陜西
廣州樓市這兩年調(diào)整的太明顯了。
讓廣州樓市不少房投損失慘重。
廣州樓市在2024年1月的時(shí)候，廣州樓市的老富人板塊，像是天河公園板塊房?jī)r(jià)就從5.8萬降至3.7萬，降了2.1萬，降幅超過了30%，降的比較明顯。
廣州樓市的新富人板塊，也降的比較明顯，像是珠江新城中板塊房?jī)r(jià)從11.5萬降至7.1萬，降了4.4萬，降幅接近40%，降幅更明顯。
大家能看到，廣州樓市的老錢和新錢那邊房?jī)r(jià)都跌了。
彭叔覺得廣州樓市還是不太具備硬炒房的能力。
廣州樓市在2020年那一波里面，吸收了不少?gòu)纳钲跇鞘羞^來的炒房客，把廣州房?jī)r(jià)來了一波大漲，后來廣州樓市又是四大一線城市里面最先放松限購(gòu)的城市，最先放松限購(gòu)有好處，可以搶先拿到全國(guó)的那些購(gòu)房者，但是這也有隱患，那就是這么弄的話意味著后面房?jī)r(jià)要是不漲，限購(gòu)放松后面入場(chǎng)的人就還是會(huì)控制不住的賣房子離場(chǎng)。
因?yàn)閺V州樓市后面吸引到的房投都是些新手，他們的心態(tài)不像廣州的老房投那么穩(wěn)，寧可房子法拍了也不割肉賣房子，新來的那些房投他們心態(tài)不行，房?jī)r(jià)跌個(gè)一年倒貼錢也要把房子賣出去。
現(xiàn)在廣州樓市2026年來了，今年廣州樓市肯定會(huì)精彩的。
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