全球面積最大的自由貿(mào)易港——海南自由貿(mào)易港昨天（12月18日）順利啟動(dòng)封關(guān)，舉國(guó)關(guān)注，全球矚目，開啟中國(guó)深化改革開放新紀(jì)元。

同時(shí)刷屏的，還有428米高的海南第一摩天大樓海南中心封頂?shù)南ⅲ窍蛉珝u封關(guān)獻(xiàn)上的又一大禮！

這兩天，全球潑天的關(guān)注流量給到了海南，當(dāng)然也包括這座海南第一高樓。

海南中心（即?？谒纤?015年由海航開工建設(shè)，一路“成長(zhǎng)”挺不容易。

隨著原籌建方海航的暴雷，這個(gè)原名“?？谒钡暮Ｄ系谝桓邩怯?019年建至核心簡(jiǎn)第十二層時(shí)停工，于海囗城市中軸干道興國(guó)大道開始長(zhǎng)達(dá)三年的“擺爛”狀態(tài)，創(chuàng)下海南建省以來爛尾工程又一新高度。

曾被大開發(fā)時(shí)剩下的遍地爛尾樓“傷透心”的老海南人，再次看到這個(gè)“停止長(zhǎng)高”的新爛尾之作，心里又泛起一陣低沉的嘆息。

2018年，海南建省辦特區(qū)30周年慶典之際，中央宣布決定在海南建設(shè)全球最大自由貿(mào)易港，這一重大歷史發(fā)展機(jī)遇再次激活了海南的信心。

2022年底，海南中心迎來復(fù)工建設(shè)，新東家海南控股接手續(xù)建，并將“?？谒备麨椤昂Ｄ现行摹薄?/p>

這個(gè)換了東家改了名的海南第一摩天大樓，開始滿血復(fù)活地向天空“猛長(zhǎng)”。

盡管不斷有人熱嘲冷諷，質(zhì)疑它可能再次爛尾，甚至揶揄“建它與我何干”等等。

復(fù)建后的海南中心由于采用了最先進(jìn)的空中造樓機(jī)，建設(shè)速度和效率大為提升，即便后來處在疫情期也未受太大影響；并成功扛過了2024年的17級(jí)超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)“摩竭”的考驗(yàn)；在海南自貿(mào)港封關(guān)前夕，它成功封頂。

看來改名字真能改運(yùn)！

由海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)、海南國(guó)際旅游島今天變成了海南自由貿(mào)港，擔(dān)負(fù)著打造“三區(qū)一中心”的國(guó)家大任，這一次，海南真的要逆天改命大騰飛了！

428米高的海南中心，由當(dāng)初的?？谒臑楹Ｄ现行暮?，終于封頂大吉，似乎也在預(yù)言著海南的未來。

也許你會(huì)說，一座摩天大樓，鋼筋水泥壘高高而已，有什么稀奇？全國(guó)各大城市多的是。

但海南中心建成的意義可大呢！

它一路建設(shè)的軌跡，像極了海南的命運(yùn)，在一波三折中終于登頂。

許多人由嘲諷變沉默，在沉默中看到了高度和希望。

海南中心復(fù)建后，不少海南網(wǎng)友在朋友圈每天堅(jiān)持關(guān)注它的建設(shè)進(jìn)度，生怕它又停工，盼它早日建成。

它從城市地標(biāo)也成了許多市民信心的地標(biāo)！

海南中心作為海南最高地標(biāo)建筑，它的建成對(duì)海南的核心價(jià)值和意義有以下幾點(diǎn)。

它是海南現(xiàn)代化“新圖騰”：

在全國(guó)省會(huì)城市中，?？谑菑?qiáng)臺(tái)風(fēng)高發(fā)區(qū)，是最不適合建超高層摩天大樓的城市，可它不信這個(gè)邪，還真建成了，不論抗地震還是抗臺(tái)風(fēng)能力，真正實(shí)現(xiàn)了全球最強(qiáng)。

它的建成證明，海南是能干成事的！

海南中心堪稱建筑地標(biāo)中的椰子樹，能抗風(fēng)，能抗水，也像”定海神針”，從此別人看海南的目光也不一樣了！

2026年底海南中心將竣工投入使用，將來海南人最有面的，就是朋友來海南了，會(huì)帶之上海南中心吃一頓早茶！

它是海南自貿(mào)港開放形象新窗口：

全島封關(guān)沖刺前夕（2025年12月16日），海南中心核心筒封頂，428米設(shè)計(jì)高度定格“海南第一高樓”，刷新城市物理天際線，成為海南自貿(mào)港對(duì)外開放水平的核心展示窗口 。

它將重點(diǎn)吸引世界500強(qiáng)、金融機(jī)構(gòu)及涉外機(jī)構(gòu)入駐，成為展示自貿(mào)港對(duì)外開放水平的核心載體 。

它是建設(shè)國(guó)際旅游消費(fèi)中心的標(biāo)配：

海南中心建成后整合高端商務(wù)、國(guó)際酒店、觀光文旅等多元功能，打造總部經(jīng)濟(jì)、外向型經(jīng)濟(jì)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚高地，助力自貿(mào)港封關(guān)后產(chǎn)業(yè)升級(jí)與雙循環(huán)樞紐建設(shè) 。

它已引進(jìn)洲際麗晶酒店、戴德梁行全球招商運(yùn)營(yíng)合作，運(yùn)營(yíng)后將完善國(guó)際旅游消費(fèi)中心業(yè)態(tài)，帶動(dòng)服務(wù)業(yè)生態(tài)升級(jí) 。

它提升了城市形象，完善國(guó)際旅游消費(fèi)中心業(yè)態(tài)，提供云端觀光、高端住宿等特色體驗(yàn)，同時(shí)帶動(dòng)服務(wù)業(yè)生態(tài)完善。

海南中心6大“天花板”級(jí)硬核技術(shù)含量，在全球遙遙領(lǐng)先，體現(xiàn)了它在全球超高單體建筑中的不可撼動(dòng)的地位，更體現(xiàn)出中國(guó)智慧和民族精神。

其一、它是強(qiáng)臺(tái)風(fēng)地區(qū)超高層“抗風(fēng)天花板”

全球唯一在17級(jí)臺(tái)風(fēng)高發(fā)區(qū)建成的400米級(jí)超高層，抗震設(shè)防烈度8度，抗側(cè)力體系可抵御瞬時(shí)風(fēng)速70米/秒（超17級(jí)臺(tái)風(fēng)），突破強(qiáng)臺(tái)風(fēng)地區(qū)超高層“高度禁區(qū)”。

創(chuàng)新研發(fā)“臺(tái)風(fēng)工況動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)”，實(shí)時(shí)捕捉風(fēng)力、結(jié)構(gòu)位移數(shù)據(jù)，搭配“巨型斜撐+核心筒”抗扭結(jié)構(gòu)，臺(tái)風(fēng)天結(jié)構(gòu)最大擺動(dòng)幅度控制在50厘米內(nèi)，遠(yuǎn)超行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

其二、它是熱帶氣候施工“效率天花板”

采用中建三局第三代“空中造樓機(jī)”，適配?？?5℃+高溫、高濕、強(qiáng)紫外線環(huán)境，實(shí)現(xiàn)每9天完成1層核心筒施工，較傳統(tǒng)工藝效率提升40%，創(chuàng)造熱帶地區(qū)超高層施工速度紀(jì)錄。

研發(fā)“高溫混凝土緩凝與養(yǎng)護(hù)技術(shù)”，解決熱帶混凝土開裂、強(qiáng)度衰減問題，核心筒混凝土強(qiáng)度達(dá)C80（超高層頂級(jí)強(qiáng)度等級(jí)），密實(shí)度100%。

其三、它是智能建造“精度天花板”

全流程應(yīng)用BIM數(shù)字孿生+AI智能管控，整合28項(xiàng)智能建造技術(shù)（含智能監(jiān)測(cè)、機(jī)器人巡檢、VR安全培訓(xùn)等），施工精度控制在±2毫米內(nèi)，遠(yuǎn)超行業(yè)±5毫米標(biāo)準(zhǔn)。

核心筒鋼板墻焊接采用“機(jī)器人激光焊接技術(shù)”，焊接合格率99.8%，攻克超厚鋼板（最大厚度120毫米）高空焊接難題，填補(bǔ)華南地區(qū)超高層鋼板墻焊接技術(shù)空白。

其四、它是結(jié)構(gòu)體系“穩(wěn)固性天花板”

采用“8根巨型斜撐柱+核心筒+3道伸臂桁架”創(chuàng)新結(jié)構(gòu)，8根巨柱直徑4.2米、單柱承載力達(dá)2萬噸（相當(dāng)于2000輛小汽車重量），總用鋼量10萬噸（約等于1.4個(gè)埃菲爾鐵塔）。

核心筒全層采用“雙層鋼板剪力墻”，抗側(cè)剛度較傳統(tǒng)混凝土核心筒提升60%，可抵御強(qiáng)臺(tái)風(fēng)帶來的橫向沖擊力，結(jié)構(gòu)安全冗余度達(dá)35%（行業(yè)平均25%）。

其五、它是綠色節(jié)能“低碳天花板”

外立面采用“多腔體Low-E光伏幕墻”，集成3500噸高精度型材+雙層節(jié)能玻璃，遮陽系數(shù)0.28（行業(yè)最優(yōu)0.3），年節(jié)能率達(dá)65%，年減排二氧化碳1200噸；

配套“雨水回收+地源熱泵”系統(tǒng)，雨水回收利用率達(dá)80%，空調(diào)能耗較傳統(tǒng)超高層降低30%，是海南首個(gè)獲“三星級(jí)綠色建筑+LEED鉑金級(jí)”雙認(rèn)證的400米級(jí)項(xiàng)目。

其六、它是超高層垂直交通“速度天花板”

配置46部超高速電梯，其中40部電梯速度達(dá)10米/秒（相當(dāng)于36公里/小時(shí)），40秒即可從1樓直達(dá)428米頂層觀光臺(tái)，為華南地區(qū)超高層電梯最快速度。

采用“智能分區(qū)調(diào)度系統(tǒng)”，根據(jù)人流高峰動(dòng)態(tài)分配電梯運(yùn)力，等待時(shí)間控制在30秒內(nèi)，解決超高層“候梯難”痛點(diǎn)，運(yùn)力較傳統(tǒng)系統(tǒng)提升50%。

海南中心關(guān)鍵建設(shè)歷程：在波折和嘲諷中封頂

立項(xiàng)與停滯階段（2015-2019）

2015年6月：原名“?？谒?，由海航集團(tuán)開工建設(shè)。

2019年4月：因企業(yè)重整停工，僅完成地下4層及核心筒12層施工。

重啟與快速推進(jìn)階段（2022-2024）

2022年11月：海南控股接手復(fù)建并更名“海南中心”，正式進(jìn)入建設(shè)新階段。

2023年9月：核心筒第八次頂升完成，主塔樓突破100米，啟動(dòng)幕墻施工籌備。

2024年關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：4月突破200米、11月達(dá)282米，完成17級(jí)臺(tái)風(fēng)抗性測(cè)試。

沖刺封頂與后續(xù)規(guī)劃（2025-2027）

2025年4月：主體結(jié)構(gòu)突破300米大關(guān)；8月施工至84層（355.5米）。

2025年12月16日：塔樓核心筒結(jié)構(gòu)封頂，當(dāng)前高度402米，轉(zhuǎn)入幕墻安裝與內(nèi)裝階段 。

2026年底：將具備竣工驗(yàn)收條件。

2027年10月：辦公區(qū)域交付并正式試運(yùn)營(yíng) 。

海南中心的牛氣還表現(xiàn)在：未建成已獲多項(xiàng)頂級(jí)榮譽(yù)和大獎(jiǎng)

國(guó)家級(jí)核心獎(jiǎng)項(xiàng)（5項(xiàng)，行業(yè)最高認(rèn)可）

2024年榮獲中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)“智能建造示范項(xiàng)目”（全國(guó)僅8個(gè)超高層項(xiàng)目入選，海南首個(gè)）殊榮。

2024年榮獲住建部“綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)”（華南地區(qū)400米級(jí)超高層首個(gè)獲此殊榮）。

2025年：中國(guó)施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)（金獎(jiǎng)提名）”（未竣工項(xiàng)目最高榮譽(yù)）。

2025年：國(guó)家發(fā)改委“自貿(mào)港重大工程示范項(xiàng)目”（唯一超高層入選）；

2025年：中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)“鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)”（超高層專項(xiàng)，海南首個(gè)）。

行業(yè)級(jí)權(quán)威獎(jiǎng)項(xiàng)（7項(xiàng)，填補(bǔ)區(qū)域技術(shù)榮譽(yù)空白）

2023年：中國(guó)超高層建筑產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟“年度技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目”。

2024年：中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)“幕墻工程創(chuàng)新獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)”。

2024年：中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)“詹天佑故鄉(xiāng)杯（海南賽區(qū)金獎(jiǎng)）”。

2025年：中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)“優(yōu)秀監(jiān)理項(xiàng)目”。

2025年：華南地區(qū)建筑業(yè)協(xié)會(huì)“華南之巔·技術(shù)突破獎(jiǎng)”。

2025年：海南省“重點(diǎn)工程建設(shè)先進(jìn)單位”“質(zhì)量安全示范工地”（雙項(xiàng)殊榮）。

海南中心在全國(guó)摩天大樓中排名（數(shù)據(jù)截至2025年12月，僅統(tǒng)計(jì)≥300米建筑）

建成/封頂項(xiàng)目排名（含海南中心）

按建筑總高度排序，海南中心（428米）位列全國(guó)第11位，在華南地區(qū)（不含香港、澳門）排名第4位，具體梯隊(duì)如下：

第一梯隊(duì)（≥500米）：

上海中心（632米）

深圳平安金融中心（599.1米）

天津117大廈（596.5米）

廣州周大福金融中心（530米）等

第二梯隊(duì)（400-500米）：

海南中心（428米）緊隨其后，位列第11，同梯隊(duì)包括蘇州中南中心（499.15米，在建封頂）、武漢綠地中心（475米，建成）、杭州之門（450米，建成）等。

在建項(xiàng)目專項(xiàng)排名

僅統(tǒng)計(jì)未完全竣工的在建項(xiàng)目，海南中心（428米）排名全國(guó)第6位，核心競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目為：蘇州中南中心（499.15米）、成都綠地中心（468米）、重慶江北嘴國(guó)際金融中心（458米）、南京河西金融中心（416米）等。

2027年10月正式投入使用后，海南中心將在全國(guó)300米以上摩天大樓中有望排名在第15名至20名之間。