過去在大眾的印象里，殯葬是個旱澇保收的暴利生意。畢竟，無論經(jīng)濟(jì)如何，人總有一死，樓市再涼，“陰宅”也是剛需。

而且，從2022年起，中國每年的死亡人數(shù)開始超過出生人數(shù)，并且正經(jīng)歷著人類歷史上最大規(guī)模的老齡化浪潮 [1][2]。照理來說，殯葬業(yè)更應(yīng)該生意興隆，穩(wěn)賺不賠。

但出人意料的是，高價墓地逐漸少有人問津，多家殯葬業(yè)上市公司的營收出現(xiàn)下滑。連被稱為“殯葬界茅臺”的行業(yè)龍頭，也開始走向虧損。殯葬生意為什么不好做了？

內(nèi)地殯葬第一股，開始虧損

要弄明白這個問題，首先得了解什么是“殯葬”。它其實(shí)分成“殯”和“葬”。

根據(jù)民政部發(fā)布的《殯葬服務(wù)項(xiàng)目分類》，“殯”就是送別親人的最后一段路程，包括遺體接運(yùn)、告別儀式等項(xiàng)目，多由殯儀館等公共機(jī)構(gòu)提供，價格相對透明 [3]。

“葬”則是人們對遺體或骨灰的最后安放，包括修建墓地、骨灰寄存等 [3]。這部分的費(fèi)用差異很大，可以一分錢不花，也可以上不封頂。

因此，“葬”的市場空間相對更大一些。中國殯葬行業(yè)里成功上市的企業(yè)，大多主要業(yè)務(wù)也都是賣墓穴 [4][5][6]。

就拿中國最大的殯葬上市企業(yè)——福壽園來說，它就是主要靠賣中高端墓地賺錢，2025年上半年經(jīng)營性墓穴（區(qū)別于公益性墓穴）收益占總收入的60% 以上，業(yè)務(wù)覆蓋國內(nèi)19個省市自治區(qū) [4]。

過去這家公司賣墓地有多掙錢呢？毛利率長期超過80%，利潤空間比很多奢侈品還高 [4]。

福壽園上一次出圈是在2023年，當(dāng)時其旗下的上海松鶴園開售新墓區(qū)，一塊0.6平方米，差不多工位辦公桌大的三穴墓售價高達(dá)45.78萬元，折合每平方米76萬元 [7]。和它一比，湯臣一品等上海豪宅都顯得便宜了。

從財(cái)報(bào)上看，福壽園自2013年上市以來，營收就跟坐上了火箭似的，從6.12億元一路上漲至2023年巔峰時期的26.28億元，翻了兩番還多，同年凈利潤達(dá)到近10個億。

但從那之后，福壽園的業(yè)績就急轉(zhuǎn)直下，2024年?duì)I收下滑，2025上半年?duì)I收同比繼續(xù)減少約44.5%，凈虧損2.61億元，成為上市以來的首次虧損。

不只福壽園，同樣以“賣墓地”為核心生意的萬桐園、安賢園等上市企業(yè)，都在面對“寒冬” [5][6]。虧損，成了殯葬行業(yè)共同的難關(guān)。

2025年上半年，萬桐園的營收僅1106.6萬元，同比幾乎腰斬，利潤由盈轉(zhuǎn)虧。至于安賢園，今年3月至9月底，這家公司的營收和上年幾乎持平，但虧損900多萬元。

比房價還貴的墓地，賣不動了

曾經(jīng)看似“穩(wěn)賺不賠”的殯葬生意，為什么突然就不香了？背后的原因和房價走跌有點(diǎn)像，一個是消費(fèi)者不想買賬了，二來是政策這只“看得見的手”在管控。

過去，中國人是很舍得在喪葬上花大價錢的。長輩過世，自己作為后輩不大操大辦，在孝道和面子上都說不過去。

英國人壽保險(xiǎn)機(jī)構(gòu) SunLife 在2020年調(diào)查了35個國家的喪葬成本，發(fā)現(xiàn)中國是全球喪葬負(fù)擔(dān)最重的國家之一，平均喪葬費(fèi)用約35140元，相當(dāng)于一個普通人將近半年的工資 [8]。

排名第一的日本，喪葬費(fèi)用約占平均年薪的68.3%，其余國家或地區(qū)的比例都不足20%。

中國喪葬負(fù)擔(dān)這么重，除了受傳統(tǒng)觀念的影響，還因?yàn)槟乖豳Y源緊張，完全是“僧多粥少”。

據(jù)民政部統(tǒng)計(jì)，截至2021年底，全國經(jīng)營性公墓只有1443個，平均每個縣（市、區(qū)）不足1個，全國超過七成的縣（市、區(qū)）沒有城鎮(zhèn)公益性公墓 [9]。

這種稀缺性，讓賣墓的企業(yè)本質(zhì)上成了地產(chǎn)商，誰手里囤了風(fēng)水寶地，誰就掌握了定價權(quán)。

以福壽園為例，他們的墓地漲價速度就一度比房價還快。

財(cái)報(bào)顯示，從2017年到2024年，福壽園的經(jīng)營性墓穴平均銷售單價從每個10.24萬元一路上漲至12.12萬元。換算成每平米價格，福壽園墓地2024年每平米均價高達(dá)24.2萬元，比深圳市中心很多高端住宅還貴 [4]。

但墓價就和房價一樣，總有價值回歸的一天。

這個邏輯很現(xiàn)實(shí)，逝者的體面終究是靠活人撐起來的?；钊碎_始更謹(jǐn)慎地規(guī)劃開支，自然就會下降死人的預(yù)算。而且比起普通墓地，高價墓地就像愛馬仕，本質(zhì)上并非剛需。

人們用腳投票的結(jié)果，很直觀地反映在了不同價位墓穴的銷售上。

據(jù)《中國新聞周刊》報(bào)道，在重慶，由于近幾年客戶購買力下降，銷售手中的高端墓位很難賣。甚至很多人干脆不買墓了，他們選擇先寄存骨灰，無限推遲逝者的安葬時間 [10]。

面對這樣的行業(yè)寒冬，福壽園也被迫加入了“促銷”行列。在最新財(cái)報(bào)中，福壽園坦言，公司減少了高價位產(chǎn)品，增加了中價位產(chǎn)品的供給 。所以福壽園的經(jīng)營性墓地，平均價格從上年的每個12.12萬元下滑到今年的6.34萬元，幾乎是打五折出售 [4]。

中國人的殯葬觀，在悄然變化

除了消費(fèi)者需求在變化，政策的引導(dǎo)也在發(fā)揮作用。

這些年，全國各地都在對殯葬行業(yè)進(jìn)行規(guī)范，要為普通人的紅白喜事“減負(fù)”，不僅限制喪葬的鋪張攀比，還推出更多公益墓，鼓勵不占或少占土地的節(jié)地生態(tài)葬。

2024年底，全國殯葬行業(yè)更是開始大規(guī)模整頓 [11]。到2025年，民政部發(fā)布《殯葬管理?xiàng)l例(修訂草案征求意見稿)》，從制度層面確立了基本殯葬公共服務(wù)體系，把遺體接運(yùn)、防腐等多個殯葬核心環(huán)節(jié)都納入政府定價或指導(dǎo)價范疇，徹底壓縮了商家平地起價的空間 [12]。

新規(guī)還對墓地面積劃出“紅線”，比如單體骨灰墓位占地面積不得超過0.5平方米，同時要推廣海葬、樹葬等生態(tài)安葬方式 [12]。

以上海為例，今年2月新發(fā)布的《上海市殯葬服務(wù)項(xiàng)目清單》進(jìn)一步限制了安葬、遺體接運(yùn)、存放等價格 [13]。

像是墓穴維護(hù)管理，最高只能每平方米45元，公益骨灰安放設(shè)施使用費(fèi)每年不能超過格位費(fèi)的1%。還有過去在上海，每具遺體化妝費(fèi)基本500元起步，現(xiàn)在最高被限制在了150元以內(nèi)。

殯葬事業(yè)在政策上不斷被定性為社會公益事業(yè)，過去依靠殯葬獲取暴利的企業(yè)自然受到?jīng)_擊。

再以福壽園為例，上海是福壽園最大的市場，今年上半年，福壽園在上海的墓園及殯儀服務(wù)收入同比大幅下滑54.2%，正說明政策限價一定程度上影響了傳統(tǒng)殯葬的利潤空間 [4]。

而且消費(fèi)者一盤算就會發(fā)現(xiàn)，買高價墓這事其實(shí)挺荒謬。不僅售價貴，每過20年還要交一筆金額不菲的管理費(fèi)，要是自己過世了，父母的墳?zāi)箍赡苓€沒人“續(xù)費(fèi)” [14]。

相比之下，那些節(jié)地生態(tài)葬不僅便宜，一些地方政府甚至還發(fā)錢獎勵。既然幾十年后，祖先的墓有可能不知蹤跡，那不如選一個更簡單劃算的葬法。

于是在需求變化、政策引導(dǎo)等種種背景下，中國人對喪葬也開始“祛魅”了。

越來越多人開始選擇不占用過多土地、生態(tài)環(huán)保的節(jié)地生態(tài)葬。有的把骨灰“上墻”，存放在骨灰堂，還有的選擇海葬、樹葬等生態(tài)葬式，把骨灰撒向大海，或放進(jìn)可降解容器后，埋在樹木、花壇下。

以北京為例，在2016年，全市節(jié)地生態(tài)安葬比率達(dá)55.97%，首次超過半數(shù) [15]。這種葬式在人口大省廣東同樣發(fā)展很快，到2025年，全省節(jié)地生態(tài)安葬率已超過63% [16]。

與其為一塊巴掌大小、只有20年“使用期”的水泥地耗費(fèi)重金，以后或許會有更多人選擇讓遺體融入自然，跟隨海浪、江水、草木通往更遼闊的世界。

就像電影《入殮師》說的那樣， “死可能是一道門，逝去并不是終結(jié)，而是超越，走向下一程，正如門一樣。”

參考資料：

[1] 國家統(tǒng)計(jì)局信息公開. (2023). 王萍萍：人口總量略有下降 城鎮(zhèn)化水平繼續(xù)提高. 國家統(tǒng)計(jì)局官方網(wǎng)站. Retrieved on 17th December 2025 from https://www.stats.gov.cn/xxgk/jd/sjjd2020/202301/t20230118_1892285.html.

[2] 劉振國. (2025). 推進(jìn)實(shí)施積極應(yīng)對人口老齡化國家戰(zhàn)略. 學(xué)習(xí)時報(bào). Retrieved on 17th December 2025 from https://paper.studytimes.cn/cntheory/2025-05/30/content_9952403.html.

[3] 民政部. (2013). 殯葬服務(wù)項(xiàng)目分類.

[4] 福壽園. (2025). 福壽園國際集團(tuán)有限公司2025年半年報(bào). Retrieved on 17th December 2025 from https://guanwang2023.fsygroup.com:8003/Upload/Tables/Web_PeriodicReport/202509232031329170/c_01448ir-20250917.pdf.

[5] 萬桐園. (2025). 中國萬桐園(控股)有限公司2025年半年報(bào). Retrieved on 17th December 2025 from https://www.chinawty.com/Uploads/Download/2025-09-26/68d675e8f41f7.pdf.

[6] 安賢園. (2025). 安賢園中國控股有限公司2026中期報(bào)告. Retrieved on 17th December 2025 from https://www.anxianyuanchina.com/data/upload/finanical/sc/2025-12-16/%E4%B8%AD%E6%96%87_00922IR-21112025-16122025.pdf.

[7] 盧燕飛. (2023). “上海天價墓地每平方米76萬”引熱議，回應(yīng)來了. 紅星新聞. Retrieved on 17th December 2025 from https://mp.weixin.qq.com/s/0KUET9amyAGE4P-OazZqxw.

[8] SunLife. (2020). The cost of dying across the world. SunLife Website. Retrieved on 17th December 2025 from https://www.sunlife.co.uk/press-office/news/international-cost-of-dying/.

[9] 肖成龍, & 馬金生. (2022). 2018-2022年中國殯葬事業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及展望. 中國殯葬事業(yè)發(fā)展報(bào)告（2018～2022）. 社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社.

[10] 楊智杰. (2025). “大平層墓地”，賣不動了. 中國新聞周刊. Retrieved on 17th December 2025 from https://www.inewsweek.cn/finance/2025-09-23/26836.shtml.

[11] 中央紀(jì)委國家監(jiān)委網(wǎng)站. (2024). 整治殯葬領(lǐng)域腐敗亂象專項(xiàng)行動動員部署會議召開. Retrieved on 17th December 2025 from https://www.ccdi.gov.cn/yaowenn/202410/t20241025_383532_m.html.

[12] 民政部. (2025). 民政部關(guān)于《殯葬管理?xiàng)l例（修訂草案征求意見稿）》公開征求意見的通知. Retrieved on 17th December 2025 from https://www.mca.gov.cn/n154/n180/c1662004999980004644/content.html.

[13] 上海市民政局. (2025). 上海市民政局 上海市發(fā)展和改革委員會關(guān)于公布《上海市殯葬服務(wù)項(xiàng)目清單》的通知. Retrieved on 17th December 2025 from https://mzj.sh.gov.cn/MZ_zhuzhan2739_0-2-8-15-55/20250117/dcc9f05621a143c3915acb433cf87a30.html.

[14] 南京市民政局. (2017). 南京市殯葬管理辦法. Retrieved on 17th December 2025 from https://www.nanjing.gov.cn/zdgk/201806/t20180628_1057130.html.

[15] 鄒雅婷, & 高搏揚(yáng). (2017). 多地勁吹綠色殯葬風(fēng) 節(jié)地生態(tài)葬環(huán)保又莊重. 人民日報(bào)海外版. Retrieved on 17th December 2025 from https://paper.people.com.cn/rmrbhwb/html/2017-04/04/content_1763688.htm.

[16] 蔡敏婕. (2025). 廣東節(jié)地生態(tài)安葬率超過63%. 中新網(wǎng). Retrieved on 17th December 2025 from https://www.gd.chinanews.com.cn/2025/2025-04-01/441123.shtml.