官方對(duì)一個(gè)區(qū)域的重視程度，往往從規(guī)劃上就開(kāi)始體現(xiàn)。

就在近日，興寧區(qū)迎來(lái)了屬于它的“高光時(shí)刻”。

4月28日，《南寧市興寧區(qū)國(guó)土空間分區(qū)規(guī)劃（2021—2035年）》（以下簡(jiǎn)稱：《規(guī)劃》）草案公示，明確了興寧區(qū)未來(lái)發(fā)展定位、空間結(jié)構(gòu)以及各板塊功能定位等。

具體釋放了哪些信號(hào)？我們接著往下看。

01

興寧，繼續(xù)向東！

據(jù)悉，本次《規(guī)劃》范圍涵蓋轄3個(gè)街道、3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，包括全域和中心城區(qū)兩個(gè)層次，全域國(guó)土面積723平方公里；規(guī)劃期限為2021-2035年，近期至2025年，元起至2035年，遠(yuǎn)景展望至2050年。

▲規(guī)劃范圍

明確了興寧區(qū)發(fā)展定位。為面向東盟的現(xiàn)代商貿(mào)中心、展現(xiàn)邕州歷史文化的廣西文旅融合示范區(qū)、首付生態(tài)宜居核心區(qū)以及南寧市都市工業(yè)先行示范區(qū)。

對(duì)各空間主體進(jìn)行明確的功能劃分，推進(jìn)落實(shí)主體功能區(qū)戰(zhàn)略。

▲主體功能分區(qū)規(guī)劃圖

城區(qū)空間結(jié)構(gòu)上，形成“一主一副兩軸兩圈”的城鎮(zhèn)發(fā)展格局。

▲城戰(zhàn)發(fā)展格局圖

“一主”即朝陽(yáng)主中心，是南寧市商貿(mào)業(yè)的發(fā)源地，也是興寧區(qū)經(jīng)濟(jì)、文化、科技與信息中心，輻射帶動(dòng)興寧城鎮(zhèn)發(fā)展。

“一副”即興寧東副中心，以昆侖新城建設(shè)為引領(lǐng)，帶動(dòng)三塘商業(yè)片區(qū)提質(zhì)升級(jí)，形成興寧產(chǎn)城融合新發(fā)展中心。

“兩軸”即沿昆侖大道的城鎮(zhèn)融合發(fā)展主軸；依托G325國(guó)道，向北或武鳴區(qū)城鎮(zhèn)、向南與青秀區(qū)城鎮(zhèn)聯(lián)系的城鎮(zhèn)發(fā)展次軸。

“兩大圈層”即興寧中心城區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展圈、五塘昆侖城鎮(zhèn)發(fā)展圈，形成興寧城鄉(xiāng)互補(bǔ)發(fā)展格局。

從整體規(guī)劃方向可以看出，興寧區(qū)將從朝陽(yáng)主中心出發(fā)，以昆侖大道為發(fā)展主軸一路向東發(fā)展，也就是說(shuō)，向東，將成為興寧區(qū)發(fā)展的重要方向。

02

產(chǎn)城融合

構(gòu)建首府生態(tài)宜居核心區(qū)

在《規(guī)劃》草案中，產(chǎn)城融合是重點(diǎn)之一，構(gòu)建了“一核一帶三區(qū)四圈”產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展格局。

▲產(chǎn)業(yè)空間格局規(guī)劃圖

一圈，以“朝陽(yáng)商圈”為核心，發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)、休閑服務(wù)業(yè)為主。

一帶，以昆侖大道為產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶，引領(lǐng)一二三產(chǎn)融合發(fā)展。

三區(qū)，以興寧東為現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)，五塘為先進(jìn)制造業(yè)集中區(qū)，而昆侖鎮(zhèn)則為文化旅游區(qū)，進(jìn)一步促進(jìn)一二三產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展。

四圈，構(gòu)建“環(huán)都市休閑農(nóng)業(yè)旅游圈、五塘現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游圈、昆侖生態(tài)休閑旅游圈、現(xiàn)代林業(yè)產(chǎn)業(yè)圈”，推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)+旅游融合發(fā)展。

同時(shí)，培育“5+3+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，構(gòu)建“5大先進(jìn)制造業(yè)”、“3大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”和“3大現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

▲“5+3+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系截圖

可以說(shuō)，在“一核一帶三區(qū)四圈”的格局引領(lǐng)下，未來(lái)興寧區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展將越來(lái)越強(qiáng)勁，產(chǎn)城發(fā)展也將更深度融合。

值得一提的是，該草案的整體規(guī)劃將興寧區(qū)定位為“首府生態(tài)宜居核心區(qū)”。

這意味著，未來(lái)興寧區(qū)的“宜居”屬性將更突出。

為打造“首府生態(tài)宜居核心區(qū)”，興寧在空間總體格局上，構(gòu)建了“兩心、兩軸、兩屏、五區(qū)”開(kāi)發(fā)保護(hù)發(fā)展格局。

▲總體空間格局規(guī)劃圖

其中，在重點(diǎn)打造朝陽(yáng)主中心、興寧東副中心時(shí)，做好高峰嶺生態(tài)屏障、天堂嶺生態(tài)屏障的開(kāi)發(fā)保護(hù)。

同時(shí)，統(tǒng)籌中心城綜合發(fā)展區(qū)、五塘城鎮(zhèn)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)、昆侖城鎮(zhèn)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)、十里花卉長(zhǎng)廊都市休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)、三塘—五塘—昆侖優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展區(qū)，五區(qū)的發(fā)展。

自然景觀方面，營(yíng)造“兩屏、七廊、多點(diǎn)”的自然生態(tài)空間。

▲生態(tài)安全格局規(guī)劃圖

根據(jù)規(guī)劃，持續(xù)推進(jìn)高峰嶺生態(tài)屏障、天堂嶺生態(tài)屏障“兩屏”生態(tài)保護(hù)工作；打造沿朝陽(yáng)溪、沙江河、那考河、那平江、四塘江、西云江、沙江七條生態(tài)廊，以及區(qū)域內(nèi)重要公園節(jié)點(diǎn)、自然保護(hù)地、水源保護(hù)地等“多點(diǎn)”生態(tài)空間。

其中，將新增延安濕地公園、那平公園、松柏公園和亞熱帶植物科普?qǐng)@等多個(gè)公園。

▲區(qū)域內(nèi)的那考河濕地公園榮獲“中國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng)”范例獎(jiǎng),成為興寧區(qū)“山清水秀生態(tài)美”的金子招牌。（圖源：南寧日?qǐng)?bào)社 黃維業(yè)/攝）

此外，還塑造“一道六區(qū)多點(diǎn)”的多彩壯麗魅力空間。構(gòu)建“望州路-南梧大道-昆侖大道-國(guó)道322特色魅力風(fēng)景道”；并充分發(fā)揮自然人文優(yōu)勢(shì)，打造六個(gè)魅力片區(qū)。

▲魅力空間體系規(guī)劃圖

可以預(yù)見(jiàn)，在濃厚的生態(tài)底色和強(qiáng)勁的產(chǎn)業(yè)支撐下，興寧區(qū)將釋放巨大的發(fā)展?jié)摿蛷?qiáng)大動(dòng)能，進(jìn)入新一輪價(jià)值兌現(xiàn)期。

03

興寧東迎價(jià)值大爆發(fā)

規(guī)劃之外，興寧還迎來(lái)了全新的城區(qū)面貌，尤其是興寧東片區(qū)，區(qū)域配套迎來(lái)一系列新動(dòng)態(tài)。

而近期熱度頗高的，莫過(guò)于三塘體育訓(xùn)練比賽基地。

三塘體育訓(xùn)練比賽基地位于興寧東板塊，是自治區(qū)層面統(tǒng)籌的重大項(xiàng)目，也是學(xué)青會(huì)新建的比賽場(chǎng)地中規(guī)模最大、綜合性能最高的一個(gè)，于2022年7月開(kāi)工建設(shè)。

▲三塘體育訓(xùn)練比賽基地（買房參考/攝）

項(xiàng)目占地約290畝，總投資約24.26億元，規(guī)劃建設(shè)綜合運(yùn)動(dòng)射擊館、球類館、室內(nèi)田徑館、極限綜合運(yùn)動(dòng)中心、游泳館、舉重館等多個(gè)場(chǎng)館，能滿足多種賽事要求。

目前，項(xiàng)目主體已經(jīng)封頂，計(jì)劃在2023年6月30日完成整體建設(shè)。

▲三塘體育訓(xùn)練比賽基地（買房參考/攝）

軌道交通方面，1號(hào)線北延線、5號(hào)線北延線都在今年傳來(lái)好消息。

其中，1號(hào)線北延線全長(zhǎng)約4.7km，共設(shè)車站2座，線路南起南寧東站，北至金橋客運(yùn)站，中間設(shè)長(zhǎng)虹路站，其中金橋客運(yùn)站為換乘站。

▲1號(hào)線北延工程環(huán)評(píng)公示（來(lái)源：南寧市軌道交通官網(wǎng)）

目前，該線路工程設(shè)計(jì)咨詢招標(biāo)已經(jīng)結(jié)束。建成后，該線路將進(jìn)一步加深鳳嶺北與三塘板塊的聯(lián)系。

5號(hào)線北延線起自5號(hào)線一期金橋客運(yùn)站，全長(zhǎng)8.2公里，設(shè)5座車站（金橋物流園站為地下車站，三塘、九曲灣、嘉和城南、嘉和城為高架車站）。

▲5號(hào)線二期工程（南延、北延）環(huán)評(píng)公示（來(lái)源：南寧市軌道交通官網(wǎng)）

這也是繼南寧地鐵6號(hào)線之后，第二條正式曝光的線路，或意味著其距離開(kāi)工更進(jìn)一步。

教育方面，位于三塘鎮(zhèn)三塘村松柏坡的松柏路小學(xué)進(jìn)展順利。

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為30個(gè)教學(xué)班，可容納學(xué)生1350人。目前，項(xiàng)目地下室結(jié)構(gòu)已全面完成，項(xiàng)目正式進(jìn)入地上主體結(jié)構(gòu)施工階段。預(yù)計(jì)2023年9月交付使用。

▲松柏路小學(xué)（買房參考/攝）

醫(yī)療配套方面，片區(qū)新增一所三甲醫(yī)院——廣西中醫(yī)藥大學(xué)一附院康復(fù)（綜合）醫(yī)院。

項(xiàng)目落址于興寧區(qū)昆侖大道以南、興工路以東地塊，擬新建總建筑面積約79150㎡。設(shè)置了國(guó)家中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新中心樓，住院、醫(yī)技、康復(fù)綜合樓以及行政后勤樓。

▲中醫(yī)藥大學(xué)一附院康復(fù)（綜合）醫(yī)院的土方工程招標(biāo)計(jì)劃 （來(lái)源：南寧公共資源交易平臺(tái)）

建成后，將進(jìn)一步緩解板塊內(nèi)的缺醫(yī)局面，提升片區(qū)的醫(yī)療服務(wù)水平。

一系列城建利好，讓興寧東重新回到南寧樓市的聚光燈下。

當(dāng)然，作為興寧區(qū)的重要發(fā)展板塊，興寧東的規(guī)模、配套早已不容小覷；而新規(guī)劃的到來(lái)，顯然是要以更高標(biāo)準(zhǔn)打造興寧東。

屆時(shí)，隨著興寧東各方面優(yōu)勢(shì)更加突出，會(huì)不會(huì)給興寧區(qū)帶來(lái)更高的展望？迎來(lái)更強(qiáng)的爆發(fā)期？

我們拭目以待。

■撰文：七里香 （ 圖源：南寧市自然資源局網(wǎng)站）

■編輯：011

■編審：鐘春燕