創(chuàng)作聲明：本文為虛構(gòu)創(chuàng)作，請(qǐng)勿與現(xiàn)實(shí)關(guān)聯(lián)

79歲的林老太太怎么也想不到，自己疼了一輩子的女兒，竟然會(huì)在她將455萬(wàn)的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與后，轉(zhuǎn)身就要將房子賣掉。

更讓她心寒的是，女兒連商量都沒(méi)有，直接就和買(mǎi)家簽了合同。

但這個(gè)看似柔弱的老太太，卻用一個(gè)巧妙的招數(shù)，讓女兒的如意算盤(pán)徹底落空。

午后的陽(yáng)光透過(guò)紗窗灑在客廳里，林秀英坐在沙發(fā)上，手里拿著剛剛打印出來(lái)的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，眼眶有些濕潤(rùn)。

79歲的她，頭發(fā)已經(jīng)花白，臉上布滿了歲月的痕跡，但眼神依然清澈明亮。

“媽，您就簽個(gè)字吧，這房子遲早都是我的，現(xiàn)在過(guò)戶也省得以后麻煩�！�

站在一旁的女兒陳美玲語(yǔ)氣有些不耐煩，她今年48歲，穿著一身名牌套裝，臉上的妝容精致得沒(méi)有一絲瑕疵，但眼神中卻透著一股說(shuō)不出的冷漠。

林秀英抬頭看著女兒，心中五味雜陳。這套房子是她和老伴辛苦一輩子攢錢(qián)買(mǎi)的，位于市中心的黃金地段，現(xiàn)在市價(jià)已經(jīng)漲到了455萬(wàn)。

老伴去世后，她一個(gè)人住在這里，房子雖然大，但也顯得有些冷清。

“美玲，媽把房子給你，但是我要繼續(xù)住在這里，你能答應(yīng)嗎？”林秀英的聲音有些顫抖，她需要確認(rèn)這一點(diǎn)。

“當(dāng)然可以，媽，這里永遠(yuǎn)是您的家�！标惷懒崮樕隙哑鹆诵θ�，但那笑容卻顯得有些虛假，“您就放心吧，我怎么可能讓您沒(méi)地方住呢？”

聽(tīng)到女兒的保證，林秀英心中的石頭總算落了地。她想著，自己年紀(jì)大了，也不知道還能活幾年，把房子提前給女兒，也算是為她的將來(lái)做打算。于是，她顫抖著手在合同上簽下了自己的名字。

合同上明確寫(xiě)著：林秀英自愿將位于中山路88號(hào)的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給女兒陳美玲，但保留在該房產(chǎn)中的永久居住權(quán)。這個(gè)條款是林秀英堅(jiān)持加上的，陳美玲雖然心中不悅，但還是同意了。

過(guò)戶手續(xù)辦得很快，不到一個(gè)月，房產(chǎn)證上的名字就變成了陳美玲。那天晚上，林秀英看著女兒高興地拿著新房產(chǎn)證，心中既高興又有些莫名的不安。

“媽，謝謝您，我一定會(huì)好好孝敬您的。”陳美玲抱著林秀英說(shuō)道，但林秀英總覺(jué)得女兒的話里有些言不由衷的味道。

時(shí)間過(guò)得很快，轉(zhuǎn)眼就到了兩個(gè)月后。這天上午，林秀英正在廚房準(zhǔn)備午飯，聽(tīng)到門(mén)外有人在談話。她透過(guò)貓眼往外看，發(fā)現(xiàn)女兒正在和一個(gè)陌生的中年男子說(shuō)話。

“王先生，您放心，這房子的手續(xù)絕對(duì)沒(méi)問(wèn)題，我們下午就去辦過(guò)戶�！标惷懒岬穆曇魝髁诉M(jìn)來(lái)，林秀英聽(tīng)得清清楚楚。

林秀英的心突然“咯噔”一下，她趕緊打開(kāi)門(mén)，看到女兒正在和一個(gè)西裝革履的男子握手。

“美玲，這位是？”林秀英強(qiáng)裝鎮(zhèn)靜地問(wèn)道。

陳美玲被突然出現(xiàn)的母親嚇了一跳，臉上閃過(guò)一絲慌張，但很快就恢復(fù)了鎮(zhèn)定。

“媽，這是王先生，他是來(lái)看房子的�！标惷懒峁室饽：卣f(shuō)道。

“看房子？”林秀英心中升起不祥的預(yù)感。

那個(gè)王先生打量了一下林秀英，然后對(duì)陳美玲說(shuō)：“陳女士，您沒(méi)告訴我家里還有老人住著。這樣的話，我們需要重新商量?jī)r(jià)格�！�

聽(tīng)到這話，林秀英如遭雷擊，她瞪大眼睛看著女兒：“美玲，你要把房子賣了？”

陳美玲的臉?biāo)查g漲紅，她沒(méi)想到會(huì)被母親當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)。但事到如今，她也只能硬著頭皮說(shuō)：“媽，我現(xiàn)在急需用錢(qián)，只能把房子賣了。不過(guò)您放心，我會(huì)給您安排其他地方住的�！�

“其他地方？”林秀英的聲音開(kāi)始顫抖，“美玲，你答應(yīng)過(guò)我，這里永遠(yuǎn)是我的家！”

“媽，計(jì)劃趕不上變化，我現(xiàn)在真的需要錢(qián)�！标惷懒岬恼Z(yǔ)氣開(kāi)始變得不耐煩，“再說(shuō)，您一個(gè)人住這么大的房子也是浪費(fèi)�！�

王先生站在一旁，顯然對(duì)這種家庭糾紛感到不舒服：“陳女士，如果家里有這種情況，我覺(jué)得我們還是改天再談吧�！�

“王先生，您別著急走。”陳美玲趕緊攔住王先生，“我媽她年紀(jì)大了，有時(shí)候說(shuō)話不太清楚。這房子的產(chǎn)權(quán)完全歸我，絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題�！�

林秀英聽(tīng)到女兒這樣說(shuō)自己，心如刀絞。她想起兩個(gè)月前簽合同時(shí)女兒信誓旦旦的保證，眼淚不由得流了下來(lái)。

“美玲，你怎么能這樣對(duì)媽？”林秀英的聲音哽咽了，“這房子是我和你爸一輩子的心血��！”

“媽，您別在這里鬧了。”陳美玲的臉色變得很難看，“房子現(xiàn)在是我的，我有權(quán)決定怎么處理。”

王先生看著這種情況，覺(jué)得很不合適，便說(shuō)：“陳女士，我覺(jué)得你們家的事情還是先處理好再說(shuō)，我就不打擾了。”說(shuō)完，他就匆匆離開(kāi)了。

王先生走后，母女倆站在門(mén)口，氣氛異常尷尬。

“美玲，你真的要賣房子？”林秀英最后問(wèn)了一遍，眼中還帶著一絲希望。

“是的，我已經(jīng)和王先生談好價(jià)格了，430萬(wàn)，明天就簽合同�！标惷懒崂淅涞卣f(shuō)道，“媽，您還是早點(diǎn)收拾東西，準(zhǔn)備搬家吧�！�

聽(tīng)到女兒如此絕情的話，林秀英只覺(jué)得天旋地轉(zhuǎn)，差點(diǎn)站不穩(wěn)。她扶著墻壁，緩緩回到屋里，關(guān)上了房門(mén)。

那天晚上，林秀英一夜沒(méi)睡。她坐在床邊，看著這個(gè)住了二十多年的房子，心中說(shuō)不出的難受。她想不明白，自己的女兒怎么會(huì)變成這樣？為了錢(qián)，連母女之情都不要了？

第二天一早，陳美玲就匆匆出門(mén)了。她沒(méi)有和母親說(shuō)話，甚至連早飯都沒(méi)吃。林秀英聽(tīng)到女兒離開(kāi)的聲音，心中更加絕望。

中午時(shí)分，陳美玲興高采烈地回來(lái)了，手里拿著一份合同。

“媽，合同簽了，三天后就辦過(guò)戶手續(xù)�！标惷懒峁室獯舐曊f(shuō)道，想讓母親知道這個(gè)消息。

林秀英從房間里走出來(lái)，臉色憔悴得像紙一樣白。

“美玲，媽最后求你一次，別賣這房子好嗎？”林秀英的聲音很輕，但每個(gè)字都帶著深深的哀求。

“媽，您就別再說(shuō)了�！标惷懒岵荒蜔┑�?fù)]揮手，“我已經(jīng)決定了，而且合同都簽了，違約的話要賠很多錢(qián)的�！�

“那我住哪里？”林秀英問(wèn)道。

“我已經(jīng)跟您聯(lián)系好了，城郊有個(gè)養(yǎng)老院，環(huán)境很好，一個(gè)月5000塊的費(fèi)用我來(lái)出�！标惷懒嵴f(shuō)得很輕松，好像在談?wù)撘患⒉蛔愕赖氖虑椤?/p>

“養(yǎng)老院？”林秀英瞪大了眼睛，“美玲，你要把媽送到養(yǎng)老院去？”

“媽，現(xiàn)在養(yǎng)老院的條件很好的，有專人照顧，您在那里會(huì)比在家里更舒服�！标惷懒嵩噲D說(shuō)服母親。

“我不去！”林秀英突然大聲說(shuō)道，“我絕對(duì)不去養(yǎng)老院！這是我的家，我哪里都不去！”

“媽，您別任性了�！标惷懒岬恼Z(yǔ)氣變得嚴(yán)厲起來(lái)，“房子已經(jīng)賣了，您不走也得走�！�

“我有永久居住權(quán)！”林秀英突然想起合同上的條款，“合同上寫(xiě)得清清楚楚，我有在這房子里永久居住的權(quán)利！”

陳美玲聽(tīng)到這話，臉色變了變。她確實(shí)忽略了這個(gè)條款，當(dāng)時(shí)只想著盡快過(guò)戶，沒(méi)想到會(huì)成為現(xiàn)在的障礙。

“媽，雖然合同上那么寫(xiě)，但現(xiàn)在情況變了�！标惷懒嵯肓讼胝f(shuō)道，“再說(shuō)，王先生買(mǎi)房子是為了自己住，您住在這里不合適�！�

“不合適？”林秀英的聲音開(kāi)始顫抖，“美玲，這是我的家，是我和你爸辛苦一輩子買(mǎi)的房子！你怎么能說(shuō)不合適？”

“媽，您別激動(dòng)�！标惷懒峥吹侥赣H情緒激動(dòng)，有些擔(dān)心，“我不是那個(gè)意思，我是為了您好。”

“為了我好？”林秀英苦笑著搖頭，“美玲，你覺(jué)得把79歲的老母親趕出家門(mén)，是為了我好嗎？”

面對(duì)母親的質(zhì)問(wèn)，陳美玲一時(shí)間不知道該說(shuō)什么。她心中也有些愧疚，但想到自己急需用錢(qián)，又硬下心來(lái)。

“媽，總之這事就這么定了�！标惷懒岵幌朐贍�(zhēng)論，“您有三天時(shí)間收拾東西，我已經(jīng)和養(yǎng)老院聯(lián)系好了�！�

說(shuō)完，陳美玲就回到自己房間，留下林秀英一個(gè)人呆呆地站在客廳里。

這天晚上，林秀英又是一夜沒(méi)睡。她想起和老伴一起買(mǎi)這房子時(shí)的興奮，想起女兒小時(shí)候在這里玩耍的身影，想起一家人其樂(lè)融融的日子。現(xiàn)在，這一切都要結(jié)束了。

第二天，林秀英沒(méi)有收拾東西，而是坐在客廳里發(fā)呆。陳美玲看到母親這樣，心中也有些不忍，但想到即將到手的430萬(wàn)，她又堅(jiān)定了決心。

“媽，您怎么還不收拾東西？明天就要辦過(guò)戶了�！标惷懒岽叽俚�。

“我不走�！绷中阌⒌穆曇艉芷届o，但透著一股堅(jiān)決。

“媽，您別鬧了。”陳美玲有些急了，“房子都賣了，您還能住在哪里？”

“我說(shuō)了，我有永久居住權(quán)。”林秀英重復(fù)道。

“媽，永久居住權(quán)是有前提的，前提是我不賣房子�，F(xiàn)在房子賣了，那個(gè)條款就失效了�！标惷懒嵋詾樽约赫业搅死碛�。

“是嗎？”林秀英突然抬起頭看著女兒，眼中閃過(guò)一絲銳利的光芒，“美玲，你確定永久居住權(quán)會(huì)因?yàn)榉孔訐Q主人就失效嗎？”

陳美玲被母親的眼神看得有些發(fā)毛，她其實(shí)對(duì)法律條款也不是很懂，剛才只是想當(dāng)然地說(shuō)出來(lái)的。

“當(dāng)然了，新買(mǎi)主肯定不會(huì)認(rèn)可這個(gè)條款的�！标惷懒釓�(qiáng)撐著說(shuō)道。

林秀英沒(méi)有再說(shuō)話，只是靜靜地看著女兒。那眼神讓陳美玲感到很不舒服，好像被看穿了什么似的。

第三天早上，陳美玲早早就出門(mén)了，她要和王先生一起去房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。臨走前，她對(duì)母親說(shuō)：“媽，等我辦完手續(xù)回來(lái)，您就跟我去養(yǎng)老院吧�！�

林秀英依然坐在沙發(fā)上，沒(méi)有回答女兒的話。

上午十點(diǎn)，陳美玲和王先生來(lái)到了房管局。王先生已經(jīng)準(zhǔn)備好了所有的材料，包括430萬(wàn)的購(gòu)房款。

“陳女士，手續(xù)都準(zhǔn)備齊了，我們開(kāi)始辦理吧�！蓖跸壬@得很興奮，因?yàn)檫@套房子的位置很好，430萬(wàn)買(mǎi)下來(lái)算是撿了個(gè)便宜。

“好的，王先生�！标惷懒嵋埠芨吲d，430萬(wàn)到手，她就可以投資自己一直想做的生意了。

然而，當(dāng)他們來(lái)到辦事窗口時(shí)，工作人員查看了所有材料后，卻皺起了眉頭。

“陳女士，您這房子有個(gè)問(wèn)題�！惫ぷ魅藛T說(shuō)道。

“什么問(wèn)題？”陳美玲心中一緊。

“根據(jù)您的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，林秀英女士保留了該房產(chǎn)的永久居住權(quán)。按照法律規(guī)定，在居住權(quán)人同意的情況下，房產(chǎn)才能正常過(guò)戶�！惫ぷ魅藛T解釋道。

“那我媽肯定會(huì)同意的。”陳美玲趕緊說(shuō)道，“她現(xiàn)在就在家里，我可以打電話讓她過(guò)來(lái)。”

“不是口頭同意就可以的�！惫ぷ魅藛T搖搖頭，“需要林秀英女士親自到場(chǎng)，并且書(shū)面放棄居住權(quán)，才能辦理過(guò)戶。”

聽(tīng)到這話，陳美玲的臉色瞬間變得很難看。她想起昨晚母親堅(jiān)決不搬家的態(tài)度，心中升起不祥的預(yù)感。

“那我現(xiàn)在就回去接我媽過(guò)來(lái)。”陳美玲勉強(qiáng)笑著說(shuō)道。

王先生看出了不對(duì)勁，問(wèn)道：“陳女士，不會(huì)有什么問(wèn)題吧？”

“不會(huì)的，王先生，您放心。”陳美玲強(qiáng)裝鎮(zhèn)定，“我媽她有時(shí)候比較固執(zhí)，我去勸勸她就好了�！�

從房管局出來(lái)，陳美玲急匆匆地趕回家。一路上，她的心情越來(lái)越忐忑。她開(kāi)始意識(shí)到，自己可能低估了母親的決心。

回到家，林秀英依然坐在客廳里，好像從早上開(kāi)始就沒(méi)有動(dòng)過(guò)。

“媽，您得跟我去一趟房管局�！标惷懒岜M量讓自己的語(yǔ)氣聽(tīng)起來(lái)輕松。

“去房管局干什么？”林秀英問(wèn)道。

“就是辦個(gè)手續(xù)，很快就好�！标惷懒岵桓艺f(shuō)實(shí)話。

“什么手續(xù)？”林秀英繼續(xù)追問(wèn)。

陳美玲猶豫了一下，最終還是說(shuō)了實(shí)話：“需要您放棄居住權(quán)，房子才能過(guò)戶�！�

聽(tīng)到這話，林秀英緩緩地?fù)u了搖頭：“我不去。”

“媽，您必須去。”陳美玲的語(yǔ)氣開(kāi)始變得急躁，“房子都賣了，您不配合的話，我就要違約了�！�

“那就違約吧�！绷中阌⒌脑捳f(shuō)得很輕，但卻像一顆炸彈，讓陳美玲瞬間炸了。

“媽！您知道違約要賠多少錢(qián)嗎？”陳美玲大聲說(shuō)道，“合同上寫(xiě)了，違約金是房?jī)r(jià)的20%，那就是86萬(wàn)！”

“86萬(wàn)？”林秀英聽(tīng)到這個(gè)數(shù)字，也有些吃驚。

“是的！”陳美玲看到母親的反應(yīng)，以為有希望了，“媽，您看，為了這86萬(wàn)，您也得配合我啊�！�

林秀英沉默了一會(huì)兒，然后緩緩說(shuō)道：“美玲，媽問(wèn)你一個(gè)問(wèn)題�！�

“您說(shuō)�！�

“如果媽同意了，跟你去放棄居住權(quán)，你能保證我在養(yǎng)老院過(guò)得好嗎？”林秀英的眼中閃著淚光。

“當(dāng)然能保證！”陳美玲趕緊說(shuō)道，“我每個(gè)月都會(huì)去看您的�！�

“每個(gè)月？”林秀英苦笑著搖頭，“美玲，媽在這里住了二十多年，你一年能回來(lái)看媽幾次？”

這話問(wèn)得陳美玲啞口無(wú)言。確實(shí)，自從結(jié)婚后，她很少回來(lái)看母親，有時(shí)候一年連一次都沒(méi)有。

“媽，以前是以前，以后我一定經(jīng)�？茨��！标惷懒岜ＷC道。

“算了�！绷中阌[擺手，“美玲，媽不去房管局，也不會(huì)放棄居住權(quán)�！�

“為什么？”陳美玲快急哭了，“媽，您到底想怎么樣？”

林秀英看著女兒，眼中有悲傷，也有失望：“美玲，媽想問(wèn)你，你急需這430萬(wàn)，是要做什么？”

陳美玲愣了一下，她沒(méi)想到母親會(huì)問(wèn)這個(gè)問(wèn)題。她猶豫了一下，最終還是說(shuō)了實(shí)話：“我想投資開(kāi)個(gè)美容院，需要啟動(dòng)資金�！�

“美容院？”林秀英的聲音有些顫抖，“你為了開(kāi)美容院，就要把媽趕出家門(mén)？”

“媽，不是趕您出家門(mén)，是為您找個(gè)更好的地方住。”陳美玲還在狡辯。

“更好的地方？”林秀英站了起來(lái)，她的身體有些顫抖，但聲音卻很堅(jiān)定，“美玲，你知道媽為什么不愿意去養(yǎng)老院?jiǎn)�？�?/p>

“為什么？”

“因?yàn)閶屌滤涝谀抢�，沒(méi)人知道�！绷中阌⒌脑捵岅惷懒嵝闹幸徽�，“媽怕死的時(shí)候，連個(gè)親人都見(jiàn)不到�！�

聽(tīng)到母親的話，陳美玲的眼眶也紅了。但想到自己的計(jì)劃，她還是硬著心說(shuō)道：“媽，您別這么說(shuō)，我會(huì)經(jīng)�？茨�。”

“會(huì)嗎？”林秀英搖搖頭，“美玲，媽老了，但不糊涂。你現(xiàn)在連媽都能騙，還有什么做不出來(lái)的？”

這話說(shuō)得很重，陳美玲被戳中了痛處，頓時(shí)惱羞成怒：“媽，您怎么能這么說(shuō)我？我是您女兒！”

“正因?yàn)槟闶俏遗畠�，媽才更傷心�！绷中阌⒌难蹨I終于流了下來(lái)，“美玲，媽辛苦把你養(yǎng)大，供你上學(xué)，幫你結(jié)婚，現(xiàn)在老了，連個(gè)安身之處都要被你奪走嗎？”

面對(duì)母親的眼淚和控訴，陳美玲心中也很痛苦。但她已經(jīng)和王先生簽了合同，也和美容院的合伙人談好了投資，現(xiàn)在箭在弦上，不得不發(fā)。

“媽，我知道您難過(guò)，但事情已經(jīng)這樣了�！标惷懒嵋е勒f(shuō)道，“您就當(dāng)是為了女兒的前途，幫我這一次好嗎？”

“為了你的前途？”林秀英擦干眼淚，看著女兒，“美玲，媽最后問(wèn)你一次，如果媽不同意放棄居住權(quán)，你打算怎么辦？”

陳美玲愣住了，她確實(shí)沒(méi)想過(guò)這個(gè)問(wèn)題。在她看來(lái)，母親最終肯定會(huì)妥協(xié)的。

“媽，您一定會(huì)同意的，對(duì)不對(duì)？”陳美玲的聲音有些發(fā)抖。

林秀英沒(méi)有回答，只是靜靜地看著女兒。

就在這時(shí)，陳美玲的手機(jī)響了，是王先生打來(lái)的。

“陳女士，怎么樣了？您媽媽同意了嗎？”王先生在電話里問(wèn)道。

陳美玲看了一眼母親，然后走到一邊接電話：“王先生，還在溝通，您再給我點(diǎn)時(shí)間�！�

“陳女士，我等了一下午了，您到底什么時(shí)候能確定？”王先生的語(yǔ)氣有些不耐煩，“如果今天辦不了，我明天還有其他事情�！�

“王先生，您放心，今天一定能辦好�！标惷懒峒泵ΡＷC。

掛了電話，陳美玲看著母親，心中既急躁又無(wú)奈。

“媽，王先生在催了，我們現(xiàn)在就去房管局吧�！标惷懒嵩俅握�(qǐng)求。

林秀英緩緩搖頭：“美玲，媽不會(huì)去的�！�

“那我怎么辦？”陳美玲終于忍不住了，“媽，您這是要逼死我嗎？”

“逼死你？”林秀英突然笑了，那笑容中帶著說(shuō)不出的悲涼，“美玲，媽從來(lái)沒(méi)想過(guò)要逼你。但是你想過(guò)嗎？你這樣做，是不是也在逼媽？”

“我沒(méi)有逼你！”陳美玲大聲說(shuō)道，“我是為了您好，養(yǎng)老院比家里好多了！”

“好嗎？”林秀英的聲音變得有些激動(dòng)，“美玲，你去過(guò)養(yǎng)老院?jiǎn)�？你知道那里是什么樣子嗎？�?/p>

“我...我去看過(guò)，環(huán)境很好的�！标惷懒嵊行┬奶�。

“你沒(méi)去過(guò)�！绷中阌⒖隙ǖ卣f(shuō)道，“如果你去過(guò)，就不會(huì)說(shuō)那種話了�！�

陳美玲被母親說(shuō)中了心事，確實(shí)，她只是在網(wǎng)上看了看那家養(yǎng)老院的介紹，從來(lái)沒(méi)有實(shí)地去看過(guò)。

“媽，不管怎么說(shuō)，您都得跟我去房管局。”陳美玲決定強(qiáng)硬到底，“不然我們都沒(méi)好日子過(guò)�！�

“是嗎？”林秀英突然站了起來(lái)，走到電話機(jī)前，拿起了話筒。

“媽，您要干什么？”陳美玲有些緊張。

“我要打個(gè)電話�！绷中阌⒄f(shuō)道。

“打給誰(shuí)？”

“律師�！绷中阌⒌幕卮鹱岅惷懒嵝闹幸痪o，“我要咨詢一下，關(guān)于居住權(quán)的法律問(wèn)題�！�

“媽，您...您要找律師？”陳美玲結(jié)結(jié)巴巴地問(wèn)道。

“是的�！绷中阌⒁呀�(jīng)開(kāi)始撥號(hào)了，“我要問(wèn)問(wèn)，在有永久居住權(quán)的情況下，房子能不能強(qiáng)制過(guò)戶�！�

聽(tīng)到母親要找律師，陳美玲徹底慌了。她雖然對(duì)法律不太懂，但也知道，如果真的打起官司來(lái)，自己未必能贏。

“媽，您別打了。”陳美玲趕緊上前要搶電話，“有什么事我們自己解決就行了，何必找律師呢？”

“自己解決？”林秀英避開(kāi)女兒的手，“美玲，你現(xiàn)在還想怎么解決？是要把媽強(qiáng)行拖到房管局去嗎？”

“我...我沒(méi)有那個(gè)意思。”陳美玲急得快哭了。

就在這時(shí)，電話接通了。林秀英對(duì)著話筒說(shuō)道：“您好，請(qǐng)問(wèn)是張律師嗎？我是林秀英，想咨詢一個(gè)法律問(wèn)題...”

陳美玲站在一旁，聽(tīng)著母親和律師的對(duì)話，心中越來(lái)越緊張。

“張律師，是這樣的，我把房子贈(zèng)與給了女兒，但保留了永久居住權(quán)�，F(xiàn)在女兒要賣房子，買(mǎi)家要求我放棄居住權(quán)才能過(guò)戶，請(qǐng)問(wèn)法律上是怎么規(guī)定的？”

電話那邊傳來(lái)律師的聲音：“林女士，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，居住權(quán)是用益物權(quán)，不因房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而消失。也就是說(shuō)，即使房子賣給了別人，您的居住權(quán)依然有效�！�

聽(tīng)到這話，林秀英眼中閃過(guò)一絲光芒，而陳美玲的臉色卻變得慘白。

“那如果我不同意放棄居住權(quán)，房子就不能過(guò)戶嗎？”林秀英繼續(xù)問(wèn)道。

“是的，如果您不同意放棄居住權(quán)，房子就無(wú)法正常過(guò)戶。買(mǎi)方即使強(qiáng)行購(gòu)買(mǎi)，也必須接受您的居住權(quán)，也就是說(shuō)，您可以繼續(xù)住在那里�！甭蓭熃忉尩馈�

“明白了，謝謝張律師�！绷中阌M意地掛了電話。

掛了電話后，林秀英轉(zhuǎn)身看著女兒。陳美玲的臉色已經(jīng)完全變了，她沒(méi)想到母親竟然真的找律師咨詢了，更沒(méi)想到法律居然是站在母親這一邊的。

“美玲，你聽(tīng)到了吧？”林秀英的語(yǔ)氣很平靜，但透著一股不容置疑的堅(jiān)定，“媽有權(quán)繼續(xù)住在這里，不管你把房子賣給誰(shuí)�！�

“媽...媽，那我怎么辦？”陳美玲的聲音帶著哭腔，“我已經(jīng)和王先生簽合同了，如果違約要賠86萬(wàn)�。　�

“那就告訴王先生實(shí)情吧�！绷中阌⒄f(shuō)道，“告訴他，這房子有居住權(quán)，如果他還愿意買(mǎi)，就讓他買(mǎi)。如果不愿意，那就算了�！�

“可是...可是王先生肯定不會(huì)同意的�！标惷懒峤^望地說(shuō)道，“誰(shuí)會(huì)買(mǎi)一個(gè)有人居住的房子呢？”

“那就是你的問(wèn)題了�！绷中阌⒌脑捳f(shuō)得很無(wú)情，“美玲，你在做決定之前，應(yīng)該考慮清楚后果�！�

陳美玲徹底慌了，她沒(méi)想到事情會(huì)發(fā)展到這個(gè)地步。430萬(wàn)沒(méi)了，還要賠86萬(wàn)違約金，她根本承受不起。

“媽，求您了，就幫我這一次好嗎？”陳美玲跪了下來(lái)，“我真的需要這筆錢(qián)，我的美容院已經(jīng)談好了，合伙人都在等著我的投資呢。”

看到女兒跪下來(lái)，林秀英心中也很不好受。但她想起女兒剛才的絕情，又硬下心來(lái)。

“美玲，起來(lái)�！绷中阌⒌穆曇粲行╊澏叮皨尣皇遣幌霂湍�，但是你想過(guò)媽的感受嗎？”

“媽，我錯(cuò)了，我真的錯(cuò)了�！标惷懒峥拗f(shuō)道，“您就原諒女兒這一次吧，我保證以后一定好好孝敬您。”

“以后？”林秀英苦笑著搖頭，“美玲，你覺(jué)得媽還能相信你的'以后'嗎？”

陳美玲被問(wèn)得啞口無(wú)言。確實(shí)，她剛才的所作所為，已經(jīng)徹底傷了母親的心。

就在這時(shí)，陳美玲的手機(jī)又響了，還是王先生打來(lái)的。

“陳女士，現(xiàn)在幾點(diǎn)了？房管局馬上就要下班了，您到底什么時(shí)候能來(lái)？”王先生的語(yǔ)氣已經(jīng)很不耐煩了。

陳美玲看了一眼母親，然后接起電話：“王先生，實(shí)在不好意思，今天可能辦不了了�！�

“辦不了？”王先生的聲音提高了八度，“陳女士，您這是什么意思？”

陳美玲猶豫了一下，最終還是說(shuō)了實(shí)話：“王先生，我媽她不同意放棄居住權(quán)，所以房子暫時(shí)過(guò)不了戶�！�

“什么？”王先生憤怒地說(shuō)道，“陳女士，您當(dāng)初可是保證沒(méi)問(wèn)題的！”

“我...我也沒(méi)想到會(huì)這樣�！标惷懒嵊逕o(wú)淚。

“那我的定金怎么辦？我為了買(mǎi)您的房子，已經(jīng)放棄了其他房源！”王先生越說(shuō)越氣，“如果您違約，我不僅要您賠償違約金，還要追究您的其他損失！”

聽(tīng)到王先生的威脅，陳美玲更加絕望了。她掛了電話，無(wú)力地坐在地上。

“媽，您看到了吧？”陳美玲哭著說(shuō)道，“如果您不幫我，我就真的完了�！�

林秀英看著女兒，心中也很痛苦。但她想起自己可能要被送到養(yǎng)老院的情況，又堅(jiān)定了決心。

“美玲，媽也沒(méi)辦法�！绷中阌⒄f(shuō)道，“你自己做的決定，就要自己承擔(dān)后果�！�

“不行！”陳美玲突然站了起來(lái)，眼中閃過(guò)一絲狠厲，“媽，如果您不配合，我就找人把您強(qiáng)行帶到房管局去！”

聽(tīng)到女兒的威脅，林秀英心中一涼。她沒(méi)想到，自己的女兒竟然會(huì)說(shuō)出這種話來(lái)。

“美玲，你想強(qiáng)迫嗎？”林秀英的聲音帶著不敢置信。

“我沒(méi)有選擇了�！标惷懒岬恼Z(yǔ)氣變得很冷，“媽，您要么自己去，要么我找人帶您去，您選一個(gè)吧�！�

林秀英靜靜地看著女兒，過(guò)了很久才說(shuō)道：“美玲，你真的要這樣對(duì)媽嗎？”

“是您逼我的�！标惷懒嵋呀�(jīng)完全不講情面了，“媽，我給您最后一次機(jī)會(huì)，跟我去房管局，還是我找人來(lái)？”

林秀英沒(méi)有回答，而是走到客廳的一個(gè)抽屜前，打開(kāi)抽屜，從里面拿出了一個(gè)小盒子。

“媽，您拿那個(gè)干什么？”陳美玲有些緊張。

林秀英打開(kāi)盒子，里面是一些藥片。

“美玲，你知道這是什么藥嗎？”林秀英拿著藥盒問(wèn)道。

陳美玲看了看，搖搖頭：“不知道。”

“這是媽的心臟病藥�！绷中阌⑵届o地說(shuō)道，“醫(yī)生說(shuō)過(guò)，媽的心臟不好，不能受太大的刺激�！�

“媽，您...您想干什么？”陳美玲有種不好的預(yù)感。

“沒(méi)想干什么�！绷中阌阉幒蟹诺讲鑾咨�，“就是想告訴你，如果你真的要強(qiáng)迫媽，媽可能會(huì)承受不住。”

聽(tīng)到母親的話，陳美玲心中一緊。她知道母親確實(shí)有心臟病，平時(shí)都要吃藥維持。

“媽，您別嚇我�！标惷懒岬恼Z(yǔ)氣軟了下來(lái)。

“媽沒(méi)有嚇你。”林秀英看著女兒，“美玲，媽79歲了，經(jīng)不起這樣的折騰了。”

陳美玲看著母親，心中五味雜陳。她既擔(dān)心母親的身體，又擔(dān)心自己的違約金。

“那...那您說(shuō)怎么辦？”陳美玲終于松口了。

“媽只有一個(gè)要求�！绷中阌⒄f(shuō)道，“如果你真的要賣房子，可以，但是媽要繼續(xù)住在這里�！�

“可是王先生不會(huì)同意的�！标惷懒釣殡y地說(shuō)道。

“那就讓他不同意。”林秀英的態(tài)度很堅(jiān)決，“美玲，媽已經(jīng)讓步了，如果你還不滿足，那就沒(méi)什么好說(shuō)的了�！�

看到母親的堅(jiān)決態(tài)度，陳美玲知道自己沒(méi)有選擇余地。她只能硬著頭皮給王先生打電話，告訴他實(shí)情。

“王先生，是這樣的，我媽她有居住權(quán)，會(huì)繼續(xù)住在房子里。如果您能接受這個(gè)條件，我們就繼續(xù)交易�！标惷懒嵝⌒囊硪淼卣f(shuō)道。

“什么？有老人住在里面？”王先生顯然不能接受，“陳女士，您開(kāi)玩笑吧？我買(mǎi)房子是自己住的，怎么可能接受有其他人住在里面？”

“可是...可是合同都簽了。”陳美玲試圖挽救。

“合同？”王先生冷笑一聲，“陳女士，您這是欺詐！合同上可沒(méi)有說(shuō)房子里有人居住！我要求退款，并且追究您的法律責(zé)任！”

說(shuō)完，王先生就掛了電話。

陳美玲拿著手機(jī)，整個(gè)人都呆住了。她知道，這下真的完了。不僅430萬(wàn)沒(méi)了，還要面臨王先生的起訴。

“媽...王先生不同意。”陳美玲無(wú)力地說(shuō)道。

“不同意就不同意吧�！绷中阌⑺坪踉缇皖A(yù)料到了這個(gè)結(jié)果，“美玲，媽早就告訴過(guò)你，這樣做不會(huì)有好結(jié)果的。”

“那我怎么辦？違約金86萬(wàn)，我根本拿不出來(lái)。”陳美玲絕望地說(shuō)道。

“那是你的事�！绷中阌⒌脑捳f(shuō)得很無(wú)情，“媽只知道，這個(gè)家，媽是不會(huì)離開(kāi)的。”

陳美玲瞬間崩潰了，她抱著頭蹲在地上，大聲哭了起來(lái)。

“都是您！都是你害的！”陳美玲哭著指責(zé)母親，“如果您早點(diǎn)同意放棄居住權(quán)，就不會(huì)有這些事了！”

“害你？”林秀英聽(tīng)到女兒的指責(zé)，心中的最后一絲柔情也消失了，“美玲，是誰(shuí)要賣房子的？是誰(shuí)要把媽趕出家門(mén)的？現(xiàn)在出了事，就怪嗎？”

“可是...可是您是我媽�。　标惷懒峥薜酶鼌柡α�，“媽不幫女兒，還有誰(shuí)會(huì)幫？”

“幫你？”林秀英的聲音變得很冷，“美玲，媽幫了你一輩子，現(xiàn)在老了，就該被你一腳踢開(kāi)嗎？”

面對(duì)母親的質(zhì)問(wèn)，陳美玲無(wú)言以對(duì)。

就在這時(shí)，門(mén)鈴響了。陳美玲擦干眼淚去開(kāi)門(mén)，發(fā)現(xiàn)是王先生，身邊還跟著一個(gè)律師模樣的人。

“陳女士，這是我的律師�！蓖跸壬淅涞卣f(shuō)道，“我們是來(lái)和您商量違約賠償?shù)氖虑榈��！?/p>

看到王先生帶著律師來(lái)了，陳美玲更加慌張了。

“王先生，我們能不能再商量一下？”陳美玲央求道。

“沒(méi)什么好商量的。”王先生毫不客氣地說(shuō)道，“您欺詐在先，必須承擔(dān)法律責(zé)任�！�

“我沒(méi)有欺詐！”陳美玲急忙辯解，“我當(dāng)時(shí)真的以為我媽會(huì)配合的。”

“那是您的問(wèn)題。”王先生的律師開(kāi)口了，“根據(jù)合同，您必須保證房屋能夠正常過(guò)戶，現(xiàn)在做不到，就是違約�！�

“那...那要賠多少錢(qián)？”陳美玲戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地問(wèn)道。

“違約金86萬(wàn)，另外我的各項(xiàng)損失30萬(wàn)，總共116萬(wàn)。”王先生報(bào)出了一個(gè)天文數(shù)字。

聽(tīng)到這個(gè)數(shù)字，陳美玲差點(diǎn)暈倒。116萬(wàn)，她就算把命賣了也拿不出來(lái)。

“不可能！我沒(méi)有那么多錢(qián)！”陳美玲大聲說(shuō)道。

“沒(méi)有錢(qián)？”王先生冷笑一聲，“那我們就法庭上見(jiàn)吧�！�

說(shuō)完，王先生和律師就要離開(kāi)。

“等等！”陳美玲急忙攔住他們，“王先生，我們真的不能再商量一下嗎？”

“除非您能讓老太太放棄居住權(quán)，否則沒(méi)什么好商量的�！蓖跸壬f(shuō)道。

陳美玲轉(zhuǎn)身看著母親，眼中帶著最后的希望：“媽，您聽(tīng)到了嗎？116萬(wàn)啊！您就救救女兒吧！”

林秀英看著女兒，心中也很痛苦。但她想起女兒剛才要強(qiáng)迫自己的話，又硬起心來(lái)。

“美玲，媽已經(jīng)說(shuō)過(guò)了，這個(gè)家媽不會(huì)離開(kāi)的�！绷中阌⒌膽B(tài)度依然堅(jiān)決。

聽(tīng)到母親拒絕，陳美玲徹底絕望了。她知道，自己這次真的完了。

王先生看到這種情況，搖搖頭說(shuō)道：“陳女士，看來(lái)您確實(shí)沒(méi)有誠(chéng)意解決問(wèn)題。那我們就按法律程序走吧�！�

“不要！”陳美玲突然撲向母親，“媽，您不能這樣對(duì)我！我是您女兒��！”

“你還知道你是我女兒？”林秀英推開(kāi)陳美玲，“美玲，你剛才要強(qiáng)迫媽的時(shí)候，想過(guò)自己是女兒?jiǎn)�？�?/p>

“我...我當(dāng)時(shí)是急糊涂了�！标惷懒峥拗f(shuō)道，“媽，我真的知道錯(cuò)了，您就原諒我這一次吧�！�

“原諒？”林秀英搖搖頭，“美玲，有些話說(shuō)出來(lái)，有些事做出來(lái)，就再也收不回來(lái)了�！�

看到母女倆還在爭(zhēng)吵，王先生不耐煩了：“夠了！陳女士，我給您最后24小時(shí)，如果明天這個(gè)時(shí)候您還解決不了問(wèn)題，我就正式起訴您！”

說(shuō)完，王先生和律師憤然離去。

客廳里只剩下母女倆，氣氛異常沉重。