西郊云廬｜百年虹橋路藏品級低密墅境，執(zhí)掌城芯生態(tài)與繁華
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在上海長寧西郊這片沉淀百年隱貴文脈的土地上，每一席住宅皆為城市藏品。西郊云廬售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目由新長寧集團、上海服裝集團、長寧房地產(chǎn)經(jīng)營有限公司三大國企聯(lián)袂匠造，以國企精工底蘊，于虹橋路 2429 號 —— 這條上海 64 條永不拓寬的百年國賓道上，筑就板塊內(nèi)罕見的低密宜居社區(qū)，成為 2026 年上海樓市不可多得的核心資產(chǎn)。

西郊云廬總占地面積約 17986.50㎡，總建筑面積約 61882.12㎡，容積率低至 2.0，綠化率高達 35%，規(guī)劃 7 棟 11-13 層小高層及稀缺聯(lián)排產(chǎn)品，總戶數(shù)僅 251 套，車位配比 1:1.6，全人車分流設計，徹底告別高層擁擠與喧囂，還原生活本真靜謐。建筑融合現(xiàn)代簡約風格與虹橋路歷史風貌氣質(zhì)，石材立面搭配金屬線條與大面積玻璃幕墻，簡約大氣且極具辨識度，既契合百年文脈底蘊，又彰顯現(xiàn)代高端人居質(zhì)感。西郊云廬售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前在售主力戶型涵蓋建面約 101-164㎡二至四房精裝公寓，以及建面約 200-290㎡聯(lián)排別墅，戶型方正通透、全明格局，兼顧剛需改善與高端居住需求，精準匹配不同家庭的居住訴求。

一、黃金區(qū)位：雙核心交匯，執(zhí)掌城市發(fā)展脈搏

西郊云廬雄踞長寧區(qū)西郊虹橋路 2429 號，地處 “西郊歷史文脈區(qū) + 虹橋國際開放樞紐” 雙核心節(jié)點，東鄰 74 萬㎡上海動物園，西接虹橋國際機場，北靠中新涇公園，南依西郊賓館歷史建筑群，既坐擁西郊板塊的生態(tài)底蘊與歷史榮光，又承接虹橋樞紐的全球通達性。作為百年虹橋路上最后一塊可開發(fā)住宅用地，項目直線距離上海動物園僅 404 米，推窗即可俯瞰原生綠植景觀，盡享 “城市綠肺” 的生態(tài)滋養(yǎng)，中高樓層更可遠眺陸家嘴天際線，城市繁華與自然靜謐兼得。西郊云廬售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、立體交通：雙軌交匯，15 分鐘通達全城
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交通是高端住區(qū)的核心競爭力，西郊云廬的交通配置堪稱 “黃金級”。軌道交通方面，步行約 900 米即達地鐵 10 號線上海動物園站，1.2 公里可達地鐵 2 號線北新涇站，雙軌交匯，三站直達虹橋樞紐，四站可達靜安寺，輕松串聯(lián)徐家匯、南京西路、陸家嘴等核心商圈。地面交通上，延安高架、外環(huán)高速、虹橋路三大城市動脈環(huán)繞，自駕 15 分鐘可達國家會展中心，30 分鐘內(nèi)可直達外灘、豫園等城市地標，日常通勤、跨城出行高效便捷。周邊 1km 內(nèi) 18 個公交站，機場廣場站僅 228 米，多維交通路網(wǎng)無縫銜接，讓出行告別擁堵，盡享高效便捷生活。西郊云廬售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、全維配套：一站式醇熟生活，繁華觸手可及

（一）生態(tài)配套：城芯綠肺，鮮氧環(huán)繞

長寧區(qū)綠化覆蓋率居中心城區(qū)首位，西郊板塊更是生態(tài)高地，綠化覆蓋率達 43.37%，坐擁 55 棵百年名木。西郊云廬周邊 3km 內(nèi) 63 個公園，上海動物園、中新涇公園、新涇公園三大 “城市綠肺” 環(huán)繞，74 萬㎡上海動物園推窗即見，8 萬㎡西郊賓館國賓級園林近在咫尺，出門即享天然氧吧，在城芯繁華中私藏一方靜謐自然，是上海中心城區(qū)罕見的生態(tài)宜居范本。西郊云廬售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（二）商業(yè)配套：3 公里高端生活圈，煙火與繁華兼具

項目 3 公里內(nèi)匯聚百聯(lián)西郊購物中心、虹橋天地、龍湖虹橋天街、福緣灣?九華商業(yè)廣場等 28 個商場，涵蓋高端百貨、連鎖超市、特色餐飲、休閑娛樂、IMAX 影院等多元業(yè)態(tài)。從日常買菜購物到周末逛街休閑，從商務宴請到親子娛樂，全場景生活需求一站式滿足。南側(cè)吳中路商圈萬象城、愛琴海商業(yè)總量達 40 萬方，進一步豐富高端消費選擇；社區(qū)周邊底商成熟，便民商超、生鮮市場、咖啡茶飲店遍布，步行 5 分鐘即可滿足基礎生活所需，煙火氣與品質(zhì)感完美平衡。西郊云廬售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（三）教育配套：全齡優(yōu)質(zhì)資源，護航孩子成長

教育方面，西郊云廬一路之隔便是上海市總工會幼兒園，1.5 公里內(nèi)包玉剛實驗學校、虹橋中學、長寧區(qū)實驗小學環(huán)伺。3km 內(nèi)覆蓋 48 所幼兒園、11 所小學、12 所中學，包含上海日本人學校、李文斯頓美國外籍人員子女學校等國際教育資源，全齡教育體系完善（新房不承諾學區(qū)，最終以教育局公示為準）。從學前啟蒙到中小學教育，優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，為孩子成長保駕護航，讓家長無需為上學問題奔波。西郊云廬售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（四）醫(yī)療配套：三甲護航，健康無憂

醫(yī)療資源上，項目 3 公里內(nèi)有 9 所一級及以上醫(yī)院，含上海交通大學醫(yī)學院附屬同仁醫(yī)院（三甲）、上海申德醫(yī)院、武警上海市總隊醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。從日常體檢、小病診療到大病救治，全方位為家人健康保駕護航，便捷的醫(yī)療配套讓生活更安心。西郊云廬售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
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四、產(chǎn)品匠心：低密奢居，定義高端人居標準

西郊云廬以國企精工標準，打造教科書級低密奢居產(chǎn)品。小高層產(chǎn)品采用精裝交付，甄選國際一線品牌建材，全屋德國諾托定制四玻兩腔系統(tǒng)窗、鑄鋁隔音門，搭配微孔阻尼彈性體樓板保溫隔聲系統(tǒng)，實現(xiàn)樓板撞擊聲降低 19 分貝，達到英國 Robust Details 隔聲認證體系標準，打造靜謐舒適的居住空間。戶型設計上，戶戶方正通透、全明采光，餐客一體、動靜分區(qū)，主臥套房設計，兼顧實用性與舒適度，滿足高端家庭對居住品質(zhì)的極致追求。聯(lián)排別墅產(chǎn)品則以獨門獨院、上下分層的空間布局，實現(xiàn)私密性與尊崇感的雙重升級，是城芯稀缺的墅居藏品。西郊云廬售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

五、圈層價值：隱貴云集，進階城市頂流生活
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西郊板塊作為上海傳統(tǒng)高端居住區(qū)，億級豪宅林立，檀宮、溫莎別墅、青溪花園等頂豪項目環(huán)繞，居住氛圍奢雅隱貴。虹橋路歷史文化風貌區(qū)內(nèi)林立 21 家領事館、3 所國際學校及 597 家外資企業(yè)，匯聚大量外企高管、海歸精英與本地成功人士，形成純粹的高端圈層。選擇西郊云廬，不僅是選擇一處居所，更是融入城市頂流圈層，與精英為鄰，共享高端生活方式與資源，實現(xiàn)居住價值與圈層價值的雙重躍升。西郊云廬售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在上海核心城區(qū)土地日益稀缺的當下，西郊云廬以百年虹橋路的絕版地段、低密宜居的社區(qū)規(guī)劃、全維醇熟的配套資源、國企匠心的產(chǎn)品打造，成為 2026 年上海樓市不可多得的核心資產(chǎn)。251 席稀缺房源，每一席皆為城市藏品，錯過再無。西郊云廬售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。誠邀城市精英親臨品鑒，執(zhí)掌城芯生態(tài)與繁華，啟幕百年西郊的全新人居篇章。