三周年碩果累累，《南沙方案》進(jìn)入2.0時(shí)代。

數(shù)據(jù)顯示，全區(qū)GDP超2300億，科創(chuàng)投入強(qiáng)度5.48%，多項(xiàng)指標(biāo)接近國(guó)內(nèi)領(lǐng)先城市水平。

下一階段，南沙樞紐先行啟動(dòng)區(qū)憑借高端產(chǎn)業(yè)+大基建紅利，成為備受關(guān)注的焦點(diǎn)。

10月28日下午，“與廣附南實(shí)同行，共筑南沙新篇章”南沙優(yōu)質(zhì)人居沙龍大會(huì)在南沙開(kāi)建·源筑新城圓滿(mǎn)舉辦。

政企大咖聚首，圍繞南沙產(chǎn)城融合、教育賦能等話(huà)題進(jìn)行深入探討。

｜現(xiàn)場(chǎng)嘉賓合影

01

政策+產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)

行業(yè)大咖看好南沙樞紐區(qū)塊

此次沙龍大會(huì)，特別邀請(qǐng)到南沙區(qū)住建局、廣州市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、南沙新區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)等政府及行業(yè)組織代表，以及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、城市規(guī)劃專(zhuān)家和媒體嘉賓等20余人。

大咖云集，共話(huà)南沙的發(fā)展機(jī)遇和未來(lái)前景。

｜沙龍大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

交流會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，南沙新區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)宋榮總結(jié)認(rèn)為，近兩年南沙的公共設(shè)施加速完善，居住環(huán)境越來(lái)越好，吸引力持續(xù)增強(qiáng)。

去年全區(qū)新增人口多達(dá)11萬(wàn)，在廣州各區(qū)高居第一。人氣更旺，商業(yè)氛圍也更濃厚，大批國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)也接連進(jìn)駐南沙投資。

加上人才、購(gòu)房、稅收等各項(xiàng)政策提供的便利，南沙越來(lái)越成為宜居、宜業(yè)、宜游的美好家園。

｜宋榮會(huì)長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)言

南沙區(qū)住建部門(mén)代表則表示，目前南沙圍繞土地供應(yīng)、住房品質(zhì)、公共服務(wù)三大方向，已推出12項(xiàng)措施，助力房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

近期，區(qū)住建部門(mén)還印發(fā)了好房子建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃，推動(dòng)住宅品質(zhì)全面升級(jí)。

未來(lái)南沙也將緊扣宜居、韌性、智慧的發(fā)展主線，成為人才匯聚、產(chǎn)城融合的灣區(qū)熱土。

｜南沙區(qū)住建部門(mén)代表現(xiàn)場(chǎng)發(fā)言

當(dāng)前，正值“十五五”規(guī)劃開(kāi)局起步與《南沙方案》進(jìn)入第二階段的交匯點(diǎn)。

就在上周，相關(guān)專(zhuān)題研討活動(dòng)在北京舉行，吸引國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部等多部門(mén)和研究機(jī)構(gòu)的專(zhuān)家展開(kāi)研討。

不少與會(huì)專(zhuān)家認(rèn)為，打造創(chuàng)新策源地、激活“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)”，是南沙下個(gè)階段的重中之重。

由此也可以預(yù)見(jiàn)，隨著高端科技產(chǎn)業(yè)的壯大，會(huì)有更多企業(yè)和人才涌入。

從這個(gè)角度看，目前已吸引一批高精尖科技企業(yè)和獨(dú)角獸的南沙樞紐先行啟動(dòng)區(qū)，無(wú)疑走在了前列。

02

名校資源+全齡配套

產(chǎn)融大城開(kāi)啟教育3.0模式

南沙樞紐區(qū)塊作為《南沙方案》欽定的“三大先行區(qū)”之一，享受的資源傾斜很明顯。

最近兩年，進(jìn)駐這里的重點(diǎn)項(xiàng)目“硬科技”含量極高，逐漸形成“集群效應(yīng)”。

除了芯粵能、芯聚能、晶科電等企業(yè)扎堆的“芯片一條街”，更涵蓋低空經(jīng)濟(jì)、航天航空等前沿產(chǎn)業(yè)。

｜廣州樓市發(fā)布 制

不光科創(chuàng)實(shí)力在壯大，南沙樞紐先行啟動(dòng)區(qū)的重大基建也在快速推進(jìn)。

今年9月南沙站周邊市政工程已動(dòng)工，整個(gè)站點(diǎn)未來(lái)將成為串聯(lián)灣區(qū)核心城市的重要樞紐。

屆時(shí)，該板塊的輻射范圍將持續(xù)擴(kuò)大，吸引更多資本、企業(yè)、高端人才等資源在此聚集。

｜廣州樓市發(fā)布 制

這種背景下，南沙開(kāi)建·源筑新城作為板塊首個(gè)產(chǎn)城融合項(xiàng)目，未來(lái)潛力確實(shí)值得期待。

這里不僅已簽約南沙第一所九年制“廣附系”學(xué)校，更是片區(qū)罕見(jiàn)的教育3.0主題社區(qū)。

通過(guò)家校+社區(qū)聯(lián)動(dòng)，源筑新城打造出獨(dú)特的全場(chǎng)景人文教育體系，助力下一代全面成長(zhǎng)。

｜廣州樓市發(fā)布制

在項(xiàng)目?jī)?nèi)部，已引入約1500平圖書(shū)館、約1500平藝術(shù)中心等城市級(jí)配套。

其中，共享圖書(shū)館已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)，由項(xiàng)目和知名教育品牌新華集團(tuán)共建，開(kāi)創(chuàng)南沙先河。

｜共享圖書(shū)館實(shí)景

此外，這里還規(guī)劃有約2.8萬(wàn)平的教育文化主題的商業(yè)街區(qū)，以及約4.4萬(wàn)平超大園林。

如此設(shè)計(jì)，為孩子提供與學(xué)校完全不同的學(xué)習(xí)體驗(yàn)，培養(yǎng)和拓展更多興趣愛(ài)好。

｜教育主題街區(qū)效果圖

| 僅供參考，以實(shí)際交付為

03

使用率約100%新規(guī)產(chǎn)品

更少的預(yù)算，買(mǎi)更好的房子

值得一提的是，針對(duì)產(chǎn)品的部分，項(xiàng)目也充分彰顯“好房子”的設(shè)計(jì)理念。

全盤(pán)容積率只有2.5，是南沙少有的低密大社區(qū)。搭配最大超150米的樓距，整個(gè)社區(qū)擁有極佳的通透性。

｜園林效果圖

| 僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

其主打的建面約76-125平三至四房，也都是使用率約100%的新規(guī)產(chǎn)品。

即便是最小的建面約76平入門(mén)級(jí)戶(hù)型，都能做到LDKB一體化、四面寬朝陽(yáng)等領(lǐng)先設(shè)計(jì)。

對(duì)于購(gòu)房者而言，可以花更少的預(yù)算，買(mǎi)到更舒適、實(shí)用的優(yōu)質(zhì)好房。

隨著《南沙方案》深入推進(jìn)，南沙樞紐先行啟動(dòng)區(qū)將加快產(chǎn)城融合的速度。

南沙開(kāi)建·源筑新城這樣的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，也會(huì)吸引越來(lái)越多大灣區(qū)高知群體在這里置業(yè)安家。

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