北京那家給孩子治療唇腭裂的嫣然天使醫(yī)院，到現(xiàn)在還在開著，門口貼著法院的騰退公告，上面寫著12月4號(hào)前必須搬走，可現(xiàn)在已經(jīng)到了1月16號(hào)，手術(shù)室里還是照常做手術(shù)，候診區(qū)里坐滿了家長(zhǎng)，有的孩子從2013年就開始在這兒看病，要是醫(yī)院突然關(guān)門，那些孩子臉上的疤痕可能一輩子也好不了。

醫(yī)院在2009年租下這個(gè)地方，一年租金500萬，到了2019年續(xù)約的時(shí)候，房東要求漲到1000萬，他們只能接受簽了合同，結(jié)果疫情三年期間經(jīng)營(yíng)成本變得很高，沒賺夠錢，累計(jì)欠下2600萬，但醫(yī)院方面強(qiáng)調(diào)之前的租金基本已經(jīng)支付，現(xiàn)在欠的主要是漲價(jià)后多出來的部分，李亞鵬自己也承認(rèn)，從法律上講確實(shí)存在這筆欠款。

房東張先生是位70歲的香港人，他說當(dāng)年把房子按市場(chǎng)價(jià)的一半租出去，本來是想做點(diǎn)好事，也早就和醫(yī)院打過招呼，說租金以后會(huì)調(diào)回來，2022年還簽了協(xié)議，把月租降到80萬，可一直沒收到錢，他還墊付了物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)這些，加起來超過一百萬，覺得自己就像東郭先生那樣，好心幫忙反而被當(dāng)成傻子。

這家醫(yī)院是民辦非營(yíng)利機(jī)構(gòu)，理事不能分配利潤(rùn)，所有資產(chǎn)都?xì)w社會(huì)所有，但它沒有公開募捐資格，沒法自己籌集捐款，收入全部用在治療上，十年沒更換過空調(diào)和病床，連風(fēng)扇都是員工自己花錢買的，政府沒處理這事，慈善法也沒給公益租房留出緩沖空間，等于說你在做好事，但沒人給你提供保障。

去年底開始，網(wǎng)上有人看到李亞鵬發(fā)視頻，說醫(yī)院快撐不住了，結(jié)果18萬人留言要捐款，兩天就籌了900萬，到17號(hào)已經(jīng)超過1400萬，可李亞鵬趕緊澄清，錢是捐給“嫣然天使基金”的，不是直接給醫(yī)院，基金也不能拿去交房租，因?yàn)榉缮线@筆錢有指定用途，動(dòng)不得。

法院判決醫(yī)院騰出房子并賠償2600萬元，李亞鵬個(gè)人對(duì)其中270萬元承擔(dān)連帶責(zé)任，但他名下財(cái)產(chǎn)沒有被追繳，醫(yī)院資產(chǎn)又屬于社會(huì)所有，不能隨意動(dòng)用，這就出現(xiàn)了一個(gè)尷尬局面，錢是有了但用不上，李亞鵬想幫忙卻被法律限制住了。

類似的情況在深圳和上海也發(fā)生過，壹基金和寶貝之家這類公益組織租用商業(yè)樓開展服務(wù)，一旦遇到租金上漲，就承擔(dān)不起開銷，但它們都沒有公開聲張過，擔(dān)心會(huì)影響自己的聲譽(yù)，2024年出臺(tái)的文件提到慈善組織需要讓資產(chǎn)保值，可文件里根本沒涉及像房租太高這種現(xiàn)實(shí)問題該怎么解決。

時(shí)間線很清楚，2009年租了房子，2012年開始營(yíng)業(yè)，2019年房東要求把租金提高一倍，2022年開始拖欠租金，同年簽了降低租金的協(xié)議和還款計(jì)劃，但房東沒有兌現(xiàn)承諾，2023年房東提起訴訟，2025年3月一審判決要騰退房屋并賠償損失，7月二審維持原判，11月法院貼出公告，2026年1月李亞鵬發(fā)布視頻做出回應(yīng)，醫(yī)院繼續(xù)接診病人，收到的捐款已經(jīng)超過一千萬元。

說實(shí)話，這件事讓我心里很糾結(jié)，醫(yī)院確實(shí)在救人，房東的做法也沒錯(cuò)，法律上也沒有漏洞，可就是沒人想到公益機(jī)構(gòu)租商業(yè)樓只是臨時(shí)辦法，等市場(chǎng)情況變了，誰來保護(hù)那些孩子呢，情懷撐不了十年，制度也沒準(zhǔn)備好接手，現(xiàn)在資金到位了，卻卡在法律和流程中間動(dòng)不了，這不是誰對(duì)誰錯(cuò)的問題，而是整個(gè)系統(tǒng)沒想清楚該怎么支持好人做好事。