“房子早賣了，鑰匙？我可沒(méi)有！”趙某在電話那頭有恃無(wú)恐，仿佛在談?wù)搫e人的事。

2021年5月，趙某向某銀行申請(qǐng)貸款，與好友謝某分別以名下房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。后因二人未能按期償還貸款，銀行訴至法院。2023年3月，鄰水縣法院依法作出判決，判令二人履行還款義務(wù)，并確認(rèn)銀行對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。然而，判決生效后，趙某、謝某卻置若罔聞、拒不履行，銀行遂向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

法院依法查封了趙某、謝某名下的房產(chǎn)，并送達(dá)了執(zhí)行文書(shū)，但二人仍無(wú)動(dòng)于衷。

面對(duì)僵局，執(zhí)行法官果斷啟動(dòng)資產(chǎn)處置程序，在案涉房產(chǎn)處張貼執(zhí)行公告，并多次與趙某、謝某二人電話溝通嘗試入戶調(diào)查。執(zhí)行法官的電話成了兩人的“熱線”。

“房子早賣了，鑰匙？我可沒(méi)有！”

“如果真的已經(jīng)賣給其他人，那么就把房屋買賣合同和新房主的姓名、聯(lián)系方式提供給我們?！眻?zhí)行法官義正辭嚴(yán)地說(shuō)道。

趙某支支吾吾，沒(méi)法辯解。另一邊，謝某說(shuō)著一樣的話。

“我們已經(jīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢到房屋仍在你們二人名下，系統(tǒng)上的‘白紙黑字’可不會(huì)騙人！”執(zhí)行法官的聲音陡然沉了下來(lái)。

電話那頭傳來(lái)一陣窸窣的雜音......

“我不在家，什么時(shí)候回來(lái)也說(shuō)不準(zhǔn)?！壁w某回應(yīng)道。

“那把鑰匙寄給物業(yè)或者親戚，叫他們來(lái)開(kāi)門?！眻?zhí)行法官追問(wèn)。

“物業(yè)我信不過(guò)，親戚也沒(méi)有。”兩人一唱一和。

“根據(jù)法律規(guī)定，拒不配合法院執(zhí)行，可能被處以罰款或司法拘留，情節(jié)特別嚴(yán)重的，還可能構(gòu)成‘拒不執(zhí)行判決、裁定罪’，要依法追究刑事責(zé)任?！眻?zhí)行法官對(duì)二被執(zhí)行人亮明底線。

電話那頭沒(méi)人吭聲。

“當(dāng)然！”執(zhí)行法官話鋒一轉(zhuǎn)，語(yǔ)氣忽然緩和，“我們理解一次性還清一百多萬(wàn)的難處，但若繼續(xù)拖延，對(duì)你們來(lái)說(shuō)損失更大……”

“法官，之前是我們想岔了。這樣，我想辦法籌錢，把這一百多萬(wàn)的窟窿補(bǔ)上，等案子結(jié)了后，我再和趙某協(xié)商實(shí)際承擔(dān)債務(wù)份額問(wèn)題，趙某也同意了的。”通過(guò)執(zhí)行法官釋法說(shuō)理，謝某終于松口。

“?！睅滋旌?，執(zhí)行法官辦公室的座機(jī)響起。

“法官，錢，我已經(jīng)打過(guò)去了……”電話那頭傳來(lái)謝某的聲音。

至此，該案圓滿執(zhí)結(jié)。

文 稿|陳沅龍

編 輯|廖 彬