仲冬時(shí)節(jié)，居民段遠(yuǎn)征吃過(guò)晚飯，在院內(nèi)散步�！拔覀冞@個(gè)小區(qū)建得早，經(jīng)過(guò)改造修葺一新，鋪設(shè)了柏油路面，還設(shè)置了停車位、充電樁，真是給我們的生活帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的方便�！苯�，提起老舊小區(qū)改造帶來(lái)的變化，魯山縣居民段遠(yuǎn)征感到很高興。

魯山縣住建局局長(zhǎng)黃延軍介紹，段遠(yuǎn)征所住的小區(qū)只是該縣2024年22個(gè)被改造的老舊小區(qū)之一，自2019年5月以來(lái)，魯山縣累計(jì)納入改造的老舊小區(qū)共104個(gè)，涉及住戶8262戶，總投資7993.06萬(wàn)元。截至目前，該縣已完成相關(guān)投資7348.06萬(wàn)元，95個(gè)老舊小區(qū)完成改造后面貌一新，惠及住戶7930戶。2025年，仍有9個(gè)老舊小區(qū)的改造工程正在加緊推進(jìn)。

在推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作中，魯山縣出臺(tái)相關(guān)實(shí)施方案，將任務(wù)清單化，確保每一處工程有人牽頭、有目標(biāo)要求、有完成時(shí)限。責(zé)任單位會(huì)同施工單位針對(duì)不同的小區(qū)，通過(guò)召開居民代表座談會(huì)、懸掛宣傳橫幅、發(fā)放《城市老舊小區(qū)整治居民需求調(diào)查表》等方式，廣泛宣傳老舊小區(qū)改造政策、內(nèi)容和意義，廣泛征求小區(qū)居民的意見和建議，系統(tǒng)謀劃編制改造計(jì)劃。施工過(guò)程中，施工單位有序整治小區(qū)及周邊環(huán)境，完善小區(qū)停車、充電、消防、通信等配套基礎(chǔ)設(shè)施。對(duì)正在實(shí)施改造的小區(qū)，魯山縣住建局實(shí)行“一周一調(diào)度”督查通報(bào)制度，現(xiàn)場(chǎng)解決推進(jìn)過(guò)程中存在的困難和問題，對(duì)進(jìn)度緩慢的地方進(jìn)行重點(diǎn)督辦。

黃延軍介紹，老舊小區(qū)改造工程取得多方面的成效，不僅改善了居民的居住條件，也促進(jìn)城市發(fā)展和社區(qū)治理創(chuàng)新，產(chǎn)生廣泛的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。最直接的成效是居住條件的改善，這種改善使很多居民深切地感受到居住的舒適度。

“小區(qū)改造之前，道路不暢通，坑坑洼洼，每到雨季外面下大雨，小區(qū)內(nèi)下小雨，下水道也反水反味。改造后小區(qū)道路平整了，屋頂防水問題解決了，雨污管道通暢了，小區(qū)變得宜居了。”家住魯山縣向陽(yáng)路森源小區(qū)的居民王勝利說(shuō)。

除了居住條件的改善，老舊小區(qū)改造還帶來(lái)經(jīng)濟(jì)價(jià)值的提升�！霸鹤永锊紳M青苔的老化圍墻被拆掉后重建，道路修得平坦了，主樓外墻重新粉刷，廢棄花池和土堆雜物也清理走了，現(xiàn)在院內(nèi)通透亮堂，小區(qū)的‘蝶變’讓房產(chǎn)價(jià)值隨之提升�！背鲎廛噹煾道罾夏┙榻B道。

黃延軍介紹，在推進(jìn)城市更新工作中，除對(duì)老舊小區(qū)改造外，該縣實(shí)施了很多城市投入少、見效快的“微創(chuàng)手術(shù)”，增進(jìn)民生福祉。

魯山縣人民醫(yī)院西側(cè)連通東方國(guó)際花園小區(qū)的道路打通后，附近的居民送孩子去長(zhǎng)興路小學(xué)上學(xué)再也不堵車了，都為這條“民心路”點(diǎn)贊。

魯山化肥廠西隔壁的雜亂場(chǎng)地被改造成新能源車輛大型充電站，為許多新能源車主提供了方便。堯山廣場(chǎng)北邊的閑置用地被出租開發(fā)成娛樂服務(wù)項(xiàng)目，在盤活土地資源的同時(shí)增加了政府財(cái)稅收入，另外還為城區(qū)居民休閑游玩提供了一個(gè)新去處。

魯山縣還注重建立政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、公眾參與的城市更新可持續(xù)模式，充分調(diào)動(dòng)人民群眾參與城市更新的積極性。魯陽(yáng)街道南關(guān)一戶居民將自家閑置房屋拆除后，改造成一個(gè)無(wú)人值守、靠監(jiān)控管理的收費(fèi)停車場(chǎng)。魯陽(yáng)街道大同社區(qū)不少地方胡同逼仄、房屋破舊、排污不暢，這里的一家民辦特色幼兒園為擴(kuò)大幼兒活動(dòng)場(chǎng)地，通過(guò)或租或買的形式拆掉鄰居7處老舊房屋，將其改造成體育及游樂場(chǎng)所，每周周末對(duì)附近居民免費(fèi)開放，受到眾人一致稱贊。

改造后的場(chǎng)地上，孩子們?cè)谟淇斓赝嫠�。魯山縣委宣傳部供圖

“剛剛結(jié)束的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出要高質(zhì)量推進(jìn)城市更新，為我們的工作指明了方向。今后我縣將堅(jiān)持實(shí)事求是、因地制宜，盡力而為、量力而行，用‘繡花’功夫推進(jìn)老舊小區(qū)改造等工作，促進(jìn)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、文脈賡續(xù)、品質(zhì)提升，全力打造宜居、韌性、智慧城市�！濒斏娇h人民政府縣長(zhǎng)葉銳如是表示。(來(lái)源：魯山縣委宣傳部作者：李東旭 王永安)