華為甚至AI機(jī)器人等等深圳領(lǐng)銜的科技公司入局，繼續(xù)發(fā)揮深圳科技+文化的優(yōu)勢(shì)，帶來(lái)獨(dú)一無(wú)二的深圳文旅目的地。

當(dāng)然，設(shè)想歸設(shè)想，現(xiàn)實(shí)情況肯定復(fù)雜得多。但無(wú)論如何，變就比不變強(qiáng)，保持現(xiàn)狀，只會(huì)一年又一年消耗深圳最寶貴的土地，也無(wú)法改變深圳文旅和深圳城市地位嚴(yán)重不匹配的現(xiàn)狀。

今年文博會(huì)，科技+文化大獲成功

除了已經(jīng)到期的錦繡中華和民俗村地塊，世界之窗和歡樂(lè)谷的土地也將在2037年到期，這些占據(jù)著深圳最核心資源的地塊，未來(lái)還是不是做文旅，怎么做新的文旅目的地，對(duì)深圳未來(lái)的影響舉足輕重。

從某種角度講，這些土地的博弈和創(chuàng)新，將決定深圳文旅的新格局，守著過(guò)去的“功勛老船”，整個(gè)深圳遲早變成“文旅孤島”。

面對(duì)其它城市文旅的各自精彩、流量刷屏，深圳有理由開(kāi)始一場(chǎng)重啟和超越。

深圳核心地段航拍

文旅不只拉動(dòng)消費(fèi)與經(jīng)濟(jì)，更關(guān)乎一座城市的想象力，更關(guān)乎能否為生活在此、游樂(lè)在此的人們，提供豐富動(dòng)人的精神棲息地。

時(shí)間，從來(lái)不站在守舊者這邊，也依然期待深圳文旅的未來(lái)。

文|深圳客編輯部

圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)：

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