（武昌區(qū)應(yīng)急管理局 熊辰崟）7月30日至31日，2025年中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)在深圳舉行，武昌區(qū)從近30個(gè)參評(píng)城區(qū)中脫穎而出，成功入選“2025年中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展城區(qū)優(yōu)秀案例”?；仡?025上半年，武昌區(qū)經(jīng)濟(jì)成績(jī)單亮點(diǎn)紛呈，武漢濱江數(shù)創(chuàng)走廊拓展到18棟樓，環(huán)沙湖雙碳經(jīng)濟(jì)帶盤整樓宇20棟，合計(jì)釋放250余萬(wàn)方產(chǎn)業(yè)空間。這些鱗次櫛比的樓宇，正是武昌破解中心城區(qū)發(fā)展空間瓶頸的密鑰，更是區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的生動(dòng)注腳。

樓宇為基，構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)集聚的“垂直園區(qū)”。今年3月20日，在2025“相約春天賞櫻花”雙碳產(chǎn)業(yè)招商推介大會(huì)上，綠色低碳城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟新增的23家企業(yè)，全部簽約入駐環(huán)沙湖雙碳經(jīng)濟(jì)帶的5棟特色樓宇，使聯(lián)盟入駐企業(yè)總數(shù)達(dá)69家，其中不乏外省頭部企業(yè)。該聯(lián)盟以“上下樓就是上下游”的獨(dú)特生態(tài)，吸引眾多企業(yè)匯聚。這種“樓宇+產(chǎn)業(yè)鏈”的模式，讓每棟樓都有了精準(zhǔn)定位，形成“一樓一特色、棟棟有主題”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。數(shù)據(jù)顯示，僅環(huán)沙湖區(qū)域400余家涉碳企業(yè)，就創(chuàng)造出超百億元營(yíng)收，樓宇的“垂直生產(chǎn)力”可見(jiàn)一斑。

空間為要，施展存量激活的“魔法手術(shù)”。武昌寸土寸金，如何讓老舊樓宇煥發(fā)新生？區(qū)里創(chuàng)新推出“樓宇更新合伙人”機(jī)制，由政府牽頭，聯(lián)合設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、運(yùn)營(yíng)方、龍頭企業(yè)共同參與改造。斗級(jí)營(yíng)街區(qū)的一棟老廠房，曾因設(shè)施陳舊閑置多年，如今通過(guò)“保留建筑肌理+植入新業(yè)態(tài)”的改造，變身為集合直播基地、文創(chuàng)工作室的“數(shù)字工坊”，上半年接待游客量同比激增3倍。這種“繡花功夫”不僅讓老建筑留住了城市記憶，更讓每平方米空間的經(jīng)濟(jì)密度提升3倍以上，實(shí)現(xiàn)了“物理空間更新”到“產(chǎn)業(yè)能級(jí)躍升”的質(zhì)變。

服務(wù)為本，打造樓宇里的“政務(wù)便利店”。在武昌的樓宇里，“企呼我應(yīng)”熱線的響應(yīng)速度以分鐘計(jì)算。荊楚機(jī)器人項(xiàng)目剛?cè)腭v時(shí)，因進(jìn)口設(shè)備通關(guān)遇阻，打熱線反映后，區(qū)商務(wù)局、行政審批局組成專班，3天內(nèi)協(xié)調(diào)完成海關(guān)備案、場(chǎng)地核驗(yàn)等全流程手續(xù)。這種“樓門口的服務(wù)”已形成制度：每棟重點(diǎn)樓宇配備“樓宇管家”，整合稅務(wù)、社保等12個(gè)部門資源，企業(yè)開(kāi)辦、政策申報(bào)等事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)“樓內(nèi)辦結(jié)”。上半年新增的20家專精特新企業(yè)中，17家受益于這種“嵌入式服務(wù)”，平均開(kāi)辦時(shí)間壓縮至1.5個(gè)工作日。

從濱江數(shù)創(chuàng)走廊的代碼聲，到環(huán)沙湖樓宇的碳交易數(shù)據(jù)跳動(dòng)，武昌的樓宇經(jīng)濟(jì)早已超越“出租寫字樓”的傳統(tǒng)模式，成為創(chuàng)新要素的聚合器、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的催化劑。當(dāng)2834萬(wàn)游客在曇華林感受老城新韻時(shí)，他們或許不知道，街角那棟不起眼的辦公樓里，正誕生著引領(lǐng)行業(yè)的技術(shù)突破。這種“頂天立地”的產(chǎn)業(yè)夢(mèng)想與“煙火人間”的城市溫度交織，正是武昌“大成”之道的生動(dòng)詮釋——在有限空間里做無(wú)限文章，在方寸之間書(shū)寫高質(zhì)量發(fā)展的“立體答卷”。（完）