今天打開新聞，看到正榮集團正式進入破產(chǎn)清算程序的消息，這個曾經(jīng)的千億閩系房企，如今落得這般田地，那些買了正榮房子的業(yè)主們，尤其是長沙的幾個項目，停工、延期、辦證難，

2026年4月2日，福州市中級人民法院發(fā)布公告，正式宣告正榮集團進入破產(chǎn)清算程序。法院早在2025年12月23日就已經(jīng)裁定受理此案，指定了會計師事務所擔任管理人，債權人要在5月8日前申報債權，6月18日開第一次債權人會議。

從1998年創(chuàng)立到2018年躋身千億陣營、登陸港交所，再到2025年巨虧174億元、資不抵債超280億元，實控人歐宗榮被采取刑事強制措施。

長沙的幾個正榮項目，早就陷入了困境。梅溪紫闕臺這個曾經(jīng)的梅溪湖高端項目，2022年就開始停工，中間搞過幾次"表演式復工"，實際進度慢得像蝸牛，資金缺口一直填不上。

購房合同寫的2022年12月31日精裝交付，結果到現(xiàn)在還有不少業(yè)主沒拿到房，就算拿到的，產(chǎn)權證也成了大難題 。

還有中梁正榮府，400多戶業(yè)主，房子普遍延期3-5個月，開發(fā)商連個明確交付時間都給不出，業(yè)主們打12345投訴，跑住建局反映，

濱江紫闕臺更離譜，延期交房半年多，沒任何補償說法，交付標準還嚴重縮水，綠化減配，房屋質量差，整改慢得要命，沒整改完就開始收物業(yè)費，快遞隨便扔，物業(yè)服務一塌糊涂 。

濱江紫闕臺的業(yè)主，房子勉強交付后，產(chǎn)權證遲遲辦不下來。查了才知道，開發(fā)商涉及經(jīng)濟糾紛，土地被法院查封了 。

業(yè)主們去不動產(chǎn)交易中心，人家說土地凍結辦不了分戶產(chǎn)權。這意味著什么？意味著沒法商轉公，每個月要多還不少貸款利息；意味著房子沒法正常交易、抵押，

早在2024年6月末，正榮未償債務就有599億，正榮地產(chǎn)總負債更是高達1234億。資金鏈斷裂，拖欠總包單位債務，供應鏈糾紛不斷，施工自然沒法推進。加上實控人出事，公司內部管理混亂，項目資金監(jiān)管不到位，最終把一個個項目拖入泥潭，

。正榮破產(chǎn)了，債務要清算，但業(yè)主們的損失誰來買單？希望政府能加強監(jiān)管，推動保交樓專項工作，也希望開發(fā)商能多些責任感，別讓業(yè)主們?yōu)槠髽I(yè)的經(jīng)營失敗買單。買房不易，安居更難