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去年11月底的那場大火，讓一千多戶居民受到了影響。

短期內(nèi)，香港特區(qū)政府和社會各界都提供了極大幫助，包括現(xiàn)金援助和臨時住宿的援助。然而，長遠(yuǎn)的安置計劃一直是全城關(guān)注的焦點。

今天（2月21日）下午，香港特區(qū)政府財政司副司長黃偉綸召開記者會，公布了最新安排。

黃偉綸 直播截圖

黃偉綸表示，早前已透過問卷收集到的初步意向數(shù)據(jù)。在已提交意見、占全體近九成九的1,975戶當(dāng)中，超過80%的業(yè)主認(rèn)為處理需從速進行。各有約47%的意見分別希望得到“原區(qū)安置”及期望方案能照顧到“全體業(yè)主的情況”。

黃偉綸表示，有74%的住戶（1,458戶）表示會“考慮接受”港府收購業(yè)權(quán)。他解釋，“考慮接受”并不等于一定會接受收購方案。另外，有14%的居民表示“未有任何決定”，而有12%表示“不會接受”。

他續(xù)指，在表示愿意考慮接受收購業(yè)權(quán)的1,458戶當(dāng)中，約41%表示可以接受以現(xiàn)金或“換樓”方式收購業(yè)權(quán)，約39%表示只會接受“換樓”的方案，約20%表示只會接受現(xiàn)金收購，還有約9%的居民只考慮接受“原址重建”。

黃偉綸說，在愿意考慮收購的1,458戶中，有81%指收取現(xiàn)金或完成換樓后，需要 港府 提供資助出售房屋（包括居屋和“綠置居”）作為長遠(yuǎn)居所；其余約兩成則表示會自行安排長遠(yuǎn)居住，如自行購買或租賃物業(yè)。

黃偉綸表示，為受影響居民設(shè)定的長遠(yuǎn)居住安排方案，強調(diào)會以情理法兼?zhèn)?，提供多元選項讓居民選擇，并會善用公共資源，同時提供跨區(qū)及原區(qū)的長遠(yuǎn)居住安排。他指出，鑒于受災(zāi)規(guī)模前所未見，且并無符合成本效益的復(fù)修方案，港府決定以現(xiàn)金或樓換樓方式，直接收購七座樓宇的所有單位業(yè)權(quán)。

黃偉綸強調(diào)，收購方案屬于非強制性。

收購價格公布

黃偉綸指，港府收購單位后，將承擔(dān)后續(xù)一切法律、保險及處理程序上的風(fēng)險與不確定性。收購價將以實用面積計算，未補地價單位：每平方呎8,000元，已補地價單位：每平方呎10,500元（換算為平方米后約為11.3萬港元/平米）。

黃偉綸解釋，訂價時主要考慮到居民損失巨大，值得社會理解與支持，并強調(diào)此次影響之深在香港前所未有，屬“特殊中的特殊”個案。黃偉綸重申，此安排僅是一次過的做法，并不會構(gòu)成先例，同時相信此收購價能讓受影響的居民基本有能力重置長遠(yuǎn)居所。

黃偉綸表示，若成功收購全部約1736個單位，預(yù)計總收購成本約為68億元。黃偉綸還稱，現(xiàn)有約200多戶正在做按揭，香港金管局初步已與銀行聯(lián)系，若市民揀選新的資助房屋，銀行愿意將按揭品改為新揀的單位。

今天下午，香港特區(qū)政府房屋局局長何永賢表示，經(jīng)工程團隊聯(lián)同港大專家實地視察及取樣化驗后，確認(rèn)七座受影響樓宇的結(jié)構(gòu)遭受嚴(yán)重且長遠(yuǎn)的破壞，劇烈的熱脹冷縮效應(yīng)導(dǎo)致混凝土內(nèi)部產(chǎn)生大量細(xì)微裂縫，這些裂縫不僅影響樓宇的長遠(yuǎn)結(jié)構(gòu)安全，容易引致混凝土剝落，更會加速鋼筋銹蝕，日后滲水及受腐蝕的風(fēng)險遠(yuǎn)高于一般樓宇，將令長遠(yuǎn)維修保養(yǎng)變得極為困難且成本高昂。

何永賢透露，這七座樓宇長遠(yuǎn)需拆卸。

來源：香港特區(qū)政府