一 個(gè) 有 溫 度 的 公 眾 號(hào)

關(guān)注家庭 關(guān)心女性 關(guān)愛(ài)兒童

相鄰車(chē)位挨得緊

每天停車(chē)靠默契

相鄰關(guān)系中

怎樣才算越界？

刮痕生疑竇

圍欄筑心墻

鐘某是某小區(qū)B33車(chē)位的業(yè)主，林某是相鄰的B35車(chē)位業(yè)主，兩車(chē)位為左右相鄰。自林某使用車(chē)位以來(lái)，鐘某因其小車(chē)在靠近林某車(chē)位一側(cè)陸續(xù)出現(xiàn)同一高度不同程度的刮痕和凹陷，便懷疑是林某開(kāi)車(chē)出入時(shí)所致。為防止自家小車(chē)再被相鄰車(chē)輛停車(chē)剮蹭，鐘某索性在其車(chē)位界線內(nèi)安裝了圍欄。

圍欄安裝后，給林某上下車(chē)造成極大不便，林某便找小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。后物業(yè)公司向鐘某發(fā)出《違法整改通知書(shū)》，向住建部門(mén)報(bào)送《關(guān)于請(qǐng)求拆除小區(qū)B33車(chē)位違規(guī)加建圍欄的函》，并與住建部門(mén)工作人員一同到現(xiàn)場(chǎng)處理所涉問(wèn)題，但未果。林某遂向廣東省肇慶市高要區(qū)人民法院起訴，要求鐘某與物業(yè)公司立即拆除圍欄并賠償相應(yīng)損失。

法院：妨礙相鄰車(chē)位正常使用

判決限期拆除圍欄

法院經(jīng)審理認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。本案中，林某、鐘某的車(chē)位相鄰，根據(jù)日常生活經(jīng)驗(yàn)法則可知，雙方打開(kāi)車(chē)門(mén)上下車(chē)時(shí)，必然會(huì)短暫利用對(duì)方車(chē)位的空間。鐘某在自家車(chē)位處安裝圍欄的行為，顯然會(huì)影響相鄰車(chē)位業(yè)主上下車(chē)開(kāi)關(guān)車(chē)門(mén)的便利。為此，依法判決鐘某限期拆除安裝在其車(chē)位內(nèi)的圍欄。本案一審即發(fā)生法律效力。

法官：合理合法使用車(chē)位

遇糾紛時(shí)友善溝通

隨著城市化建設(shè)的加快和汽車(chē)保有量的增加，車(chē)位使用等新型相鄰關(guān)系糾紛也逐漸進(jìn)入法院的視野。本案根據(jù)日常經(jīng)驗(yàn)法則界定車(chē)位相鄰關(guān)系的范圍，準(zhǔn)確適用《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于處理相鄰關(guān)系糾紛的一般原則分析侵權(quán)行為，對(duì)安裝圍欄妨礙到相鄰車(chē)位正常使用的行為加以制止，為審理日益復(fù)雜多樣的相鄰關(guān)系糾紛提供類(lèi)案參考。

同時(shí)亦提醒廣大相鄰車(chē)位使用權(quán)人，在使用車(chē)位時(shí)應(yīng)合理合法，避免對(duì)相鄰車(chē)位權(quán)利人造成損害，以減少類(lèi)似糾紛的發(fā)生。若造成損害，雙方應(yīng)注意溝通、友善處理，必要時(shí)通過(guò)合法途徑要求對(duì)方賠償損失。

來(lái)源：中國(guó)普法

整理編輯：順義區(qū)婦聯(lián)宣傳部

2026年2月24日

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