中指研究院訊：11月28日，天津成功出讓一宗北辰區(qū)涉宅用地，收金5.3億元。

津辰青(掛)2025-008號，位于北辰區(qū)光興道與池青路交口東南側。用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)服務業(yè)，總用地面積80540.6㎡（A地塊49469.9㎡，B地塊31070.7㎡）， 規(guī)劃建筑面積49288.4㎡（A地塊59363.8㎡；B地塊37284.8㎡，含商業(yè)服務業(yè)建筑面積3200㎡），容積率1.2，起始價5.3億元， 起始樓面價5484元/㎡。最終天津城發(fā)置業(yè)有限公司以總價5.3億元競得地塊，成交樓面價5484元/㎡，溢價率0%。

圖：地塊位置

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中指報告（復制鏈接搜索）

天津土地市場月報2025年10月

www.cih-index.com/report/detail/110484.html?agentcode=242438

天津房地產(chǎn)市場報告2025年10月

www.cih-index.com/report/detail/110128.html?agentcode=242438

▌津辰青(掛)2025-008號

地塊位置：北辰區(qū)光興道與池青路交口東南側

建設用地面積：80540.6㎡

規(guī)劃建筑面積：96648.6㎡

用地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)服務業(yè)

起始價：53000萬元

成交價：53000萬元

成交樓面價：5484元/㎡

溢價率：0%

競得人：天津城發(fā)置業(yè)有限公司

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地塊周邊教育、醫(yī)療配套較為成熟，商業(yè)配套有待提升。景觀資源方面，周邊有雙青公園、休閑廣場等11個公園景點。

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2025年三季度中國房地產(chǎn)市場總結與趨勢展望

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2025年三季度中國物業(yè)管理行業(yè)總結與展望

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2025中國房地產(chǎn)服務品牌價值研究報告

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物業(yè)管理術語GBT+45700-2025

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2025年三季度特色地產(chǎn)市場季度報告

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2025年三季度重慶中心城區(qū)房地產(chǎn)市場報告

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2025中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書

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2025三季度政策盤點

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●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

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