江蘇
從3月30日開始，一部關乎千家萬戶“身后事”的法規(guī)——新修訂的《殯葬管理條例》（以下簡稱《條例》）正式生效。針對長期以來備受詬病的“骨灰房”亂象，《條例》明確了禁止住宅專門用于安置骨灰的剛性條款。
焦點問題
自己買的房為什么不能用來存放骨灰？
“骨灰房”處置法律依據(jù)更為直接
《條例》規(guī)定，禁止將居民住宅專門用于安放骨灰。有網(wǎng)友不禁要問：自己買的房子為什么不能用來存放骨灰？
廣東法制盛邦律師事務所合伙人楊娟律師認為，這條規(guī)定并非否認業(yè)主的所有權(quán)，而是明確住宅使用權(quán)的法律邊界。
她表示，根據(jù)民法典，業(yè)主雖然對自己的房子享有占有、使用、處分等權(quán)利，但行使權(quán)利時不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益或影響建筑物安全。《條例》進一步寫明了禁止將居民住宅專門用于安放骨灰。這說明，住宅并不是可以脫離社區(qū)公共秩序和鄰里共同生活關系而被無限制使用的私人空間?！耙驗橐坏┳≌粚ｉT、固定、持續(xù)改作骨灰安放場所，將改變其居住屬性，易對相鄰業(yè)主的居住安寧、心理預期和共同社區(qū)秩序造成影響?！?/p>
事實上，普通居民在自住房屋內(nèi)臨時安放親人骨灰、安靜寄托哀思，不影響鄰里生活的正常緬懷，不在禁止范圍內(nèi)。
專門用于存放骨灰的住宅也就是俗稱的“骨灰房”，近年來因為“骨灰房”亂象在多地頻頻發(fā)生。
“過去這類爭議并不少，但更多表現(xiàn)為物業(yè)糾紛、鄰里糾紛和相鄰妨害爭議。就實務而言，過去對‘骨灰房’的處置并非無法可依，只是缺乏像《條例》這樣直接、明確的行政法規(guī)依據(jù)?！睏罹暾f，以往處置此類問題，主要依照民法典中的相關規(guī)定。這次《條例》將“禁止將居民住宅專門用于安放骨灰”明確寫入行政法規(guī)后，今后無論是物業(yè)前端干預、行政監(jiān)管還是法院審理相關爭議，法律依據(jù)都會更直接。
采集：房子
責編：何白
來源：新快報
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