產(chǎn)業(yè)項目是區(qū)域經(jīng)濟的“壓艙石”，從招商到開工，從投產(chǎn)到擴能，每個環(huán)節(jié)都在重塑城市的產(chǎn)業(yè)基底——帶動上下游配套，吸引人才流入，成為支撐城市經(jīng)濟增長、就業(yè)、稅收、消費的真實依托。

城市能否在周期波動中站穩(wěn)腳跟，表現(xiàn)出更強的韌性與回旋余地，關鍵就看有沒有一批接續(xù)落地的實體項目。

我們持續(xù)關注西安重點項目的落地和建設狀況，今年來，一批投資十數(shù)億的項目頻頻開工建設，甚至多個項目是企業(yè)在西安的加投和擴產(chǎn)，帶動城市發(fā)展的節(jié)奏和活力。

近期，西安又有數(shù)個重量級項目落地開工、提速建設。

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三大產(chǎn)業(yè)項目啟動建設

20億商業(yè)項目正式簽約

華天西安集成電路先進封裝測試擴建項目

近日，華天西安集成電路先進封裝測試擴建項目3# 廠房開工儀式隆重舉行。

項目總投資27億元，總建筑面積74382平方米，該廠房建設以汽車電子封裝測試為主，同時覆蓋多場景應用，為客戶提供高品質(zhì)封裝測試服務。按照規(guī)劃，項目將于2027年投產(chǎn)，年中具備生產(chǎn)條件。

華天科技是全球知名的半導體封裝測試企業(yè)，華天科技（西安）有限公司是天水華天科技股份有限公司的全資子公司，成立于2008年1月，位于西安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。

華天西安專注于高端集成電路封裝設計、測試及相關技術服務，歷經(jīng)17年深耕發(fā)展，已成長為陜西省集成電路封裝測試龍頭企業(yè)、半導體及集成電路產(chǎn)業(yè)鏈鏈主企業(yè)之一，在國家專項帶動下，AI、5G、3D NAND、5nm先進制程等封裝技術均處于國際先進水平，其中XWFN先進技術國際領先，突破了國外技術壟斷，填補了國內(nèi)高端封裝領域空白。

作為陜西省半導體產(chǎn)業(yè)鏈的核心環(huán)節(jié)，該企業(yè)推動區(qū)域形成“設計—制造—封裝—測試”的完整產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)，累計帶動上下游配套企業(yè)產(chǎn)值超50億元。

保力強液壓傳動研發(fā)及生產(chǎn)基地項目

日前，由西安保力強液壓傳動有限公司投資5.5億元建設的保力強液壓傳動研發(fā)及生產(chǎn)基地項目在灃東新城正式啟動開工。

保力強液壓傳動研發(fā)及生產(chǎn)基地項目位于灃東新城天章二路以東、豐產(chǎn)路以北十字口東南處，占地50余畝，規(guī)劃總建筑面積5.5萬平方米，聚焦液壓傳動核心領域，構建全鏈條產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系，該項目將打造集自主研發(fā)、生產(chǎn)制造、裝配試驗、銷售、運營為一體的保力強西北總部。

該企業(yè)是國家級高新技術企業(yè)、陜西省“專精特新”中小企業(yè)，長期專注于液壓傳動技術研究、流體連接件、工業(yè)傳動系列產(chǎn)品、扣壓設備及相關附件研發(fā)制造，產(chǎn)品廣泛應用于機械制造、專用汽車、航空、船舶等重點領域。企業(yè)在全國8個城市設有項目部，液壓傳動產(chǎn)品銷售份額穩(wěn)居西北第一。

本次落地灃東新城的研發(fā)及生產(chǎn)基地項目，以工業(yè)5.0技術為支撐，打造數(shù)字化、自動化生產(chǎn)標桿。項目計劃引入8條膠管總成產(chǎn)線、4條鋼管總成產(chǎn)線、4條接頭產(chǎn)線、4條閥組產(chǎn)線，同步建設膠管總成生產(chǎn)廠區(qū)、閥組接頭生產(chǎn)廠區(qū)、綜合配套區(qū)等功能板塊，全面提升生產(chǎn)效率與產(chǎn)品品質(zhì)。目前，工程建設正在有序進行中。

項目建成投產(chǎn)后，將為中國中車、中鐵裝備、中航工業(yè)、同力重工、維美德、德國韋斯特曼、德國康茲奧拉等國內(nèi)外知名企業(yè)提供高端液壓配套產(chǎn)品，預計年產(chǎn)值可達4億元，新增就業(yè)崗位150余個。

陜西數(shù)字醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園二期項目

近期，陜西數(shù)字醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園在灃東新城先進制造板塊“九宮格”地塊成功摘得產(chǎn)業(yè)用地，總投資4億元的二期項目建設按下 “加速鍵”。

據(jù)了解，陜西數(shù)字醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園二期項目占地44.7畝，總建設面積7.4萬平方米，核心規(guī)劃建設西北區(qū)域醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)運營總部、醫(yī)藥數(shù)字化供應平臺、多功能配套服務中心三大板塊，建成達產(chǎn)后預計實現(xiàn)年營收50億元，提供就業(yè)崗位超500個。

項目聚焦數(shù)字醫(yī)藥研發(fā)、生產(chǎn)及應用場景拓展，將加快醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)與數(shù)字技術深度融合，進一步補齊數(shù)字醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈關鍵環(huán)節(jié)，提升醫(yī)藥產(chǎn)品研發(fā)效率與生產(chǎn)智能化水平。

目前，二期項目建設正穩(wěn)步推進，綜合樓主體結構和廠房獨立基礎均已出正負零，各項施工工序有序開展，預計將于2027年建成投用。

該項目亦是投資再加碼項目，陜西數(shù)字醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園2023年建成投用，目前已入駐京東大藥房全國總部、重慶醫(yī)藥、海川醫(yī)藥、海通醫(yī)藥等36家國內(nèi)醫(yī)藥龍頭企業(yè)，成為西北醫(yī)藥流通領域的標桿陣地。

自投用以來，園區(qū)以陜西為中心，覆蓋西北，輻射全國，為60萬家醫(yī)藥終端供應醫(yī)藥產(chǎn)品，服務人群已超過1億人次，2025年累計實現(xiàn)銷售收入200億元，成為區(qū)域醫(yī)藥供應鏈的核心樞紐。

二期項目建成后，將與一期園區(qū)形成聯(lián)動發(fā)展格局，進一步集聚數(shù)字醫(yī)療創(chuàng)新資源，帶動技術、人才、資本等要素匯聚，促進醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展。

同時，灃東新城將加快完善區(qū)域生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)“研發(fā)-生產(chǎn)-物流-運營-服務”全鏈條布局，與區(qū)域內(nèi)其他產(chǎn)業(yè)形成發(fā)展合力，持續(xù)激活新質(zhì)生產(chǎn)力。

奧特萊斯商業(yè)綜合體項目

4月3日，杉杉商業(yè)集團與西咸新區(qū)灃東新城簽署合作協(xié)議，計劃投資20億元建設超10萬平方米的奧特萊斯商業(yè)綜合體項目，將進一步提升區(qū)域消費活力，助力新區(qū)商貿(mào)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

項目選址西咸新區(qū)灃東新城灃東三路以南、復興大道以東、科源一路以西、灃東二路以北，面積約189畝。擬引進國際一線品牌及國際國內(nèi)知名品牌200個以上，配套沉浸式體驗、兒童娛樂、特色餐飲等多元業(yè)態(tài)，打造成為全國高品質(zhì)的“奧特萊斯+購物公園”商業(yè)綜合體。開業(yè)運營后，預計可實現(xiàn)年均營業(yè)額10億元，帶動就業(yè)2000人。

杉杉商業(yè)集團有限公司成立于2016年，是國內(nèi)奧特萊斯領軍企業(yè)之一，也是唯品會線下零售業(yè)態(tài)的重要組成部分。截至2025年底，杉杉商業(yè)集團已在全國打造了23家奧特萊斯商業(yè)綜合體。此次西咸新區(qū)項目的簽約，正是杉杉商業(yè)加速全國布局的關鍵落子。

當前，西咸新區(qū)產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展，高品質(zhì)生活配套與休閑消費場景需求旺盛。僅灃東新城就集聚了49家世界及中國500強企業(yè)，科統(tǒng)片區(qū)匯聚科研人員2萬余人，周邊擁有近7萬住戶。項目落地后將有效提升人居品質(zhì)，為轄區(qū)群眾提供高品質(zhì)消費場景，帶動就業(yè)與市政配套升級，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、人口與商業(yè)的同頻共振，全面增強新區(qū)城市能級。

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兩大在建項目 迎來關鍵進展

云拓商務中心項目

云拓商務中心項目位于高新區(qū)絲路科學城中央創(chuàng)新區(qū)核心區(qū)域，是高新區(qū)未來之瞳“瞳”系列超高層建筑的重要組成部分。

項目總投資額11.5億元，總建筑面積9.7萬平方米，包含1幢超高層辦公樓、1棟高層辦公樓和1棟商業(yè)裙房綜合體，總建筑高度159.7米。

目前，高層辦公樓主體已封頂，超高層辦公樓施工至地上31層，計劃2026年6月上旬主體結構全面封頂，2026年12月底竣工交付投入使用。

項目整體設計前沿，融入綠色建筑理念。通過光伏板+屋頂花園計，幕墻三銀Low—E玻璃、中深層干熱巖供暖、全智能電動排煙窗、大型節(jié)能設備選項及立體空中花園等多項設計，致力于打造一個綠色、智慧、高效的商務辦公環(huán)境，創(chuàng)建西安地區(qū)首批超低能耗健康建筑領域標桿項目，實現(xiàn)綠色轉型。

項目定位5A級能源總部辦公大廈，是完善城市功能、提升區(qū)域形象的重要標志。建成后，將進一步激發(fā)區(qū)域發(fā)展新活力，激活就業(yè)增長新引擎。對高新三期總部經(jīng)濟加速集聚、產(chǎn)業(yè)配套升級、城市綜合競爭力提升具有十分重要的意義。

國家分子醫(yī)學轉化科學中心

作為國家級重大科技基礎設施項目，國家分子醫(yī)學轉化科學中心是我國首個特色鮮明、國內(nèi)領先的分子醫(yī)學轉化醫(yī)學設施項目，也是國家布局的5個國家級轉化醫(yī)學中心之一，西安灞橋區(qū)推進生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)升級、促進區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的重要載體。

目前，項目主體二構全部完成，機電安裝完成90%，外立面完成70%，整體建設進度符合預期。

該項目位于西安市灞橋區(qū)現(xiàn)代紡織產(chǎn)業(yè)園，總投資超8億元，占地面積近60畝，建筑面積5.4萬平方米。中心由空軍軍醫(yī)大學聯(lián)合相關單位實施，空軍軍醫(yī)大學陳志南院士擔任中心主任。

中心將建設分子診斷、分子影像及個體化治療三大核心研究平臺，以及分子醫(yī)學臨床檢測等7個功能技術中心。其主要目標是針對腫瘤、心腦血管等重大疾病的臨床預測、診斷、預防和治療，開展前沿科研攻關，并實現(xiàn)科研成果就地轉化。這將填補國內(nèi)該領域空白，代表著當代生命科學的發(fā)展趨勢。

國家分子醫(yī)學轉化科學中心的建成，將為西安乃至陜西的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)帶來重大發(fā)展機遇。它將集聚生物醫(yī)藥產(chǎn)學研相關的企業(yè)、研究機構、高校等創(chuàng)新主體，形成產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、價值鏈相互融合的區(qū)域創(chuàng)新平臺。

此外，中心還將引進和孵化培育一批細胞治療、血液合成、基因測序等高精尖項目，并招攬高端人才，構建從研發(fā)到銷售的生物醫(yī)藥全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)。

編輯：Lyna

審核：解革

監(jiān)制：號稱嬉皮

部分圖片來自網(wǎng)絡