制圖：李斌（豆包AI生成）

　　3月18日，由深圳市規(guī)劃和自然資源局主辦的“2026年深圳市首批居住用地推介會”在河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)科創(chuàng)中心第十屆深港城市建筑雙城雙年展(深圳)的“城市劇場”舉行。今年首批居住用地清單亮相，6宗區(qū)位優(yōu)越、條件成熟的宅地，塊塊都是壓箱底的“靚地”，分布在南山、前海、寶安、龍華、龍崗等區(qū)域。分別為：寶安中心區(qū)西組團(tuán)北地塊DY-02-01，前海桂灣04-01-01地塊，南山高新技術(shù)區(qū)36-20地塊，龍華民治LG102-09&12地塊，龍崗大運樞紐站及其周邊地區(qū)DY01地塊，龍華大浪西南地區(qū)01-05地塊。會上還透露，后續(xù)還將陸續(xù)推出福田、南山、前海等區(qū)域的優(yōu)質(zhì)地塊。目前，這批宅地將在近期結(jié)合市場情況有序推出。

　　相關(guān)新聞 今年計劃供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地255公頃

　　近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局同時印發(fā)2026年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃、土地整備計劃及土地儲備計劃共三項計劃。

　　深圳首次將土地資源“整-儲-供”全環(huán)節(jié)年度計劃聯(lián)動編制和同步發(fā)布，是深圳自然資源領(lǐng)域強化統(tǒng)籌管理、提升資源利用效能的一次創(chuàng)新探索?！　?/p>

　　用地供應(yīng) 3類用地共計1058公頃　　

　　建設(shè)用地供應(yīng)精準(zhǔn)配置，2026年度，深圳建設(shè)用地供應(yīng)計劃聚焦“有好房住、有好工作、上學(xué)就醫(yī)更方便、生活更舒適”民生目標(biāo)，遵循“規(guī)劃引領(lǐng)、需求導(dǎo)向、節(jié)約集約”原則，統(tǒng)籌存量土地盤活與增量用地供給，推動土地資源高效利用。具體包括：

　　精準(zhǔn)配置居住用地，計劃供應(yīng)90公頃（商品住房用地55公頃、保障性住房用地35公頃），精準(zhǔn)匹配住房市場供需關(guān)系，保障不同群體的居住需求，推動“住有所居”向“住有優(yōu)居”升級。

　　賦能新質(zhì)生產(chǎn)力，計劃供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地255公頃，堅持“市場導(dǎo)向、不設(shè)上限”，全力保障“20+8”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)用地需求，為發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力提供充足空間載體，推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

　　著眼“民生七優(yōu)、應(yīng)保盡?！?，計劃供應(yīng)公共服務(wù)與城市基礎(chǔ)設(shè)施用地713公頃，重點支持教育、醫(yī)療、文體等民生設(shè)施以及交通、市政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?！　?/p>

　　土地整備 全年計劃完成700公頃　　

　　土地整備計劃聚焦公眾關(guān)切的“產(chǎn)業(yè)空間找得到、民生短板補得上、居住條件有改善”三方面，堅持“精準(zhǔn)整備”原則，強化土地要素對現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的核心支撐，增強社會公眾獲得感。

　　精準(zhǔn)配置土地資源，全年計劃完成整備700公頃，其中產(chǎn)業(yè)用地210公頃，精準(zhǔn)保障先進(jìn)制造業(yè)等重大產(chǎn)業(yè)項目落地；公共服務(wù)和城市基礎(chǔ)設(shè)施用地440公頃，優(yōu)先補齊教育、醫(yī)療、交通等民生短板；居住潛力用地50公頃，為優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、實現(xiàn)“住有宜居”提前蓄力。

　　創(chuàng)新資金保障機制，綜合運用土地整備資金、房屋征收資金及土地儲備專項債券等多種渠道，強化資金統(tǒng)籌調(diào)度與使用監(jiān)管，確保重點項目資金保障有力、項目實施有序推進(jìn)。　　

　　土地儲備 新收儲入庫至少1050公頃　　

　　土地儲備計劃明確全市年度新收儲入庫規(guī)模不低于1050公頃，讓每一寸土地都能為群眾生活提質(zhì)、城市發(fā)展提速發(fā)揮作用，建立2026年-2028年三年滾動項目庫，包含1920個項目、總面積6031公頃，實行滾動更新，提升儲備工作連續(xù)性，真正實現(xiàn)長遠(yuǎn)保障、持續(xù)受益。

　　其中，2026年計劃實施770個項目、總面積2072公頃，公服類項目占61%，重點用于新建、改擴(kuò)建學(xué)校、醫(yī)院、社區(qū)服務(wù)中心、城市公園等設(shè)施；產(chǎn)業(yè)類項目占23%，將重點保障各類企業(yè)落地發(fā)展，助力創(chuàng)造更多穩(wěn)定就業(yè)崗位；居住類用地273公頃，重點用于保障性住房、商品住房建設(shè)。同時明確多項保障措施，建立動態(tài)調(diào)整機制，切實提升計劃可實施性。

　　采寫：南都記者 黃璐 綜合樂居買房