我國(guó)土地分為國(guó)有土地和農(nóng)村集體土地。根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，宅基地和自留地、自留山、屬于農(nóng)民集體所有。國(guó)有土地和農(nóng)村集體土地，可以依法確定給單位或者是個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

　　相對(duì)于國(guó)有土地而言，農(nóng)村集體土地是農(nóng)民老百姓的命根子。在農(nóng)村尤其是十年前絕大多數(shù)的村民都以土地為生，所以把土地看得是非常的重要，只要自己家的土地有一點(diǎn)問(wèn)題，馬上就會(huì)引起不小的紛爭(zhēng)，而我們實(shí)踐中最常見(jiàn)的土地問(wèn)題就是土地權(quán)屬問(wèn)題、土地征收問(wèn)題、土地承包、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)等問(wèn)題，其中土地征收問(wèn)題，相對(duì)于來(lái)說(shuō)會(huì)非常多。

　　比如說(shuō)在土地征收過(guò)程中，征收方以土地租賃的方式實(shí)際占用了土地，征收方在未辦理任何審批手續(xù)的情況下，強(qiáng)行占用了農(nóng)民老百姓的耕地，要么就是，征收前置工作未完成，征收補(bǔ)償沒(méi)有落實(shí)到位，征收方便要求被征收人交出土地，或者是直接強(qiáng)制清除地上附著物等等。

　　除此以外，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中也往往會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，如村委會(huì)在沒(méi)有經(jīng)過(guò)村民同意的情況下直接將村民所承包的耕地流轉(zhuǎn)給了企業(yè)或者是個(gè)人種植，或者是將土地權(quán)屬不清的土地擅自流轉(zhuǎn)給企業(yè)、個(gè)人，要么就是擅自克扣土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用等等。那么在實(shí)踐生活中，如果遇到這些土地糾紛中的某一個(gè)土地問(wèn)題，村民應(yīng)當(dāng)要如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？

　　首先，這里凱諾律師需要告訴大家的是，不管是哪一種土地問(wèn)題，村民都要收集相關(guān)的證據(jù)材料，這是非常重要的，如果手里沒(méi)有相關(guān)的證據(jù)材料，那么即使村民真的有理，可能也會(huì)因沒(méi)有相關(guān)證據(jù)而最后不了了之。所以收集證據(jù)對(duì)村民來(lái)說(shuō)是非常重要的。

　　一般情況下，如果是土地征收中的問(wèn)題，建議被征收人可以收集相關(guān)部門(mén)下發(fā)的一些文件，包括土地征收預(yù)公告、補(bǔ)償安置方案、征地批復(fù)以及其他的用地報(bào)批手續(xù)材料，如果是土地流轉(zhuǎn)方面的問(wèn)題，可以收集土地流轉(zhuǎn)合同，村委會(huì)就土地流轉(zhuǎn)經(jīng)過(guò)村民代表大會(huì)三分之二以上成員同意時(shí)的材料。

　　如果相關(guān)部門(mén)或者是村委會(huì)沒(méi)有公開(kāi)相關(guān)的文件，村民可以在專(zhuān)業(yè)律師的指導(dǎo)下，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)，或者是村務(wù)公開(kāi)。通過(guò)這兩個(gè)渠道，我們可以獲得相關(guān)的征地文件或者土地流轉(zhuǎn)時(shí)的相關(guān)文件，同時(shí)在獲得的這些文件中找到征收方或者是村委會(huì)的違法點(diǎn)。

　　其次，在找到征收方的違法點(diǎn)，或者是村委會(huì)的違法點(diǎn)之后，那么我們便可以具有針對(duì)性地依法維護(hù)自己的合法權(quán)益了。就土地流轉(zhuǎn)方面的糾紛，如果是村民與村民之間的糾紛，村民可以先協(xié)商和解，如果是村委會(huì)擅自將土地流轉(zhuǎn)給企業(yè)或者是個(gè)人的情況，村民可以向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處等部門(mén)進(jìn)行反映，如果鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者是街道辦事處沒(méi)有針對(duì)你反映的問(wèn)題作出處理的話，那么村民還可以向上一級(jí)有關(guān)部門(mén)反映，要求有關(guān)部門(mén)查處違法占地的行為，這是村民的權(quán)益。

　　除了向相關(guān)部門(mén)投訴、舉報(bào)之后，村民還可以向人民法院提起行政訴訟，這也是村民的權(quán)益，尤其是在向有關(guān)部門(mén)反映之后，有關(guān)部門(mén)對(duì)所反映的問(wèn)題置之不理，一直未做出任何的處理結(jié)果的情況下，村民可以直接針對(duì)有關(guān)部門(mén)的行為向人民法院提起提起行政訴訟。

　　對(duì)于土地征收中的問(wèn)題，比如相關(guān)部門(mén)在未給予被征收人合理、公平的補(bǔ)償下，強(qiáng)行占用了土地，征地補(bǔ)償款被截留、占用，或者是征收方通過(guò)以租代征的方式占用了土地等，或者是在沒(méi)有拿到征地批復(fù)的情況下，就讓村民交出土地等等，那么村民此時(shí)可以馬上打縣級(jí)以上地方土地管理部門(mén)進(jìn)行投訴。

　　根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。另外《土地管理法》中還明確規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　總之，凱諾律師在這里提醒大家，不管遇到什么樣的土地糾紛問(wèn)題，只要自己的合法權(quán)益被侵害，村民都要重視起來(lái)，在投訴之后，如果相關(guān)部門(mén)一直沒(méi)有處理，也沒(méi)有給自己一個(gè)滿意的答復(fù)，建議村民可以直接在專(zhuān)業(yè)律師的幫助下，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。