小伙伴們注意！

東莞最新房?jī)r(jià)出爐

12月12日

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)

公布《2025年11月東莞市
商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況》

2025年11月

東莞新房網(wǎng)簽共成交1046套

均價(jià)為19956元/㎡

具體情況一起來(lái)看

全市新洋房均價(jià)19956元/㎡

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年11月東莞新建商品住宅地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的新房網(wǎng)簽1046套，較上月減少了451套，均價(jià)為19956元/㎡，相較9月份的20889元/㎡有所下降。

其中，除大朗鎮(zhèn)外（當(dāng)月無(wú)新房網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)），地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的新房，均價(jià)超過(guò)40000元/㎡的僅有南城（41864元/㎡）；均價(jià)超過(guò)30000元/㎡的有東城（37449元/㎡）和濱海灣（33593元/㎡）。排名前五的依次為：南城、東城、濱海灣、松山湖（27524元/㎡）、萬(wàn)江街道（26630元/㎡）。

此外，2025年11月有23個(gè)鎮(zhèn)街（園區(qū)）的簽約價(jià)格在20000元/㎡以下。其中10000元/㎡以下的有：望牛墩9094元/㎡，麻涌8986元/㎡，石排8446元/㎡。

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11月二手房網(wǎng)簽2767套

官方數(shù)據(jù)顯示，2025年11月，東莞二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)為2767套，較上月減少了150套；網(wǎng)簽均價(jià)為13466元/㎡，較上月的14466元/㎡有所下降。

其中，除濱海灣外（當(dāng)月無(wú)二手房網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)），網(wǎng)簽均價(jià)超過(guò)20000元/㎡的僅有松山湖（28914元/㎡），其余鎮(zhèn)街（園區(qū)）均價(jià)都低于20000元/㎡。

二手住宅2025年11月份銷售套數(shù)，排名前五位的鎮(zhèn)街依次是：南城（208套）、常平（205套）、樟木頭（204套）、虎門（187套）、東城（186套）。

此外，均價(jià)在10000元/㎡以下的有：常平9607元/㎡，望牛墩9375元/㎡，麻涌9314元/㎡，中堂9204元/㎡，石龍8775元/㎡，樟木頭8055元/㎡，謝崗7858元/㎡，橋頭7830元/㎡，洪梅6553元/㎡。

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小伙伴們注意！

以上東莞房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

可能會(huì)與實(shí)際個(gè)體略有差異

近期想買房的小伙伴

可以參考一下～

來(lái)源 | 東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)

編輯 | 章和

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