黃葛渡（圖源：小紅書(shū)@鹿九酒）

夕陽(yáng)西下，江水奔流不息，渡口行人匆匆，爭(zhēng)相登上傍晚的渡船——這是南宋四川安撫制置使余玠筆下“江頭爭(zhēng)上夕陽(yáng)船”的黃葛晚渡場(chǎng)景。

如今，這座有著千年歷史、作為“巴渝十二景”之一的古渡口，將在重慶的城市更新進(jìn)程中迎來(lái)重建。

2025年11月21日，重慶市市級(jí)重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目——黃葛渡項(xiàng)目在南岸區(qū)正式啟動(dòng)，計(jì)劃要將黃葛渡片區(qū)打造成為繁華的城市中央活力區(qū)（CAZ）。

啟幕儀式現(xiàn)場(chǎng)。圖源：重慶城投集團(tuán)

黃葛渡地處石板坡長(zhǎng)江大橋南濱路旁，緊鄰長(zhǎng)江國(guó)際，是特色巴渝文化所在地。此次項(xiàng)目規(guī)劃在片區(qū)內(nèi)打造濱江藝術(shù)市集與沉浸式商業(yè)街區(qū)，并聯(lián)動(dòng)南坪商圈、會(huì)展中心與南濱路文化帶，整體升級(jí)約1.2平方公里片區(qū)功能，形成中央活力區(qū)。

從千年古渡口到閑置多年的“城市留白”，再到未來(lái)現(xiàn)代化的中央活力區(qū)，這片承載“黃葛晚渡”文脈記憶的土地即將迎來(lái)新生。

這不僅標(biāo)志著區(qū)域面貌的整體升級(jí)，也折射出重慶城市更新理念的深化——從“留改拆增”到“文脈延續(xù)”，城市發(fā)展正邁向更注重功能融合與人文活力的新階段。

千年古渡

從交通樞紐到文化符號(hào)

黃葛渡是位于長(zhǎng)江南岸南坪鎮(zhèn)的一個(gè)古渡口，因渡口周邊曾遍植黃葛樹(shù)而得名。

歷史上，它曾是連接重慶市中心與南岸的重要交通口岸，見(jiàn)證了重慶從古城到現(xiàn)代都市的變遷，承載著幾代重慶人的城市記憶。

根據(jù)文獻(xiàn)記載，黃葛渡在宋代就已形成，南宋時(shí)期成為重慶城通往南岸的重要水路樞紐。至清末與民國(guó)時(shí)期，渡口發(fā)展達(dá)到鼎盛，乾隆年間編纂的《巴縣志》“重慶城圖”中，已經(jīng)清晰地標(biāo)注有“黃葛渡”的位置。

“黃葛古樹(shù)偃蓋渡旁”的自然景觀加上“江面浮光躍金”的夕照奇觀，共同構(gòu)成了“黃葛晚渡”詩(shī)意意象。清乾隆二十五年（1760年），黃葛渡被巴縣知縣王爾鑒列入“巴渝十二景”中。

黃葛晚渡。圖源：小紅書(shū)@飛一般的手指

此后，黃葛渡一直是重慶重要的交通口岸與文化符號(hào)，持續(xù)承擔(dān)長(zhǎng)江兩岸的交通運(yùn)輸職能，與南紀(jì)門(mén)之間常年有擺渡船往來(lái)。

直至1980年7月1日，重慶長(zhǎng)江大橋建成通車(chē)，渡船停運(yùn)，黃葛渡才結(jié)束了它作為渡口的歷史使命。

盡管渡口功能不再，但作為文化符號(hào)，“黃葛渡”始終留存于城市記憶之中。黃葛渡立交橋通車(chē)后，古老渡口的交通功能被現(xiàn)代橋梁所取代，黃葛渡完成了從實(shí)體口岸到文化地標(biāo)的轉(zhuǎn)型。

古渡新生

將變身中央活力區(qū)

黃葛渡片區(qū)的開(kāi)發(fā)，曾歷經(jīng)相當(dāng)戲劇性的轉(zhuǎn)變。

2008年，一家香港房企取得該片區(qū)的土地使用權(quán)，原計(jì)劃建造高達(dá)112層、489米的“全球雙子塔”，一度引發(fā)廣泛關(guān)注。

然而，因企業(yè)資金鏈斷裂等原因，這一宏大構(gòu)想在規(guī)劃調(diào)整后被擱置十余年，這片土地也成為南濱路核心區(qū)域的一處“遺憾留白”。

轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在2025年。

今年8月，重慶市城投集團(tuán)與龍湖集團(tuán)簽署合作協(xié)議，將共同開(kāi)發(fā)南濱路江畔的黃葛渡項(xiàng)目；11月21日，黃葛渡項(xiàng)目作為市級(jí)重點(diǎn)城市更新工程、國(guó)企與民企協(xié)同聯(lián)動(dòng)示范項(xiàng)目正式啟動(dòng)。

由此，黃葛渡重獲新生，這片古老土地將實(shí)現(xiàn)從詩(shī)意古渡向現(xiàn)代化中央活力區(qū)的跨越。

施工現(xiàn)場(chǎng)。圖源：重慶城投集團(tuán)

根據(jù)已披露的規(guī)劃，黃葛渡項(xiàng)目總用地面積約225畝，將聯(lián)動(dòng)周邊約1.2平方公里區(qū)域，系統(tǒng)整合南坪商圈、后堡片區(qū)、科普中心、會(huì)展中心等資源，構(gòu)建功能復(fù)合的中央活力區(qū)空間格局。

該項(xiàng)目有兩大亮點(diǎn)值得關(guān)注。

其一，打破傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)模式，實(shí)施TOD（以公共交通為導(dǎo)向的城市開(kāi)發(fā)模式）綜合開(kāi)發(fā)與片區(qū)統(tǒng)籌運(yùn)營(yíng)。

黃葛渡片區(qū)坐落于軌道交通3號(hào)線、10號(hào)線及在建的27號(hào)線交匯處，未來(lái)將形成“三線換乘”樞紐，項(xiàng)目將高效串聯(lián)周邊路網(wǎng)，形成便捷的出行體系。

其二，規(guī)劃建設(shè)約1500米的峽谷商業(yè)街以及崖壁公園等特色空間。

峽谷商業(yè)街將打造“空中立體花園”，引入濱水藝術(shù)市集、云端會(huì)所與沉浸式商業(yè)街區(qū)等文商旅業(yè)態(tài)，旨在激活南濱路經(jīng)濟(jì)帶，塑造山城特色消費(fèi)場(chǎng)景。

黃葛晚渡景觀。圖源：小紅書(shū)@100,000Stars

按照進(jìn)度規(guī)劃，項(xiàng)目將分階段推進(jìn)——首期計(jì)劃于2028年開(kāi)放約300米的商業(yè)街區(qū)，中期實(shí)現(xiàn)峽谷商業(yè)街全線貫通及崖壁公園開(kāi)放，遠(yuǎn)期逐步完成特色商業(yè)擴(kuò)容，全面建成中央活力區(qū)。

在重建過(guò)程中，項(xiàng)目也將注重植入“黃葛晚渡”文化記憶，通過(guò)景觀再現(xiàn)、業(yè)態(tài)融合等延續(xù)巴渝文脈，實(shí)現(xiàn)歷史與當(dāng)代的對(duì)話。

城市更新

重慶的系統(tǒng)性實(shí)踐

黃葛渡項(xiàng)目是重慶推進(jìn)城市更新的一個(gè)典型縮影。2025年以來(lái)，重慶城市更新按下加速鍵，實(shí)施力度與覆蓋范圍持續(xù)擴(kuò)大。

民生實(shí)事與老舊小區(qū)改造方面，“2025年全市重點(diǎn)民生實(shí)事工作目標(biāo)完成情況”重點(diǎn)關(guān)切問(wèn)題情況通報(bào)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，截至2025年10月底，重慶在實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、建設(shè)城市微型公園、農(nóng)村公路加裝護(hù)欄等10件重點(diǎn)民生實(shí)事上，提前完成全年目標(biāo)任務(wù)，包括加裝老舊住宅電梯5100余部，建設(shè)電動(dòng)車(chē)充電端口設(shè)施5.4萬(wàn)個(gè)，建成口袋公園93個(gè)、體育公園7座……這些項(xiàng)目顯著改善了市民居住環(huán)境與公共空間品質(zhì)。

重大城市更新工程方面，除黃葛渡項(xiàng)目外，綦江區(qū)下北街改造成果突出。截至目前，下北街片區(qū)6萬(wàn)平方米外立面排危改造已全面完成，新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)裝修進(jìn)度達(dá)80%，文昌宮底層車(chē)庫(kù)改造、外立面排危改造正在有序施工。此外，崇極城門(mén)、青阜城門(mén)等歷史地標(biāo)復(fù)建工作也在規(guī)劃中，未來(lái)將打造兼具煙火氣與文化味的綦江版“清明上河圖”。

2025年10月，《重慶市持續(xù)推進(jìn)城市更新三年行動(dòng)計(jì)劃（2025—2027年）》正式印發(fā)，明確提出到2027年要形成一批群眾可感可及的實(shí)踐成果，打造一批“西部領(lǐng)先、全國(guó)進(jìn)位和重慶辨識(shí)度”的標(biāo)志性改革成果，并圍繞城市功能提升、民生改善、生態(tài)保護(hù)等關(guān)鍵領(lǐng)域提出九大重點(diǎn)任務(wù)，全方位推進(jìn)城市更新。

在片區(qū)更新方面，重慶將以“留改拆增”統(tǒng)籌推進(jìn)城市風(fēng)貌升級(jí)。中心城區(qū)將重點(diǎn)打造朝天門(mén)—解放碑、江北嘴—觀音橋等四大現(xiàn)代化都市風(fēng)貌展示區(qū)；萬(wàn)州、永川等城市副中心也將通過(guò)高鐵新城、商業(yè)文化中心改造，形成特色風(fēng)貌名片。

從“江頭爭(zhēng)上夕陽(yáng)船”的古渡盛景，到如今的天塹變通途，再到未來(lái)的城市中央活力區(qū)，黃葛渡的變遷是重慶城市發(fā)展的生動(dòng)縮影，也是一部不斷續(xù)寫(xiě)的城市敘事。

它始終以新的形態(tài)融入城市肌理與市民生活，如同一個(gè)永恒的文化符號(hào)，承載山城記憶，連接過(guò)去、現(xiàn)在與未來(lái)。

作者 | 張陳會(huì)

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