城市更新，財(cái)政發(fā)補(bǔ)貼了！

4月16日，財(cái)政部和住建部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展2026年度中央財(cái)政支持實(shí)施城市更新行動(dòng)的通知》，明確將評(píng)選15個(gè)城市給予定額補(bǔ)助，單個(gè)城市最高12億元。

和往年相比，今年的政策也有了明顯調(diào)整。

自2024年起，中央財(cái)政通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性選拔，對(duì)部分實(shí)施城市更新行動(dòng)城市，給予定額補(bǔ)助。

首批支持的15個(gè)城市，分別為石家莊、太原、沈陽(yáng)、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青島、武漢、東莞、重慶、成都、西安。

2025年擴(kuò)至20個(gè)，北京、天津、唐山、包頭、大連、哈爾濱、蘇州、溫州、蕪湖、廈門、濟(jì)南、鄭州、宜昌、長(zhǎng)沙、廣州、海口、宜賓、蘭州、西寧、烏魯木齊入圍。

今年縮減為不超過(guò)15個(gè)，每個(gè)省份（自治區(qū)）只能推薦1個(gè)城市參評(píng)。

｜政策截圖

數(shù)量收縮的同時(shí)，選城市的邏輯也在變。

相較于2025年度，今年在城市評(píng)選上，將范圍從大城市及以上城市，放寬到地級(jí)及以上城市。

并且，不再向“超大特大城市以及黃河、珠江等重點(diǎn)流域沿線大城市”傾斜。

在工作目標(biāo)上，不同于2025年度要求“城市地下管網(wǎng)（885692）等基礎(chǔ)設(shè)施水平明顯提升”。

今年更強(qiáng)調(diào)“明顯提升城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善老舊片區(qū)人居環(huán)境”。

表述變化的背后，是工作重心的拓寬。

地下管網(wǎng)仍是基礎(chǔ)，但地面上的公共空間、老舊片區(qū)的人居環(huán)境改善，被提到同樣重要的位置。

城市更新正從“補(bǔ)短板”走向“提品質(zhì)”。

｜昆明樓市一線制

在補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)方面，今年繼續(xù)按區(qū)域?qū)?shí)施城市更新行動(dòng)城市給予定額補(bǔ)助，標(biāo)準(zhǔn)與2025年度一致。

其中，東部地區(qū)每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)8億元；

中部地區(qū)每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)10億元；

西部地區(qū)每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)12億元。

作為西部省會(huì)城市之一，今年昆明也在推進(jìn)多個(gè)項(xiàng)目的城市更新，如果入選，將獲得12億資金支持。

｜政策截圖

按照通知，資金支持方向的，主要包括城市污水垃圾收集、停車場(chǎng)改造，小區(qū)配套設(shè)施改造、公共活動(dòng)場(chǎng)地提升、居住區(qū)配套市政設(shè)施優(yōu)化改造、盤活利用存量低效用地等等。

這些領(lǐng)域有個(gè)共同特點(diǎn)：直接關(guān)乎居民日常生活，投資見(jiàn)效快，社會(huì)感知度高。

部分城改｜政策截圖

對(duì)地方來(lái)說(shuō)，拿到補(bǔ)貼固然重要，但更關(guān)鍵的是能否拿出扎實(shí)的方案和可持續(xù)的運(yùn)營(yíng)能力。

畢竟，財(cái)政資金是“引子”，真正的更新成本和長(zhǎng)期維護(hù)，還得靠城市自己。

接下來(lái)，昆明能否接住這波紅利，我們拭目以待...

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