打擊房企額外加價(jià)，約束中介機(jī)構(gòu)違規(guī)操作，鼓勵(lì)房企提供專屬優(yōu)惠……

近日，惠城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房票安置商品房銷售行為的通知》，規(guī)范房票購房市場監(jiān)督管理，打擊使用房票購房額外加價(jià)侵害房票使用者權(quán)益行為。

《通知》明確要求開發(fā)企業(yè)在申報(bào)房票房源時(shí)，必須上傳房票房源一口價(jià)，該價(jià)格即為非房票購房者購買該房屋的底價(jià)，即房票購房者購買房屋的價(jià)格不得高于非房票購房者購買該房屋的價(jià)格。

對(duì)經(jīng)核實(shí)存在額外加價(jià)行為的房企，主管部門將取消其房票房源資格，同時(shí)將公開予以曝光。造成惡劣影響的，還將限制其在惠城區(qū)房地產(chǎn)市場的相關(guān)活動(dòng)。

同時(shí)，《通知》還對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的行為進(jìn)行了規(guī)范，要求房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)串通捂盤惜售、價(jià)外加價(jià)、操縱市場價(jià)格。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的項(xiàng)目房屋交易信息，不得為謀取差價(jià)而引導(dǎo)房票購房者虛假交易。

惠城區(qū)住建局將設(shè)立舉報(bào)電話，接受購房者、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)房地產(chǎn)中介公司暗箱操作等行為的舉報(bào)。一經(jīng)查實(shí)存在哄抬價(jià)格和暗箱操作等違規(guī)行為，主管部門將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)格處理。處理措施包括但不限于取消從業(yè)人員資格、信用扣分、取消網(wǎng)上簽約資格等，并將處理結(jié)果公開曝光，以起到警示和威懾作用，維護(hù)房票購房市場的正常秩序。

此外，根據(jù)市住建局《關(guān)于加快推動(dòng)房票安置商品房銷售工作的有關(guān)意見》要求，《通知》鼓勵(lì)房企對(duì)房票房源提供專屬優(yōu)惠政策、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，且相關(guān)專屬優(yōu)惠政策應(yīng)報(bào)惠城區(qū)住建局備案，以提升房票購房者的購房體驗(yàn)和滿意度。

通知全文如下：

來源：惠報(bào)鑒盤俠

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