事情是這樣的，前一陣去拍粉絲的二手房，我發(fā)現(xiàn)了一個(gè)很大的問(wèn)題。

一套也不算太老的房子，房齡是2014年左右。

啥問(wèn)題呢？

從電梯到你家門口這個(gè)空間，我們叫電梯前室好了。

一點(diǎn)自然光都沒有，黢黑。

當(dāng)時(shí)我就給我們拍視頻的小伙伴說(shuō)，這個(gè)設(shè)計(jì)有問(wèn)題。不過(guò)也就順口一說(shuō)，沒有拍照。

最近，我又去看了一套另外一個(gè)小區(qū)的二手房，發(fā)現(xiàn)了同樣問(wèn)題。

從房子里出來(lái)，就這一幕，差點(diǎn)嚇?biāo)馈?/p>

電梯前室被消防燈綠色的燈光籠罩，那一瞬間，有一點(diǎn)陰森、神秘。像恐怖片里的場(chǎng)景，讓人心里發(fā)毛，有點(diǎn)不安。仿佛下一秒，就會(huì)有奇奇怪怪的東西出現(xiàn)，氛圍壓抑得背后發(fā)涼。

這一刻還不是最炸毛的。

當(dāng)我推開消防門時(shí)，我真的怕了。

剪視頻的時(shí)候，聽了很多次，聽到最后我手抖了。侵入骨髓的驚悚，40°的夏天，帶來(lái)了一絲冰涼。

我開始回想，一個(gè)并不難的問(wèn)題，設(shè)計(jì)師怎么想的呢？

電梯前室是我們每天回家的畢竟之路，但你買房的時(shí)候似乎從來(lái)沒有認(rèn)真關(guān)注過(guò)。以前老在說(shuō)歸家儀式感，歸家儀式感。

歸家最后幾步路，為啥如此“黑暗”？

不過(guò)，好在現(xiàn)在的新樓盤，電梯前室的設(shè)計(jì)改良了。

▲潤(rùn)致公園城實(shí)景

我給大家看看，現(xiàn)在的新樓盤，潤(rùn)致公園城電梯前室是怎么設(shè)計(jì)的？

哪怕還是主體施工階段，也看看得出來(lái)，將來(lái)你擁有的是一個(gè)明亮、舒適、大氣、好用的電梯前室。

不被忽略的空間

全明電梯前室

為了讓大家看到最真實(shí)的情況，我也是頂著大太陽(yáng)去工地上實(shí)拍。

▲潤(rùn)致公園城實(shí)景

這是1#樓，這棟樓現(xiàn)在已經(jīng)修改地面26層左右，也就是說(shuō)馬上就要封頂了。在施工質(zhì)量這一塊，連同行都會(huì)佩服潤(rùn)致公園城，施工工藝先進(jìn)，施工質(zhì)量可靠，施工品質(zhì)上乘。

采用全鋁膜現(xiàn)澆+爬架施工工藝，施工速度自然是非常的快。外墻墻面沒有槽鋼層，也沒有腰線層，更無(wú)紅磚墻填充砌體。

▲潤(rùn)致公園城實(shí)景

1#樓是3梯5戶的設(shè)計(jì)，這是5樓的電梯前室的實(shí)景。

我測(cè)量了一下，電梯前室的寬度，大概是2米左右。是一個(gè)比較合適的尺度，不能過(guò)大，不然公攤面積會(huì)增大。也不能太小，顯得太局促，搬個(gè)東西就不好轉(zhuǎn)彎。

同時(shí)，我看到，通過(guò)合理的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，讓標(biāo)準(zhǔn)層的電梯前室，也有窗戶，成為一個(gè)更舒適和人性化的亮廳。

這種非常細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)，在潤(rùn)致公園城全盤都能看到。

在22#樓，這是一棟2梯4戶的設(shè)計(jì)，總高19層。在電梯前室，依然有一個(gè)對(duì)開的窗戶！

甚至，我還發(fā)現(xiàn)，像上圖這個(gè)地方，如圖所示前面那個(gè)進(jìn)去是消防樓梯，左邊是電梯井。很隱蔽的一個(gè)角落也有采光的窗戶。

明亮的電梯前室，那怕是停電，借助自然光，也不會(huì)讓你感到驚悚害怕。

有窗還意味著什么？

可以通風(fēng)！

可以讓電梯前的空間變得明亮，也可以讓電梯前的空間有空氣流通。不光是你家里能形成穿堂風(fēng)，電梯前室也可以。

▲潤(rùn)致公園城實(shí)景

我覺得，現(xiàn)在房子的設(shè)計(jì)越來(lái)越人性化了，考量到了大家的居住真實(shí)需求。在過(guò)去的設(shè)計(jì)上做升級(jí)改良，修越來(lái)越好的房子。

作為德陽(yáng)本土房企，四匯和世家，在這方面很有經(jīng)驗(yàn)，也善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并做出相應(yīng)的優(yōu)化。

比如我們之前講到過(guò)的，防止窗戶滲水，特別升級(jí)工藝，在窗臺(tái)上做了擋水坎的設(shè)計(jì)。這都是實(shí)實(shí)在在在開發(fā)經(jīng)驗(yàn)中，總結(jié)出來(lái)的。

非常寶貴。

全明消防樓梯

全貼防滑地磚

以前的老房子，絕大數(shù)多，消防樓梯都是沒有窗戶的，黢黑一片。

我在潤(rùn)致公園城看到，它的每一棟樓，每一層樓，都有采光通風(fēng)的窗戶！

這個(gè)設(shè)計(jì)也是不常見，就像你在封陽(yáng)臺(tái)窗戶的時(shí)候，窗戶上專門開兩個(gè)窗洞，是要單獨(dú)加錢的。

消防樓梯有窗戶，也是有額外成本的。但潤(rùn)致公園城不在乎這點(diǎn)，要打造高品質(zhì)樓盤，就得從細(xì)節(jié)上入手。

恰恰就是這些我們自己都沒有想到的點(diǎn)，當(dāng)實(shí)際被考慮到的時(shí)候，你會(huì)感到自己被溫柔對(duì)待了。

我就很喜歡爬樓梯健身減肥，比跳繩還有效。隔天爬一次，每次200層樓，也就1個(gè)小時(shí)，非常有效果。

但我們家消防樓梯就沒有窗戶，不通風(fēng)非常悶熱，還有人在樓梯間抽煙，沒有窗戶空氣就不流通。

如果是潤(rùn)致公園城這種設(shè)計(jì)，有窗戶通風(fēng)多好，又有自然光，明亮又安全，干凈又衛(wèi)生。

還有一個(gè)細(xì)節(jié)，你們應(yīng)該沒怎么關(guān)注過(guò)。

很多樓盤消防樓梯都不會(huì)貼磚，哪怕是價(jià)格上萬(wàn)的湖景房，也有消防樓梯不貼磚的。

一方面是它有消防門擋著，你一般看不到。另一方面是，大家平時(shí)也用不上，不怎么看得見。但這件極其普通的事情，大多數(shù)開發(fā)商都選擇無(wú)視。

而它本身的重要性，是側(cè)面體現(xiàn)樓盤品質(zhì)的重要載體。

貼了磚的消防梯，隨便怎么看都比光水泥敷面的消防梯有質(zhì)感，更高端。哪怕是用一些很普通的防滑瓷磚，至少也能提高整體觀感。

可惜，這都是成本，瓷磚材料要成本，人工更貴也是成本。全樓盤貼完，至少幾百萬(wàn)又沒有了。

就這件普通的小事，四匯集團(tuán)和世家置業(yè)一直都堅(jiān)持在做，不管是匯樂上院還是世家雍錦湖，你去看，消防樓梯都是貼了磚的。

本來(lái)就是一件不起眼的事，但是要堅(jiān)持做好卻不容易。

但是從這些細(xì)微之處，我們可以看出，當(dāng)一個(gè)電梯前室能夠做好這幾點(diǎn)時(shí)，這個(gè)電梯前室在開發(fā)商的產(chǎn)品體系內(nèi)一定是一個(gè)不被忽略的空間。

同時(shí)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)此時(shí)電梯前室空間開始變得舒適放松。

▲潤(rùn)致公園城實(shí)景

你回家的最后一步，也不再“黑暗”，歸家儀式感才算真正到家。

能把這些細(xì)節(jié)做好做到極致，那產(chǎn)品品質(zhì)，一定不會(huì)差。

其實(shí)說(shuō)到這里，你會(huì)發(fā)現(xiàn)。電梯前室，這段離家一米的路，大家不太容易審視。

但是，依然有項(xiàng)目項(xiàng)目愿意花時(shí)間、花精力、花錢去做好它。事實(shí)也證明，即使再小的空間，只要用心了，都能別有一番天地。

以小見大，正是因?yàn)榧?xì)節(jié)可以滲透到這樣的地步，所以我們說(shuō)，一個(gè)好的小區(qū)，可以通過(guò)電梯前室的品質(zhì)窺見一二。

對(duì)于我們這個(gè)行業(yè)的好產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，道理都是相通的。