過去這幾年里，沈陽大力推動(dòng)停緩建項(xiàng)目的盤活，效果還是不錯(cuò)的，像青年大街沿線的多個(gè)停緩建項(xiàng)目都成功盤活。

盤活的方式多種多樣，有的找到了新的接手者，有的直接曾經(jīng)的乙方變成了甲方。

（沈陽中心大廈，圖片來源于2026年3月15日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

（遼展大廈，圖片來源于2026年3月15日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

還有一個(gè)特殊的存在，銀鼎大廈直接就拆了，也不知道這種結(jié)局算不算盤活。

（銀鼎大廈，圖片來源于2026年2月12日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

這幾年沈陽盤活的項(xiàng)目真的不少，青年大街曾經(jīng)排列了不少爛尾項(xiàng)目，光五里河附近有華豐嘉德廣場(chǎng)，京城中心，世茂五里河，新世界主塔樓等多個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)在前兩個(gè)住宅都部分交付了，世茂五里河剩余部分也完成拆除，只有新世界主塔樓這些年一點(diǎn)新消息都沒有。

但是依然存在不少停緩建項(xiàng)目，最近有篇報(bào)道中提到沈陽市把停建緩建項(xiàng)目處置作為破難題、惠民生、穩(wěn)發(fā)展的重要抓手，加速盤活處置102個(gè)停緩建項(xiàng)目。

原來沈陽還有這么多停緩建項(xiàng)目。這102個(gè)中有一些非常知名，有一些難尋蹤跡。

知名的這些要不歷史悠久，要不地理位置優(yōu)越。

要說沈陽哪里的停緩建項(xiàng)目存在感最強(qiáng)，很多人會(huì)說青年大街，作為沈陽的門面，青年大街本身規(guī)劃非常宏大，但是最終落地的和規(guī)劃存在差距，很多項(xiàng)目并沒有如期完工，留下了空地和停緩建項(xiàng)目，比如青年大街整體規(guī)劃顏值最高的裕景中心。

（裕景中心，圖片來源于2025年9月17日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

再比如規(guī)劃改了好幾回到現(xiàn)在也就正負(fù)零的嘉里中心剩余地塊，再比如恒大和華誼的合作項(xiàng)目剩余二期地塊。

在青年大街兩側(cè)，因?yàn)榈乩砦恢脙?yōu)越，這幾個(gè)停緩建項(xiàng)目屢次被提及，但是盤活始終沒有輪到這些項(xiàng)目。除了青年大街，其他地方也有一些知名停緩建項(xiàng)目。比如中山路那個(gè)東大國(guó)際，2023年就說制作最新方案，實(shí)際這幾年就換了個(gè)圍擋。

（東大國(guó)際，圖片來源于2025年9月17日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

再比如興華北街，與鐵西萬象匯咫尺之遙的莫比國(guó)際。

（莫比國(guó)際，圖片來源于2026年4月13日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

還有馬路灣附近那個(gè)基本建成的宏運(yùn)中心。

（宏運(yùn)中心，圖片來源于2025年11月現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

停緩建項(xiàng)目不止老城區(qū)有，新城區(qū)也有不少，無論是渾南還是沈北，都有不少新的停緩建項(xiàng)目。

（同方國(guó)際城，圖片為2026年3月25日現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

爛尾項(xiàng)目最簡(jiǎn)單的原因應(yīng)該是資金鏈斷了，這種情況最容易盤活，可是更多的停緩建項(xiàng)目當(dāng)初爛尾了不單單是因?yàn)闆]有錢了，而是存在手續(xù)等方面的問題，盤活之路無比漫長(zhǎng)，原以為沈陽的盤活停緩建之路已經(jīng)走了很遠(yuǎn)，沒想到前面還有102個(gè)，比西天之路之難數(shù)量還多。