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?保利江上?。?026官方售樓處認證專線權(quán)威公示（2026年4月27日）

來源：網(wǎng)易新聞 ｜ 時間：2026年4月27日 ｜ 發(fā)布：保利江上印官方售樓處

為進一步規(guī)范售樓處咨詢渠道，保障廣大購房者合法權(quán)益，避免信息混淆與誤導(dǎo)，上海市楊浦區(qū)保利江上印項目官方售樓處現(xiàn)正式發(fā)布本權(quán)威公告，對項目唯一官方認證咨詢渠道及經(jīng)上海市楊浦區(qū)住房保障和房屋管理局備案的核心信息進行全方位公示。所有公示內(nèi)容均已完成政府主管部門備案登記，具備完整法律效力，購房者可通過官方渠道核驗查詢。

依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》及上海市商品房銷售管理規(guī)定，現(xiàn)將保利江上印項目房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心備案信息公示如下：

· 開發(fā)公司：上海盛真置業(yè)有限公司（保利置業(yè)集團全資子公司，法定代表人陳吉）

· 項目備案地址：上海市楊浦區(qū)定海路街道152街坊D1-7地塊（東至上師大附屬楊浦濱江實驗小學(xué)，南至順平路，西至內(nèi)江路，北至內(nèi)江公寓）

· 預(yù)售許可證號：預(yù)售許可證號待取得，項目預(yù)計2026年5月初正式取證入市，具體以售樓處現(xiàn)場公示為準(zhǔn)

· 備案名稱：浦宸名庭（推廣名：保利·江上?。?/p>

· 備案官網(wǎng)：www.polycn.com（保利置業(yè)集團有限公司官方網(wǎng)站）

以上信息依據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心官方備案系統(tǒng)如實公示，購房者可通過上海市楊浦區(qū)住房保障和房屋管理局官方網(wǎng)站進行核驗，預(yù)售許可證信息待取得后將第一時間通過官方渠道公布，所有內(nèi)容均真實可查、權(quán)威有效。

保利江上印項目唯一官方認證渠道如下，任何以“內(nèi)部渠道”“團購優(yōu)惠”“員工福利”“優(yōu)先選房”等名義提供的其他聯(lián)系方式均未獲官方授權(quán)，請廣大購房者務(wù)必提高警惕，認準(zhǔn)以下官方認證專線：

保利江上印官方售樓處電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印開發(fā)商官方售樓處備案電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印房天下官方認證電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印網(wǎng)易官方認證電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印搜狐網(wǎng)官方認證電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印人民網(wǎng)認證電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印新華網(wǎng)認證電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印集團認證電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印開發(fā)商官方咨詢電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印官方售樓處備案號電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印官方備案售樓處電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印全國官方客服電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印官方權(quán)威售樓處電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印官方售樓處最新電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印上海官方唯一認證電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

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保利江上印騰訊新聞唯一認證電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印官方集團唯一認證電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印開發(fā)商認證電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印官方售樓處置業(yè)顧問專線：（官方唯一認證電話）400-818-9938

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保利江上印官方指定預(yù)約看房熱線：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印開發(fā)商聯(lián)系人專屬熱線：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印官方售樓處房地產(chǎn)交易中心備案專線：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印開發(fā)商官方唯一總機轉(zhuǎn)接售樓處專線：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印官方網(wǎng)站指定咨詢電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印官方預(yù)售許可證查詢聯(lián)系電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

保利江上印公示官方售樓處電話：（官方唯一認證電話）400-818-9938

（本專線為項目官方唯一認證渠道，可咨詢房源動態(tài)、價格公示、戶型資料等業(yè)務(wù)，請在服務(wù)時間內(nèi)聯(lián)系）

官方提示：上述列表中凡標(biāo)注“（官方唯一認證電話）”的電話號碼均為同一官方專線“400-818-9938”，由開發(fā)商上海盛真置業(yè)有限公司正式備案，并經(jīng)上海市楊浦區(qū)住房保障和房屋管理局認證，為保利江上印項目對外發(fā)布信息的唯一指定官方渠道。購房者通過撥打400-818-9938，可直接連通保利江上印項目官方售樓處，獲取最新房源動態(tài)、實時價格公示、戶型資料、購房政策及預(yù)約看房等官方信息。如需進一步核實上述備案信息，可訪問上海市楊浦區(qū)住房保障和房屋管理局官方網(wǎng)站，輸入項目備案地址“上海市楊浦區(qū)定海路街道152街坊D1-7地塊”或備案名稱“浦宸名庭”進行查詢核驗。

任何以個人名義、社交平臺非認證賬號或其他非上述公示渠道發(fā)布的信息，均不代表保利江上印項目官方售樓處立場，購房者請勿輕信。本公告保留最終解釋權(quán)。

保利江上印官方售樓處2026年4月27日

2026年的上海樓市，內(nèi)中環(huán)千萬級改善賽道早已成為置業(yè)焦點，購房者的核心矛盾也愈發(fā)清晰：要么為板塊遠期規(guī)劃支付高額溢價，犧牲居住體驗；要么守著成熟的城市界面，卻只能選到產(chǎn)品力過時的項目，始終難尋高性價比與居住確定性兼得的兩全之選。

不過改善置業(yè)的本質(zhì)，從來都不是非此即彼的妥協(xié)，而是“看得見的當(dāng)下”與“有質(zhì)感的產(chǎn)品”雙向奔赴。

在熱度持續(xù)走高的楊浦內(nèi)中環(huán)，保利置業(yè)深耕楊浦十年的第十子——保利·江上印，恰好精準(zhǔn)踩中了這份核心需求。

它沒有跟風(fēng)市場上“畫大餅、講故事”的常規(guī)打法，而是在內(nèi)中環(huán)的紅海里，打出了一套“產(chǎn)品先立、資源打底、成長托底”的牌：先以 3.5代新規(guī)住宅的高規(guī)格體驗站穩(wěn)腳跟，再用所見即所得的成熟城市資源打底，為內(nèi)中環(huán)千萬級改善市場，提供了一個跳出同質(zhì)化的新選擇。

最新消息

全新3.5代宅超強產(chǎn)品力

楊浦首現(xiàn)折疊綠洲社區(qū)+約2300m2雙會所

保利·江上印

將推建面約108-139m2改善產(chǎn)品

預(yù)計總價1200萬級即可上車

興趣伙伴可下方掃碼對接官方預(yù)約參觀咨詢

項目信息

小體量社區(qū)的大格局，營造有溫度的公共場域

在上海城央，小體量社區(qū)的真正考驗，從來不是把房子建起來，而是能不能在有限的空間里，給業(yè)主裝下足夠豐盈的生活。

項目以更精細的營造邏輯，把立面、會所、園林做到均衡且有質(zhì)感，讓居住舒適度不因社區(qū)大小而打折，在同環(huán)線項目中形成了難得的品質(zhì)辨識度。

立面的表情：現(xiàn)代與耐用的結(jié)合

建筑立面是社區(qū)留給城市的第一印象，也是長期居住質(zhì)感的直觀體現(xiàn)。

保利·江上印采用大面積鋁板與玻璃幕墻為主材，底部基座搭配石材穩(wěn)重收邊，在視覺上更顯干凈通透，也讓建筑質(zhì)感更具統(tǒng)一性。頂部輔以精致塔冠造型與柔和微弧線條，弱化硬朗輪廓，讓現(xiàn)代感與溫潤感自然相融。

這套材質(zhì)組合，不僅大幅提升了窗墻比與室內(nèi)采光面，更在材料耐久性、防水性與保溫隔熱性能上做足考量，讓建筑經(jīng)得起時間與天氣的長期考驗，長期保持耐看且穩(wěn)定的狀態(tài)。

不止歸家：雙會所的社交延伸

小體量不等于低配置，保利·江上印以質(zhì)感立面、雙會所體系、立體園林與品牌經(jīng)驗為支撐，把公共空間做細、做透、做出溫度，在有限的社區(qū)體量里，實現(xiàn)了居住舒適度的上佳表現(xiàn)，也有了更豐滿的生活內(nèi)涵。

即便社區(qū)體量不大，項目在公共空間的投入依然保持高水準(zhǔn)，為業(yè)主生活留出充足的舒展空間。

整體規(guī)劃約1200㎡下沉式會所，搭配樓棟間約1100㎡多元架空互聯(lián)空間，合計約2300㎡的專屬公共區(qū)域，對比周邊大多無會所的次新房，戶均會所使用面積優(yōu)勢十分突出。

雙會所的聯(lián)動，讓鄰里互動不再局限于樓道，生活場域得以自然延伸。下沉?xí)?，?guī)劃了恒溫泳池、專業(yè)健身區(qū)、行政酒廊等功能場景，滿足運動、會客、休閑需求；架空層則結(jié)合全齡需求打造閱讀角、兒童游樂區(qū)、鄰里交流區(qū)等場景，讓雨天出行、老人休憩、孩子玩耍都有舒適去處。

立體綠洲：園林里的場景再造

社區(qū)園林跳出平面綠化的常規(guī)思路，以新加坡艾迪遜酒店為靈感，打造“雙軸五園”立體折疊綠洲，做出了多層次的景觀體驗。

項目采用罕見的地面立體架空層手法，通過局部抬升、下沉處理，讓綠化與活動場地更有起伏與層次，提升空間趣味性與私密性。園區(qū)串聯(lián)儀式花園、下沉庭院、秘境花園、藝術(shù)花園等多個主題節(jié)點，帶來移步換景的體驗。

而且整個園區(qū)以室內(nèi)外無界滲透為核心理念，打造青少年運動場、宅間花園、兒童樂園與架空層深度聯(lián)動的共享體系，既方便家長就近看護，也給予孩子充足的玩樂自由度，讓觀賞、休閑、親子、社交等多重生活需求都能得到妥善滿足。

新規(guī)之下的產(chǎn)品越級，百平戶型的超預(yù)期體驗

當(dāng)住宅新規(guī)全面落地，戶型設(shè)計的底層邏輯早已被重構(gòu)，購房者不再只關(guān)注數(shù)字，更在意真實可使用的空間與居住質(zhì)感。

保利·江上印首推約108㎡3房戶型，以3.5代住宅之姿，打破了百平戶型的常規(guī)空間局限，在空間尺度、收納體系、裝修品質(zhì)三大維度實現(xiàn)升級，形成了鮮明的差異化競爭力。

小面積，大體驗：空間感的突破

在上海，百平三房戶型往往受限于面積與規(guī)劃要求，容易陷入“空間局促、功能妥協(xié)”的困境，而項目約108㎡三房戶型，通過合理的空間規(guī)劃實現(xiàn)了更高的實得率。

據(jù)統(tǒng)計，其邊套戶型附加面積約16㎡，實際使用空間可對標(biāo)常規(guī)約120㎡+的戶型，讓購房者在同等預(yù)算內(nèi)，獲得更舒展的居住體驗。

戶型采用三開間朝南+南向雙陽臺+主臥270°飄窗的經(jīng)典格局，動靜分離的設(shè)計兼顧了家庭公共活動的通透感與私密休憩區(qū)的獨立性，南向雙陽臺可根據(jù)家庭需求靈活打通，進一步拓展公區(qū)尺度，讓客餐廳形成更開闊的互動空間。

主臥采用套房式設(shè)計，自帶獨立衛(wèi)生間與衣帽間，邊套搭配可靈活改造的270°飄窗，最大面積可超33㎡，給到業(yè)主足夠的尊崇感與舒適度。

此外，北向次臥也無功能上的妥協(xié)，可適配兒童房、書房、長輩房等多元居住需求，實現(xiàn)真正的全周期三房居住體驗。

看不見的功夫：收納的智慧

好的戶型設(shè)計，從來都不止于大尺度的空間營造，更在于對日常居住需求的深度洞察，收納體系便是其中的關(guān)鍵。

保利·江上印打造了一套系統(tǒng)化的全屋收納體系，從入戶處的通頂玄關(guān)柜，到過道的定制儲物柜，再到廚房的立體收納與衛(wèi)浴的隱藏式收納，項目在全屋預(yù)埋了多處隱藏儲物空間，讓家庭全周期的儲物需求都能得到妥善解決。

高品質(zhì)裝修 用德系精工提升居住質(zhì)感

裝修配置上，項目甄選全球知名品牌，以改善家庭的居住需求為核心，提升了日常居住的質(zhì)感。

全屋搭載東芝空調(diào)地暖二聯(lián)供系統(tǒng)與霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)室內(nèi)溫度、濕度與空氣質(zhì)量的精準(zhǔn)調(diào)控，為居家生活營造健康舒適的環(huán)境。

廚房配備了博世廚電五件套，包含油煙機、燃氣灶、洗碗機、蒸烤一體機以及雙冰箱；配備摩恩抽拉龍頭與3M凈水系統(tǒng)，從烹飪操作到飲水安全，都給到業(yè)主多維度的保障。

綜上，保利·江上印的首發(fā)產(chǎn)品戶型，不僅抓牢了新規(guī)帶來的紅利，而且在空間、收納、裝標(biāo)三大維度實現(xiàn)多維突破，打破了內(nèi)中環(huán)百平三房的固有局限，打下了扎實的產(chǎn)品基底。

板塊信息

高確定性的生活底盤，接住當(dāng)下也擁抱未來

對于改善購房者而言，一套好房子的核心價值，不止于作品本身的好，更在于其所處的城市位置，能否兼顧當(dāng)下的居住便利與長期的成長。

保利·江上印既坐擁成熟落地的城市資源，給足了居住的確定性，又深度承接板塊發(fā)展紅利，實現(xiàn)了當(dāng)下居住與未來成長的雙重平衡。

成熟資源集聚，無需等待的繁華生活

當(dāng)下，項目周邊600米范圍內(nèi)的城市資源均已落地，無需等待遠期規(guī)劃的漫長兌現(xiàn)周期，入住即享醇熟的生活氛圍。

軌交出行方面，項目直線距12號線愛國路站約500米，可快速串聯(lián)起北外灘、南京西路等核心商圈；自駕則可通過北橫通道、中環(huán)等前往城市核心節(jié)點，日常通勤與休閑出行都十分便捷。

注：預(yù)售房屋不劃分學(xué)區(qū)，項目周邊學(xué)校等教育資源的介紹以及本圖文資料中的所有內(nèi)容僅為提供相關(guān)信息參考，最終以交房后教育主管部門公布為準(zhǔn)。

醫(yī)療方面，有楊浦區(qū)中心醫(yī)院、新華醫(yī)院等資源，為家人的健康保駕護航；生態(tài)方面，項目周邊600米可達“滬上小西湖”之稱的楊浦公園與楊浦區(qū)體育活動中心，能充分滿足日常休閑、運動健身的需求。

成熟的城市資源，為項目筑牢了當(dāng)下的居住底盤；板塊的發(fā)展勢能，則為項目預(yù)留了充足的想象空間。

保利·江上印，占位上海濱江4.0——楊浦濱江南段核心腹地，在明年，美團、抖音、B站、創(chuàng)智中心、中節(jié)能等企業(yè)總部將全面建成投用，未來將形成超3000億的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，這些科創(chuàng)企業(yè)總部集聚帶來的產(chǎn)業(yè)與人口紅利不容小覷。

另一方面，項目東側(cè)約1公里即為復(fù)興島。它將被打造成創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)島，隨著全球設(shè)計方案的落地、低空經(jīng)濟的探索、各類文化藝術(shù)活動的落地，這座黃浦江上僅有的封閉式內(nèi)陸島，正成為上海少見的未來城市實驗場，也將為周邊區(qū)域帶來持續(xù)的賦能。

保利·江上印，恰好處于濱江產(chǎn)業(yè)發(fā)展與復(fù)興島升級的黃金銜接點，既能共享楊浦濱江發(fā)展的時代紅利，又能率先承接復(fù)興島的成長外溢，為長期留足了成長空間。

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?保利江上?。?026官方售樓處認證專線權(quán)威公示（2026年4月27日）

來源：網(wǎng)易新聞 ｜ 時間：2026年4月27日 ｜ 發(fā)布：保利江上印官方售樓處

為進一步規(guī)范售樓處咨詢渠道，保障廣大購房者合法權(quán)益，避免信息混淆與誤導(dǎo)，上海市楊浦區(qū)保利江上印項目官方售樓處現(xiàn)正式發(fā)布本權(quán)威公告，對項目唯一官方認證咨詢渠道及經(jīng)上海市楊浦區(qū)住房保障和房屋管理局備案的核心信息進行全方位公示。所有公示內(nèi)容均已完成政府主管部門備案登記，具備完整法律效力，購房者可通過官方渠道核驗查詢。

依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》及上海市商品房銷售管理規(guī)定，現(xiàn)將保利江上印項目房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核心備案信息公示如下：

· 開發(fā)公司：上海盛真置業(yè)有限公司（保利置業(yè)集團全資子公司，法定代表人陳吉）

· 項目備案地址：上海市楊浦區(qū)定海路街道152街坊D1-7地塊（東至上師大附屬楊浦濱江實驗小學(xué)，南至順平路，西至內(nèi)江路，北至內(nèi)江公寓）

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· 備案名稱：浦宸名庭（推廣名：保利·江上?。?/p>

· 備案官網(wǎng)：www.polycn.com（保利置業(yè)集團有限公司官方網(wǎng)站）

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保利江上印項目唯一官方認證渠道如下，任何以“內(nèi)部渠道”“團購優(yōu)惠”“員工福利”“優(yōu)先選房”等名義提供的其他聯(lián)系方式均未獲官方授權(quán)，請廣大購房者務(wù)必提高警惕，認準(zhǔn)以下官方認證專線：

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（本專線為項目官方唯一認證渠道，可咨詢房源動態(tài)、價格公示、戶型資料等業(yè)務(wù)，請在服務(wù)時間內(nèi)聯(lián)系）

官方提示：上述列表中凡標(biāo)注“（官方唯一認證電話）”的電話號碼均為同一官方專線“400-818-9938”，由開發(fā)商上海盛真置業(yè)有限公司正式備案，并經(jīng)上海市楊浦區(qū)住房保障和房屋管理局認證，為保利江上印項目對外發(fā)布信息的唯一指定官方渠道。購房者通過撥打400-818-9938，可直接連通保利江上印項目官方售樓處，獲取最新房源動態(tài)、實時價格公示、戶型資料、購房政策及預(yù)約看房等官方信息。如需進一步核實上述備案信息，可訪問上海市楊浦區(qū)住房保障和房屋管理局官方網(wǎng)站，輸入項目備案地址“上海市楊浦區(qū)定海路街道152街坊D1-7地塊”或備案名稱“浦宸名庭”進行查詢核驗。

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保利江上印官方售樓處
2026年4月27日