北京
深圳進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 2026年一季度深圳鹽田區(qū)普通住宅預(yù)售項(xiàng)目成交金額排行榜出爐。
美盛梧桐印海以2.64億元的成績(jī)位列榜首。
1-3月份，項(xiàng)目累計(jì)網(wǎng)簽41套，成交面積0.53萬(wàn)㎡。
成交均價(jià)4.93萬(wàn)元/㎡，套均價(jià)642.56萬(wàn)元。
美盛梧桐印海位于鹽田中心區(qū)，于2025年12月28日開(kāi)盤，首推157套房源，戶型涵蓋建面約102-111-127-129-146-187㎡三至五房，以及198-238-301㎡頂復(fù)各一套。
新規(guī)產(chǎn)品，使用率約105%-111%。
官宣首開(kāi)去化106套。
項(xiàng)目原是沙頭角保稅區(qū)第四生活區(qū)城市更新單元用地，是鹽田首個(gè)新規(guī)后建設(shè)的樓盤。
其占地面積約1.58萬(wàn)㎡，建筑面積約14.21萬(wàn)㎡，計(jì)容建筑面積約10.44萬(wàn)㎡，容積率6.54，綠化率40.01%。
共由4棟31-45層高住宅組成，戶數(shù)約857套（普通商品房497套；保障住房360套）。
梯戶比為4梯5戶（低區(qū)）/4梯4戶（高區(qū)），建面約127㎡及以上專梯專戶。
小區(qū)配建幼兒園（約2200㎡）及文體中心（約4600㎡）。
項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為河南房企美盛集團(tuán)，其總部位于河南鄭州，于2004年成立，已經(jīng)深耕地產(chǎn)20余年。
美盛梧桐印海是美盛集團(tuán)在深圳的第二個(gè)項(xiàng)目（第一個(gè)是龍崗的美盛嶺尚苑），也是它在鹽田的首個(gè)項(xiàng)目。
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