2025年12月11日

泉州鯉城江南新城將出讓2幅優(yōu)質(zhì)地塊地塊均位于鯉城浮橋街道坂頭社區(qū)2幅地塊周邊教育資源完備分別有泉州市西隅中心小學(xué)坂頭校區(qū)、福師大泉州附中據(jù)悉該區(qū)域還規(guī)劃有泉州五中江南校區(qū)（具體招生政策以當(dāng)年的政府文件為準(zhǔn)）2幅地塊的總建筑面積近14萬平方米且地塊不設(shè)住宅最高銷售限價(jià)

由競(jìng)得企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)情況自主定價(jià)

以下為地塊詳情信息

鯉2023-7號(hào)地塊

地塊位置：鯉城區(qū)浮橋街道坂頭社區(qū)，繁榮大道東側(cè)，興賢醫(yī)院北側(cè)

土地面積：27908平方米（約合41.86畝）

土地用途及出讓年限：居住—城鎮(zhèn)住宅（二類城鎮(zhèn)住宅）、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施70年，商業(yè)服務(wù)業(yè)—商務(wù)金融40年

規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

建筑密度35%以下，容積率2.91以下1.0以上，建筑高度80米以下，綠地率30%以上

起始價(jià)：46500萬元

競(jìng)買保證金：23300萬元

鯉2025-24號(hào)地塊

地塊位置：鯉城區(qū)浮橋街道坂頭社區(qū)，繁榮大道東側(cè)

土地面積：21699平方米（約合32.54畝）

土地用途及出讓年限：居住—城鎮(zhèn)住宅（二類城鎮(zhèn)住宅）、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施70年

規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

建筑密度25%以下，容積率2.6以下1.0以上，建筑高度60米以下，綠地率30%以上

起始價(jià)：24500萬元

競(jìng)買保證金：12300萬元

教育資源：該地塊500米內(nèi)已建設(shè)有泉州市西隅中心小學(xué)坂頭校區(qū)；1000米內(nèi)已建設(shè)有福師大泉州附中。該地塊的學(xué)區(qū)劃分需待當(dāng)年度片區(qū)摸底生源數(shù)，并結(jié)合新建學(xué)校投用情況后確定，具體以當(dāng)年度鯉城區(qū)的小學(xué)和初中招生政策為準(zhǔn)。