日前，西安公共資源交易中心發(fā)布《【西安市·西安市本級】藍(lán)田縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓結(jié)果公告（藍(lán)土出告字〔2026〕1號）》，內(nèi)容顯示：

競得人陜西云澤實業(yè)有限公司，以3425萬元總價摘得地籍編號為610122107203GB00125的國有建設(shè)用地使用權(quán)！

據(jù)悉，610122107203GB00125，位于西安市藍(lán)田縣福銀高速以南，濱河?xùn)|路以北，藍(lán)田新城住區(qū)以西，凈用地面積38569.55平方米（折合57.854畝），地上總建筑面積≤134991㎡（零售商業(yè)≤44991㎡，酒店≤90000㎡），土地用途為商業(yè)用地，容積率≥1.5且≤3.5，建筑密度≤50%，綠地率≥35%。

從區(qū)位上看，該宗地位置優(yōu)越，屬藍(lán)田縣城核心濱水區(qū)域。西側(cè)緊鄰灞河河岸線，坐擁一線河景資源，與灞河流域全域土地綜合整治項目、灞河生態(tài)慢城休閑帶形成呼應(yīng)，生態(tài)優(yōu)勢凸顯；北側(cè)臨近白鹿塬收費站，依托福銀高速便捷的交通路網(wǎng)，可快速銜接西安主城區(qū)及周邊區(qū)域，實現(xiàn)人員、物資的高效流通，為商業(yè)運營提供了便捷的交通支撐。

同時，地塊周邊周邊分布著青羊湖風(fēng)景區(qū)、白鹿廣場等文旅節(jié)點，依托灞河生態(tài)慢城休閑帶的發(fā)展紅利，可精準(zhǔn)對接旅游消費需求；藍(lán)田縣中醫(yī)醫(yī)院、現(xiàn)代醫(yī)院、政務(wù)服務(wù)中心、圖書館、滋水小學(xué)等配套環(huán)繞，覆蓋日常消費、政務(wù)辦公、教育醫(yī)療等多元場景，既可輻射周邊居民消費需求，又能承接區(qū)域旅游人流，商業(yè)潛力巨大。

從區(qū)域發(fā)展層面來看，隨著西安都市圈一體化進(jìn)程的加快，藍(lán)田與西安主城區(qū)的聯(lián)系日益緊密，交通便捷度的持續(xù)提升，為藍(lán)田承接西安外溢消費、吸引人口與產(chǎn)業(yè)落地提供了有利條件。該商業(yè)用地的開發(fā)建設(shè)，將填補(bǔ)區(qū)域優(yōu)質(zhì)商業(yè)、高端酒店的市場空白，完善片區(qū)商業(yè)配套，提升居民生活品質(zhì)，同時依托灞河生態(tài)資源與交通優(yōu)勢，推動“生態(tài)+商業(yè)+文旅”融合發(fā)展，助力藍(lán)田縣打造西安都市圈節(jié)點城市、生態(tài)康養(yǎng)宜居示范區(qū)。

僅供參考

公開信息顯示，陜西云澤實業(yè)有限公司是陜西環(huán)綠建設(shè)集團(tuán)有限公司旗下公司；而陜西環(huán)綠市政工程有限公司是一家集市政、水利、建筑、園林綠化工程、風(fēng)景園林設(shè)計、施工于一體的工程企業(yè)。

近年來，陜西環(huán)綠建設(shè)集團(tuán)有限公司始終堅持“以產(chǎn)促城、產(chǎn)城融合”的發(fā)展理念，深度參與城市建設(shè)，先后打造了一大批省、市級重點工程，在藍(lán)田縣域內(nèi)成功打造了“藍(lán)田縣老縣醫(yī)院公共停車場建設(shè)項目”、“藍(lán)田縣托育服務(wù)中心施工項目”等多個標(biāo)桿項目！

本次成功摘地，標(biāo)志著陜西環(huán)綠建設(shè)集團(tuán)有限公司在西安市藍(lán)田縣的戰(zhàn)略布局邁出了堅實的一步，也為未來的可持續(xù)發(fā)展奠定了堅實的資源基礎(chǔ)。

未來，隨著該地塊的逐步開發(fā)，必將成為藍(lán)田縣商業(yè)新地標(biāo)、城市新名片，進(jìn)一步激活區(qū)域發(fā)展動能。

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