近日，區(qū)規(guī)劃資源局正式批復(fù)聯(lián)東u谷?寶山創(chuàng)智中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，該項(xiàng)目成為2026年寶山區(qū)首個(gè)獲批的重點(diǎn)工業(yè)上樓項(xiàng)目。這既是區(qū)規(guī)劃資源局支持產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃資源審批的“開門紅”，更是寶山踐行“工業(yè)上樓”發(fā)展理念、持續(xù)深化營商環(huán)境改革的標(biāo)志性成果。

該項(xiàng)目由上海浦澎新能源科技有限公司開發(fā)建設(shè)，選址于寶山區(qū)城市工業(yè)園區(qū)核心發(fā)展板塊，地理位置優(yōu)越、交通便捷通達(dá)。地塊東至園康路、西至太北路、南至振園路、北至a7-01地塊，規(guī)劃為一類工業(yè)用地（m1），用地面積約83044平方米，容積率3.0，建筑高度80米，符合工業(yè)上樓導(dǎo)向。

在建筑品質(zhì)與產(chǎn)業(yè)適配性打造上，項(xiàng)目緊扣“智造空間、高效集約、綠色低碳”的“工業(yè)上樓”建設(shè)要求，凸顯三大核心特點(diǎn)：其一，空間設(shè)計(jì)適配高端智造需求，滿足智能制造、研發(fā)中試等產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)需求；其二，集約利用土地資源，以3.0的高容積率實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間的垂直拓展，在有限的工業(yè)用地內(nèi)最大化釋放產(chǎn)業(yè)承載能力，打造產(chǎn)業(yè)集聚載體；其三，兼顧綠色與配套品質(zhì)，項(xiàng)目規(guī)劃融入綠色建筑設(shè)計(jì)理念，全方位契合現(xiàn)代化高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展的硬件要求。

項(xiàng)目從前期籌備到方案獲批的全流程高效推進(jìn)，生動(dòng)詮釋了寶山“以企業(yè)為中心、以服務(wù)為導(dǎo)向”的營商環(huán)境建設(shè)理念，真正實(shí)現(xiàn)了“讓數(shù)據(jù)多跑路、讓企業(yè)少跑腿”。自項(xiàng)目啟動(dòng)以來，區(qū)規(guī)劃資源局牽頭建立“專人對接、專班推進(jìn)、專窗服務(wù)”的全周期保障機(jī)制，聯(lián)動(dòng)區(qū)投促辦、區(qū)經(jīng)委、區(qū)建管委等多個(gè)部門形成工作合力。在設(shè)計(jì)方案審查階段，依托寶山“多規(guī)合一”協(xié)同審批平臺，聯(lián)合區(qū)政務(wù)服務(wù)中心實(shí)行并聯(lián)推進(jìn)、集成服務(wù)，一次性完成市交警、市地震局、區(qū)經(jīng)委、區(qū)綠化市容局等10余個(gè)市、區(qū)部門及行業(yè)專家的聯(lián)合征詢，針對項(xiàng)目規(guī)劃布局、安全環(huán)保、交通組織等關(guān)鍵環(huán)節(jié)提出優(yōu)化建議，企業(yè)“一次申報(bào)，多方聯(lián)審”，大幅縮短審批時(shí)限。

近年來，寶山區(qū)錨定“上海科創(chuàng)中心主陣地”戰(zhàn)略目標(biāo)，深入貫徹全市“工業(yè)上樓、智造空間”部署要求，以《加快打造國際一流營商環(huán)境行動(dòng)方案》為抓手，持續(xù)深化“放管服”改革。通過優(yōu)化審批流程、強(qiáng)化要素保障、提升服務(wù)效能，構(gòu)建起“政策優(yōu)、流程簡、服務(wù)好、效率高”的營商環(huán)境，讓優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目引得進(jìn)、留得住、發(fā)展好。聯(lián)東u谷?寶山創(chuàng)智中心作為2026年首個(gè)獲批的重點(diǎn)工業(yè)上樓項(xiàng)目，其快速落地不僅是寶山“工業(yè)上樓”模式的成功實(shí)踐，更彰顯了區(qū)域?qū)?yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的強(qiáng)大吸引力和承載力。

下一步，區(qū)規(guī)劃資源局將繼續(xù)發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，持續(xù)深化跨部門協(xié)同審批機(jī)制，優(yōu)化全鏈條服務(wù)流程，加快推進(jìn)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，以一流營商環(huán)境吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和高端項(xiàng)目集聚，不斷壯大高端產(chǎn)業(yè)集群，為寶山建設(shè)全市智能制造引領(lǐng)區(qū)、實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展筑牢根基。

通訊員：姚存卓

編輯：陸天宇

資料：規(guī)劃寶山

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