農(nóng)村集體“三資”管理，關(guān)乎廣大農(nóng)民群眾的切身利益，是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定的重要基石。螺陽鎮(zhèn)深入開展農(nóng)村集體“三資”專項整治工作，致力于規(guī)范管理、盤活資產(chǎn)、增加收益，取得了較好成效。近日，螺陽鎮(zhèn)成功追回一筆拖欠租金，彰顯了“三資”整改工作的力度與決心。

一、村資產(chǎn)租賃變動：拖欠租金成“老大難”問題

洋坑村一處集體資產(chǎn)多年前出租給某個體戶用于經(jīng)營。2023年7月，該租戶與村委會簽訂場地租賃合同，租賃場地位于324國道復(fù)線旁、洋坑新村入口邊，合同明確租期為2年，每年租金標(biāo)準(zhǔn)為6000元，租金按約定周期繳納，以保障租賃雙方權(quán)益及集體資產(chǎn)的正常收益流轉(zhuǎn)。2024年，村委會接到上級關(guān)于林輞溪兩側(cè)景觀提升的重要通知，該景觀提升工程對改善當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境、提升居民生活品質(zhì)具有重要意義。為配合重點項目建設(shè)，確保景觀提升工程順利推進，村委會與租戶溝通協(xié)商，雙方一致同意于2024年6月底提前終止該租賃合同。按照合同約定，租戶需繳納2024年1月1日至6月30日的租金3000元，但工作人員在梳理租金繳納情況時發(fā)現(xiàn)該筆款項拖欠未交。

二、協(xié)商化解顯成效：拖欠租金全額繳清獲雙贏

工作人員依據(jù)“以人為本、化解矛盾”的工作思路，多次上門與租戶溝通，一方面詳細解讀景觀提升政策的重要意義，說明停租的必要性，爭取其理解與支持；另一方面明確告知合同條款中關(guān)于租金繳納的義務(wù)，以及拖欠租金可能帶來的法律風(fēng)險。經(jīng)過反復(fù)協(xié)調(diào)，租戶逐漸認(rèn)識到自身責(zé)任，積極配合整改，最終于近日將3000元拖欠租金全額繳納。

三、成功追回租金：“三資”整改彰顯成效

本次案例是螺陽鎮(zhèn)統(tǒng)籌推進“三資”整改工作的一個縮影。下一步，螺陽鎮(zhèn)將持續(xù)鞏固整改成果，加強對農(nóng)村集體“三資”的監(jiān)管力度，不斷探索創(chuàng)新管理模式，為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略深入實施奠定堅實基礎(chǔ)，讓轄區(qū)群眾在“三資”整改工作中獲得更多幸福感和獲得感。

來源：和美螺陽

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