廣東
咖姐整理了2025年深圳熱門(mén)成交小區(qū)的對(duì)比情況：
跌幅TOP10小區(qū)中：福田區(qū)有3個(gè)，南山、羅湖、鹽田各2個(gè)，寶安區(qū)有1個(gè)。
跌幅榜最高的小區(qū)是羅湖黃貝嶺的華麗西村，小區(qū)從年初時(shí)均價(jià)4.2萬(wàn)元/㎡下跌至2.9萬(wàn)元/㎡，跌幅31.1%，小區(qū)樓齡在1989年，戶(hù)型都主要為3房。
其次是鹽田港片區(qū)的東海麗景花園，目前成交均價(jià)2.1萬(wàn)元/㎡，年初時(shí)均價(jià)3.0萬(wàn)元/㎡，下跌29.6%。
單價(jià)最高的是福田香蜜湖片區(qū)的網(wǎng)紅盤(pán)——海德園，從深圳解除限售后，海德園的掛盤(pán)量提升了3倍以上。
昔日的網(wǎng)紅盤(pán)也進(jìn)入了買(mǎi)房市場(chǎng)，年初小區(qū)均價(jià)15.1萬(wàn)元/㎡，現(xiàn)在跌至12.0萬(wàn)元/㎡，跌幅20.8%。
漲幅TOP10小區(qū)中：福田、羅湖區(qū)各3個(gè)，鹽田2個(gè)，龍崗、寶安各1個(gè)。
漲幅最高的小區(qū)是鹽田沙頭角片區(qū)的卓越榮津瀚海灣名庭，成交均價(jià)3.8萬(wàn)元/㎡，是2023年的次新盤(pán)，較年初上漲29.9%。
漲幅第二的是寶安中心區(qū)的豪宅小區(qū)熙龍灣花園，也是漲幅榜中單價(jià)最高的小區(qū)，整體成交大戶(hù)型偏多。目前成交均價(jià)14.7萬(wàn)元/㎡，年初時(shí)均價(jià)11.5萬(wàn)元/㎡，上漲27.6%。
本期帶來(lái)的是TOP10樓盤(pán)，完整各區(qū)熱門(mén)成交的內(nèi)容可以在咖姐的私密圈中查看。
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