2026年全國兩會房地產(chǎn)成為關(guān)注焦點(diǎn)。為著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，北京在“控增量、去庫存、優(yōu)供給”等方面已率先行動。

在控增量上，2026年商品住宅用地、總住宅用地彈性指標(biāo)均較2025年下調(diào)；去庫存上，響應(yīng)去庫存要求，提出“鼓勵收購存量商品房用于保障房”；優(yōu)供給上，北京提高新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)的精準(zhǔn)性，商品住宅用地優(yōu)先開發(fā)建設(shè)在交通軌道周邊等成熟區(qū)域。

同時，北京還持續(xù)深化住房公積金制度改革，不斷拓展住房公積金用途，如支付房租、房屋修繕、購房首付款等。此外，北京2026年首批城市更新計劃項目清單已公布，其中涵蓋了建筑改造利用、老舊小區(qū)改造、完整社區(qū)建設(shè)等八大類型。

文/北京青年報記者 宋霞

攝影/北京青年報記者 宋霞