債權(quán)人以4.08億拍下福田保稅區(qū)迪辰倉儲大廈，別人不敢碰的“帶租拍賣”反成“優(yōu)勢”，這波操作一般人整不來。
前幾天，福田保稅區(qū)迪辰倉儲大廈1-4層及對應(yīng)隔層被掛在法拍平臺拍賣，當(dāng)時因?yàn)檫@棟樓所有樓層都帶租約，年初開拍因?yàn)樽饪妥钄r未能成功，且法院明確表示不負(fù)責(zé)清場，加上起拍價2.86億，所以大家均抱悲觀心理，認(rèn)為這棟樓不會有人報(bào)名參拍。
事實(shí)上今日競拍結(jié)束，結(jié)果一片大好。首先，這棟樓被以4.07億的價格拍下，有六個人報(bào)名參拍，而最終競得的買受人竟然是寶能集團(tuán)控股的公司，更令人驚訝的是原業(yè)主的債權(quán)人就是寶能集團(tuán)。
這一波操作看明白了嗎？
寶能集團(tuán)擺明了就是在說：你沒錢償還債務(wù)，那行，你把大樓給我吧！而法拍程序讓這拿房抵債變得合情合理。
此外，寶能集團(tuán)在競拍前就已經(jīng)向法院保證如果自己拍下這棟樓，將不會與這棟樓的租客解除租約，但拍賣所得須得優(yōu)先償還債務(wù)人欠寶能集團(tuán)的款項(xiàng)，這既解決了租客問題，又解決了自身作為債權(quán)人的困擾。
這一波操作，不但讓自己收回了欠款，還側(cè)面擊破了最近關(guān)于“寶能集團(tuán)”不太好的傳言，這一舉雙得。
寶能集團(tuán)的這波操作一看就是專業(yè)人員作業(yè)，那叫一個精！
我是“啊森聊法拍房”，每天分享法拍資訊，我們明天見。
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