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案情介紹

李秀芬與王鵬飛系夫妻關(guān)系，二人育有長(zhǎng)女王麗、次女王華、三女王梅。李秀芬于2021年9月18日因病去世，生前未留有書面遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。李秀芬的父母均先于其去世。

李秀芬與王鵬飛婚后購(gòu)買了一號(hào)房屋，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，登記在李秀芬一人名下。李秀芬去世后，其在一號(hào)房屋中享有的50%份額應(yīng)當(dāng)作為遺產(chǎn)按照法定繼承處理。

王鵬飛向法院提起訴訟，請(qǐng)求判決一號(hào)房屋歸其所有，并向王麗、王華、王梅支付折價(jià)款每人300000元。

各方主張：

王麗辯稱，不同意王鵬飛的訴訟請(qǐng)求，同意一號(hào)房屋給王鵬飛，但應(yīng)給其折價(jià)款1200000元。理由如下：

王麗一直和父母共同生活，父母口頭承諾去世后將一號(hào)房屋留給王麗

李秀芬住院后，王鵬飛與王麗協(xié)商讓王麗照顧李秀芬，口頭答應(yīng)在李秀芬去世后將李秀芬在一號(hào)房屋所占的50%比例過(guò)給王麗，在王鵬飛去世后將剩余的50%也給王麗

王鵬飛分別在2023年10月25日、10月30日出具兩份聲明，第一份聲明將繼承李秀芬的份額贈(zèng)與王麗，第二份補(bǔ)償聲明補(bǔ)償600000元給王麗

王麗有一份2021年11月3號(hào)與王華的電話錄音，錄音中王華也認(rèn)可不要房屋，同意將房屋給到王麗

王華辯稱，對(duì)李秀芬無(wú)論是生前日常生活和生病期間，以及去世后喪葬祭掃，均盡到了子女應(yīng)盡的義務(wù)。同意一號(hào)房屋李秀芬的份額按照法定繼承由四繼承人各繼承四分之一，同意房屋歸王鵬飛所有，王鵬飛給其房屋折價(jià)款300000元。

王梅辯稱，同意一號(hào)房屋李秀芬的份額按照法定繼承由四繼承人各繼承四分之一，同意房屋歸王鵬飛所有，王鵬飛給其房屋折價(jià)款300000元。

關(guān)鍵證據(jù)：

王麗提交了兩份聲明：

2023年10月25日《聲明》：王鵬飛自愿放棄繼承李秀芬房產(chǎn)，僅贈(zèng)與王麗一人使用

2023年10月30日《補(bǔ)償聲明》：王鵬飛承諾王麗為父親養(yǎng)老送終后，將自家房產(chǎn)過(guò)戶給王麗，現(xiàn)因姊妹拒不放棄繼承，無(wú)法兌現(xiàn)諾言，作為補(bǔ)償，自愿補(bǔ)償60萬(wàn)元給王麗

王鵬飛提交了微信聊天記錄、照片、視頻，證明王麗經(jīng)常辱罵自己，沒(méi)有盡到贍養(yǎng)義務(wù)，并摔東西、砸玻璃、用刀劃破屋門、廚房灶臺(tái)等，導(dǎo)致其生活受到威脅。王鵬飛還提交了報(bào)警記錄，證明王麗曾對(duì)其實(shí)施暴力行為。

王華提交了滴滴出行行程單統(tǒng)計(jì)、護(hù)理探望喪葬費(fèi)統(tǒng)計(jì)、解除醫(yī)學(xué)觀察通知書、入院記錄和微信群討論記錄、雙親看病總結(jié)等證據(jù)，證明其在李秀芬生病期間全程跟進(jìn)，從未缺席家庭事務(wù)。

法院評(píng)析

法院審理后認(rèn)為，本案的核心爭(zhēng)議在于：遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分配，以及王鵬飛出具的兩份聲明是否有效。

關(guān)于遺產(chǎn)范圍的認(rèn)定：

雙方均認(rèn)可一號(hào)房屋為王鵬飛與李秀芬的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且認(rèn)可房屋現(xiàn)價(jià)值2400000元。對(duì)于李秀芬享有的50%份額，李秀芬生前未對(duì)一號(hào)房屋分配留有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，其繼承人為王鵬飛、王麗、王華、王梅四人。

關(guān)于口頭遺囑的效力：

王麗主張李秀芬生前存在口頭遺囑，但未提供充足證據(jù)予以證明，法院不予采信。

關(guān)于放棄繼承的認(rèn)定：

繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒(méi)有表示的，視為接受繼承。王麗主張王華、王梅口頭放棄繼承，因李秀芬于2021年后去世，王華、王梅未書面形式作出放棄繼承表示，且當(dāng)庭表示要求繼承遺產(chǎn)，故對(duì)王麗該主張不予采信。

關(guān)于贈(zèng)與的撤銷：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。第六百六十三條規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

本案中，王鵬飛簽署的兩份聲明屬于贈(zèng)與性質(zhì)。《聲明》表示將其繼承份額贈(zèng)與王麗一人，《補(bǔ)償聲明》中王鵬飛表示王麗為李秀芬養(yǎng)老送終后贈(zèng)與王麗一號(hào)房屋中一半，包括其他繼承人繼承部分，且因無(wú)法履行過(guò)戶義務(wù)同意補(bǔ)償王麗600000元，該約定屬附義務(wù)贈(zèng)與。

現(xiàn)王鵬飛要求撤回上述贈(zèng)與，上述贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利均未轉(zhuǎn)移、支付，附義務(wù)完成并非不能撤銷之理由，且贍養(yǎng)、照顧李秀芬本屬王麗作為子女應(yīng)盡之義務(wù)。王麗對(duì)王鵬飛實(shí)施暴力行為，嚴(yán)重侵害了贈(zèng)與人的合法權(quán)益，王鵬飛要求撤回《聲明》《補(bǔ)償聲明》，法院予以支持。王麗依據(jù)《聲明》《補(bǔ)償聲明》要求多支付其900000元房屋折價(jià)款，于法無(wú)據(jù)，法院不予支持。

關(guān)于多盡贍養(yǎng)義務(wù)的認(rèn)定：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十條規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

綜合在案證據(jù)，被繼承人生前患病及照顧情況、共同居住情況等因素，以及雙方當(dāng)事人均認(rèn)可王麗對(duì)李秀芬盡到更多贍養(yǎng)義務(wù)，法院酌情判令李秀芬份額由王麗多繼承部分。

最終判決：

一號(hào)房屋由王鵬飛繼承所有，王鵬飛于本判決生效后十日內(nèi)支付王麗房屋折價(jià)款450000元，支付王華、王梅每人房屋折價(jià)款300000元；

駁回王鵬飛的其他訴訟請(qǐng)求。

律師勝訴心得

本案勝訴的關(guān)鍵在于：

準(zhǔn)確把握贈(zèng)與合同的撤銷權(quán)：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，這是保護(hù)贈(zèng)與人權(quán)益的重要法律武器。本案中，王鵬飛及時(shí)行使了撤銷權(quán)，避免了不必要的損失。

充分舉證受贈(zèng)人的不當(dāng)行為：王鵬飛提供了微信聊天記錄、照片、視頻、報(bào)警記錄等證據(jù)，證明王麗對(duì)其實(shí)施暴力行為，嚴(yán)重侵害了贈(zèng)與人的合法權(quán)益，為撤銷贈(zèng)與提供了充分的事實(shí)依據(jù)。

正確理解"多盡贍養(yǎng)義務(wù)可以多分"的法律規(guī)定：雖然王鵬飛成功撤銷了贈(zèng)與，但法院仍然認(rèn)可王麗對(duì)李秀芬盡到了更多贍養(yǎng)義務(wù)，酌情判令其多繼承部分份額，體現(xiàn)了法律的公平原則。

區(qū)分不同性質(zhì)的法律關(guān)系：本案涉及繼承、贈(zèng)與、贍養(yǎng)等多個(gè)法律關(guān)系，需要分別處理。繼承糾紛解決遺產(chǎn)分配問(wèn)題，贈(zèng)與糾紛解決財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移問(wèn)題，不能混為一談。

訴訟策略得當(dāng)：王鵬飛選擇提起繼承糾紛訴訟，同時(shí)主張撤銷贈(zèng)與，既解決了遺產(chǎn)分配問(wèn)題，又避免了不必要的財(cái)產(chǎn)損失，訴訟策略得當(dāng)。

律師介紹：靳雙權(quán)律師，北京東衛(wèi)律所房產(chǎn)事業(yè)部主管，曾兼任中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，主管房地產(chǎn)法律研究整理工作。精通房地產(chǎn)交易涉及的權(quán)屬、監(jiān)管、貸款、過(guò)戶、交房等各個(gè)環(huán)節(jié)的法律問(wèn)題。擅長(zhǎng)處理商品房、房改房、軍產(chǎn)房，央產(chǎn)房，限價(jià)房，經(jīng)濟(jì)適用房等在買賣、借名、繼承、分割、析產(chǎn)、拆遷過(guò)程中涉及的疑難復(fù)雜房地產(chǎn)訴訟案件。

靳律師為鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司起草的存量房屋買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議，已被北京二手房市場(chǎng)上的中介公司廣泛采用，目前，北京二手房市場(chǎng)上使用的合同大部分出自靳律師之手。

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