高校宿舍升級再添重磅動作！

清華大學(xué)采購信息發(fā)布平臺近日發(fā)布《清華大學(xué)紫荊學(xué)生公寓1-6、8-13號樓綜合維修改造項目 （方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計）招標公告》，擬投資67834.47萬元，對紫荊學(xué)生公寓12棟樓宇進行全面改造，涉及建筑面積13.57萬平方米，涵蓋全樓精裝修、智能化設(shè)計、BIM技術(shù)應(yīng)用等核心內(nèi)容，惠及數(shù)千名學(xué)生。 建設(shè)資金來自學(xué)校自籌資金，項目出資比例為100%。

圖源：清華大學(xué)采購信息發(fā)布平臺

幾乎同步，北京大學(xué)基建工程部官網(wǎng)也發(fā)布了對應(yīng)招標公告，同樣以100%自籌資金投入1.2億元，對燕園校區(qū)45-48號樓老舊學(xué)生宿舍進行改造。工程聚焦學(xué)生長期關(guān)切的民生痛點，不僅要完成電路升級、衛(wèi)浴翻新，還將針對性新增自習(xí)空間與儲物區(qū)域，精準回應(yīng)學(xué)子居住與學(xué)習(xí)需求。

圖源：北京市公共資源交易服務(wù)平臺

不止清北！記者梳理發(fā)現(xiàn)，暖心的宿舍升級行動在全國高校多點開花：僅2025年下半年以來，河南84個辦學(xué)條件改善項目中，超30個聚焦宿舍改造，從床梯護欄到衛(wèi)生間修繕，全方位補齊基礎(chǔ)保障；華南師范大學(xué)豪擲3.96億元新建3棟宿舍，新增8.3萬平方米住宿面積；廣州大學(xué)更是同步推進8棟新宿舍建設(shè)，2026年竣工后將新增9088個床位。

圖源：廣東省發(fā)展和改革委員會官網(wǎng)

宿舍痛點曾有多扎心？網(wǎng)友吐槽太真實

為啥高校突然扎堆升級宿舍？看看曾經(jīng)的學(xué)生吐槽就懂了——湖南某大學(xué)研究生3個寢室18人搶3個廁所坑位，宿舍潮濕到木門縫長蘑菇；廣東某高校床梯銹跡斑斑，學(xué)生上下床常被劃傷；東北某985高校夏季無空調(diào)，學(xué)生熱到在地下室搭帳篷避暑；還有高校宿舍“四改六”“六改八”，硬生生把寬敞宿舍擠成“鴿子籠”……

床位緊張、設(shè)施老化、功能單一……這些看似瑣碎的問題，已經(jīng)成為影響學(xué)生學(xué)習(xí)生活的痛點。

背后根源其實很明確：高質(zhì)量發(fā)展背景下，社會各界對高層次人才的需求持續(xù)高漲，青年人也在追求學(xué)歷升級，教育部近年也在大力推動職業(yè)本科和專業(yè)研究生教育發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，近十年高等教育規(guī)模爆發(fā)式增長，全國高等教育在學(xué)總規(guī)模從3559萬人增至4846萬人，研究生招生規(guī)模漲幅更是高達118%。但宿舍建設(shè)周期要3-5年，遠趕不上擴招速度，再加上市區(qū)高校征地難、資金壓力大、改造周轉(zhuǎn)復(fù)雜，供需矛盾自然越來越突出。

“這些暖心之舉，就是對長期以來高校宿舍床位緊張、設(shè)施老化、功能單一等學(xué)生關(guān)切問題的積極回應(yīng)?！毕嚓P(guān)專家分析指出。

破局新思路：政策托底+高校花式創(chuàng)新

面對“宿舍荒”，2024年1月國家發(fā)改委等七部委聯(lián)合發(fā)文，明確鼓勵高校通過“新建、改造、購買、租賃”四種路徑補充宿舍資源，還把宿舍達標情況和招生計劃掛鉤，缺口大且整改不力的高校將被“限招”，倒逼高校重視住宿保障。

政策一落地，高校紛紛解鎖創(chuàng)新姿勢：

·“以購代建”成爆款：作為全國首個高校收購存量商品房的案例，湖北大學(xué)斥資近2億元收購校區(qū)附近352套存量商品房，改造后新增2800個床位，步行10分鐘可達校區(qū)，去年9月已投入使用；2025年10月，中南大學(xué)公示擬出資2.9538億元購置存量房地產(chǎn)作學(xué)生宿舍，引發(fā)廣泛關(guān)注；合肥工業(yè)大學(xué)也計劃出資1.176億元，通過單一來源采購收購存量房，補充宿舍資源。

·租賃模式解燃眉：2025年9月，浙江大學(xué)發(fā)布采購意向公告，預(yù)算2360萬元，計劃在紫金港校區(qū)周邊5公里內(nèi)租賃社會用房，要求精裝修拎包入住，提供床位不少于3000張；中國政法大學(xué)、中南大學(xué)等也紛紛跟進，通過租賃校外人才公寓緩解住宿壓力。

·差異化保障顯溫度：南京大學(xué)對2026級不提供校內(nèi)住宿的專業(yè)學(xué)位碩士，每月發(fā)放200元交通補貼，全年發(fā)放10個月；中國農(nóng)業(yè)大學(xué)為全日制專碩提供一年住宿保障，后續(xù)視情況調(diào)整，兼顧公平與實效。

專家建言：鼓勵學(xué)校結(jié)合適齡學(xué)生數(shù)變化自主探索

“鑒于各高校的財力和籌資能力存在現(xiàn)實的差距，高校在改造、擴建、新建宿舍時，應(yīng)采取多元方式，并結(jié)合適齡學(xué)生數(shù)變化對未來高校發(fā)展的影響，進行前瞻性規(guī)劃、設(shè)計?！苯逃龑W(xué)者熊丙奇近日撰文分析：如一些地方本科院校的辦學(xué)經(jīng)費有限，可以利用學(xué)校周邊的社會用房，將其作為學(xué)生宿舍（公寓）。學(xué)校所在地社區(qū)、街道可以這種方式為高校增加宿舍供給，給予積極支持。

“此舉還有一個好處是，可以彈性應(yīng)對未來適齡學(xué)生的變化?！彼M一步分析指出。

上海交通大學(xué)國際與公共事務(wù)學(xué)院、中國城市治理研究院教授陳杰則在此前調(diào)研發(fā)現(xiàn)：部分高校出于對房源選取、租金成本、學(xué)生分配、運營管理的擔(dān)憂，對于使用社會用房動力不足。

針對“房”的問題，他建議針對高校對社會用房房源信任度不高的問題，基于安全性、穩(wěn)定性，可由政府職能部門提前篩選一批可靠企業(yè)及房源，評估其建筑安全、住宿條件等，出具“學(xué)生宿舍資質(zhì)認證”；也可通過政府監(jiān)督下的“投標”嚴格流程。如租賃社會用房，建議所有者/運營方與高校簽署至少五年的長期租賃合同，政府出面提供擔(dān)保。

針對“錢”的問題，他建議，租金定價方式可參照保障性租賃住房相關(guān)政策，作“學(xué)生宿舍”用途的高校宿舍參照同地段、同品質(zhì)市場租金的9折，但保證每年租金上漲不超過3%。如果所有者/運營方同意高校對住房進行結(jié)構(gòu)性改造，以迎合高校學(xué)生的租住需求，租金可以適當上揚。租金基準由專業(yè)評估機構(gòu)開發(fā)租金估價系統(tǒng)計算得出。

宿舍從不是單純遮風(fēng)擋雨的方寸之地

更是高校育人的重要陣地

當萬千學(xué)子都能在舒適安全的

環(huán)境里安心逐夢

“辦好人民滿意的教育”

便有了最鮮活、最動人的注腳

你當年住的宿舍有哪些難忘回憶？

心中的理想宿舍是什么樣？

歡迎在評論區(qū)分享～

編輯、審核：石瑾鵬

版權(quán)聲明：本文由光明日報全媒體記者鄧暉 通訊員王子玥 綜合自清華大學(xué)采購信息發(fā)布平臺、北京市公共資源交易服務(wù)平臺、中華人民共和國教育部官網(wǎng)、新京報、南方周末、南京大學(xué)研究生招生網(wǎng)等，文章轉(zhuǎn)摘只為學(xué)術(shù)傳播，如涉及侵權(quán)問題，請聯(lián)系我們，我們將及時修改或刪除。