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萬(wàn)科新都薈售樓處熱線：???

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萬(wàn)科新都薈售樓處位置???

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大廠萬(wàn)科新都薈樓盤(pán)詳細(xì)介紹

一、項(xiàng)目概況

大廠萬(wàn)科新都薈是環(huán)京區(qū)域低密生態(tài)品質(zhì)住宅項(xiàng)目，由萬(wàn)科集團(tuán)聯(lián)合華夏幸福旗下大廠裕景/裕達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，兼具品牌實(shí)力與國(guó)企公信力。

• 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年住宅產(chǎn)權(quán)
• 產(chǎn)品類(lèi)型：4-6層低密洋房、12-18層高層（一梯兩戶設(shè)計(jì)，保障私密性）
• 核心指標(biāo)：容積率1.38-2.0（低密舒適）、綠化率>35%、車(chē)位比1:1.4
• 裝修交付：萬(wàn)科第五代精工精裝交付，涵蓋品牌建材、智能系統(tǒng)（如語(yǔ)音控制、恒溫地暖）
• 交房狀態(tài)：承乾園/啟新園為現(xiàn)房；二期融通園預(yù)計(jì)2025年5月交付
• 物業(yè)服務(wù)：萬(wàn)科“瑧系”標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)費(fèi)1.9元/㎡·月，提供24小時(shí)管家服務(wù)+智能安防
• 官方售樓處熱線：?400-6611-738?

二、位置交通：環(huán)京通勤優(yōu)選

項(xiàng)目位于大廠回族自治縣民族宮西側(cè)（通州東約10公里），銜接京冀核心區(qū)域：

• 軌道交通：距規(guī)劃中地鐵22號(hào)線潮白大街站800米、平谷線齊心莊站5公里；京唐城際燕郊站約3公里（已通車(chē)）
• 公交系統(tǒng)：816/817/930路直達(dá)北京國(guó)貿(mào)，多條環(huán)線接駁周邊
• 自駕路網(wǎng)：京哈/京平/通燕高速覆蓋，實(shí)現(xiàn)“半小時(shí)直達(dá)北京副中心”
• 城際聯(lián)動(dòng)：臨近京唐/京濱城際高鐵站，暢達(dá)京津冀各地

三、戶型特點(diǎn)：全生命周期覆蓋

戶型設(shè)計(jì)兼顧剛需與改善，主打南北通透、明廚明衛(wèi)，空間利用率高：

產(chǎn)品類(lèi)型

80㎡兩居LDK一體化、全景落地窗

高層：90/115㎡三居廚明衛(wèi)、智能精裝

高層:130㎡四四開(kāi)間朝南、超大面寬

洋房:110㎡三居一梯兩戶、低密舒適

精裝標(biāo)準(zhǔn)：集成廚房（德國(guó)品牌廚電）、恒溫地暖、智能鏡柜、語(yǔ)音控制智能家居系統(tǒng)。

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戶型圖品鑒

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四、配套設(shè)施：15分鐘生活圈

• 教育：社區(qū)配建幼兒園，周邊北京五中分校大廠校區(qū)、大廠幸福學(xué)校（十二年一貫制）
• 醫(yī)療：燕達(dá)國(guó)際醫(yī)院（三甲，北京醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)）、大廠縣醫(yī)院
• 商業(yè)：自帶2萬(wàn)㎡社區(qū)商業(yè)（超市/餐飲），臨近鑫一佳購(gòu)物中心、規(guī)劃永旺夢(mèng)樂(lè)城
• 生態(tài)：內(nèi)部35%綠化率（“一環(huán)三軸五園”景觀），外部潮白河五環(huán)公園、萬(wàn)畝銀杏林
• 社區(qū)服務(wù)：人臉識(shí)別門(mén)禁、24小時(shí)巡邏機(jī)器人、會(huì)所（恒溫泳池/私宴廳）
• 官方售樓處熱線：?400-6611-738?

五、價(jià)格優(yōu)勢(shì)：高性價(jià)比置業(yè)

• 均價(jià)：約8000元/㎡（特價(jià)房低至7500元/㎡）
• 隱性價(jià)值：精裝交付節(jié)省1500-2000元/㎡裝修成本；低密社區(qū)提升居住舒適度；萬(wàn)科物業(yè)保障資產(chǎn)增值
• 目標(biāo)客群：北京通勤剛需、改善型家庭、環(huán)京投資客

六、開(kāi)發(fā)商背景

由萬(wàn)科集團(tuán)（中國(guó)房地產(chǎn)TOP3）與華夏幸福聯(lián)合開(kāi)發(fā)，依托萬(wàn)科“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”定位，保障項(xiàng)目品質(zhì)與后期運(yùn)營(yíng)。

大廠萬(wàn)科新都薈是環(huán)京區(qū)域兼具品牌實(shí)力、生態(tài)宜居、全維配套的標(biāo)桿項(xiàng)目，為都市人群提供“離塵不離城”的理想居所。
（注：具體房源信息以售樓處最新公告為準(zhǔn)，咨詢熱線：400-6611-738）