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中海時(shí)光境開盤倒計(jì)時(shí)

“i深圳”登記首日沖上320+組！

開盤倒計(jì)時(shí)，西部地段+產(chǎn)品+配套全維度的光明新盤——中海時(shí)光境，已經(jīng)啟動(dòng)了深圳線上登記。

中海時(shí)光境 (深房許字（2023）光明019號(hào)）) 主推戶型建面約82-108㎡三到四房，單價(jià)39XXX元/㎡起！

據(jù)悉，登記首日，系統(tǒng)登記人數(shù)就迅速突破320+組。

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02

西部紅盤背后的買房邏輯

樓市正在發(fā)生變化！搶占央企開盤紅利

在業(yè)內(nèi)人士看來，深圳西部新盤火熱的背后有“四大原因”：

1、政策放松，深圳樓市或?qū)⒂|底反彈，買房正當(dāng)時(shí)；

2、中海時(shí)光境價(jià)格有驚喜，可以說是今年深圳西部紅盤，值得入手；

3、中海深耕光明口碑有保證，央企開發(fā)值得信賴；

4、有前景，項(xiàng)目位于光明中央商務(wù)區(qū)，有產(chǎn)業(yè)且配套成熟豐富。

目前，市場(chǎng)迎來了被普遍認(rèn)為的最適合買房的時(shí)期，而一切市場(chǎng)上火熱的基礎(chǔ)，都源于近期的“政策頻出”。

知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平說，“樓市重磅利好組合拳出臺(tái)，力度為過去十年之最，近期房地產(chǎn)政策迎來歷史性拐點(diǎn)，樓市正在發(fā)生變化。” （言論摘自《澤平宏觀》）

北京、上海等樓市已聞風(fēng)而動(dòng)，這兩個(gè)風(fēng)向標(biāo)城市出現(xiàn)了久違的熱鬧場(chǎng)面！而深圳，我們也明顯也感覺到一大批購買力，開始活躍起來！

蓄勢(shì)待發(fā)，乘勢(shì)而動(dòng)，也許光明網(wǎng)紅盤中海時(shí)光境的i深圳登記數(shù)據(jù)的火熱，就是一種切實(shí)的體現(xiàn)。

長(zhǎng)期觀察樓市就會(huì)發(fā)現(xiàn)，中海在光明的每一個(gè)樓盤總是能夠掐準(zhǔn)市場(chǎng)的節(jié)奏，激發(fā)整個(gè)片區(qū)的熱度。

比如秒光盤中海寰宇時(shí)代花園，點(diǎn)燃了深圳人對(duì)光明的期待；2022年深圳銷售紅盤中海觀園，一舉打響光明鳳凰城的核芯地位。如今中海時(shí)光境，現(xiàn)身在樓市關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點(diǎn)，數(shù)據(jù)亮眼，預(yù)計(jì)給樓市帶來更多驚喜。

03

“倒掛空間”過于明顯

單價(jià)39XXX元/㎡起，就能上車深圳三房！

這次中海時(shí)光境釋出的價(jià)格，單價(jià)約39XXX元/㎡起，買鳳凰城三房，西部網(wǎng)紅大盤，開盤在即！

這意味著，中海時(shí)光境存在著非常令人驚喜的“倒掛”空間：

一是參考緊鄰項(xiàng)目旁的地塊，一手土拍毛坯限價(jià)5.03萬/㎡，但中海新盤僅售39XXX元/㎡左右，差價(jià)接近1萬。

二是參考周邊二手房，項(xiàng)目周邊的深房傳麒山、光明大第目前的實(shí)際成交單價(jià)最高去到了7萬+/㎡。

比如，近期光明大第成交了一套84㎡房源，成交單價(jià)為7.14萬/㎡！拿來與中海相比，兩者價(jià)格倒掛近3萬/㎡！

毫不夸張，39XXX元/㎡這個(gè)開盤價(jià)格，直接讓市場(chǎng)上最為敏感的那批客戶都當(dāng)場(chǎng)卸下焦慮。

04

宜居宜商的光明板塊

樞紐中心，繁華匯聚

非常難得的買房機(jī)會(huì)！畢竟，中海時(shí)光境所在的光明區(qū)鳳凰城定位非同小可。

鳳凰城片區(qū)占據(jù)光明C位，這里是光明GDP的貢獻(xiàn)者。

按照官方規(guī)劃，除了經(jīng)濟(jì)強(qiáng)大，鳳凰城也是光明發(fā)展最早的片區(qū)，2022年，片區(qū)更是擁有了“光明中央商務(wù)區(qū)”全新定位。

基于高級(jí)人群，也要配置超級(jí)商圈。繁華近在咫尺，且還在不斷進(jìn)階。

同時(shí)，光明TOP級(jí)配套都聚集于此，如文化藝術(shù)中心、美術(shù)館、科學(xué)館等文化配套，等你鑒賞；超150萬方的城市綜合體（規(guī)劃中）、藍(lán)鯨世界、Cococity（建設(shè)中）等繁華MALL，等你來逛；新城公園、虹橋公園、陽臺(tái)山森林公園、大頂嶺綠道等休閑公園，等你來玩。

就連孩子讀書，為家人保駕護(hù)航的三甲醫(yī)院資源都很豐富，如南科大附屬光明鳳凰學(xué)校、光明外國(guó)語學(xué)校、深圳市中醫(yī)院光明院區(qū)（建設(shè)中）等都在片區(qū)內(nèi)。（學(xué)校及學(xué)位分配以屆時(shí)教育局統(tǒng)一規(guī)定為準(zhǔn)）

圖源深圳光明公眾號(hào),發(fā)布時(shí)間8月3號(hào)

高鐵站“光明城站”就在周邊。要知道高鐵是國(guó)家的大動(dòng)脈，官方每重金投入建設(shè)一個(gè)高鐵站，都是有充分的預(yù)想和預(yù)設(shè)條件的。龍華深圳北站“從零到一”的崛起案例就擺在眼前。

與此同時(shí)，對(duì)于絕大部分深圳人的日常生活來說，地鐵比高鐵更是不可或缺。光明城站是“高鐵+地鐵”同站的大站點(diǎn)，6號(hào)線（已開通）/13號(hào)線（建設(shè)中，預(yù)計(jì)2025年開通）換乘接駁方便。

而13號(hào)線是深圳的“科技軸線”，連接的是深圳灣－高新園－留仙洞－光明－科學(xué)城。鳳凰城則是這條線上光明的門戶，將來7站到南山、11站到科技園。未來開通將會(huì)帶來巨大的人流、信息流和資金流，沿線路段也將成為這座城市的黃金經(jīng)濟(jì)線。（信息來源深圳光明公眾號(hào)：https://mp.weixin.qq.com/s/rLkLkvjmWYywdLUgv8aqvQ，發(fā)布時(shí)間8月3號(hào)）

因此，鳳凰城也將是南山年輕高知人群外溢居住需求的優(yōu)質(zhì)選擇。而中海時(shí)光境就位于13號(hào)線2期光明城站（建設(shè)中）距離約300米左右的位置，也將坐收紅利。（百度測(cè)量）

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戶型產(chǎn)品細(xì)節(jié)強(qiáng)大!

雙園林+闊景美宅演繹心動(dòng)的生活

中海時(shí)光境，作為今年的樓市全新力作，本次推出的建面約82-108m2的3-4房，在戶型設(shè)計(jì)上很注重細(xì)節(jié)，充分考慮到了剛需和置換家庭所需。

建面約108㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，該戶型南北通透，約6.2米觀景陽臺(tái)，除了可以坐在這里曬太陽喝茶，還能放置花草、健身器材……無論是修養(yǎng)身心還是鍛煉身體都是不錯(cuò)的選擇。

因考慮到老人的作息時(shí)間比較特殊，可以把進(jìn)門旁的臥室當(dāng)作長(zhǎng)輩房，對(duì)面就是公衛(wèi)，晨起可出門鍛煉買菜，或是夜晚起夜，都不會(huì)打擾到另外一邊。真正能做到動(dòng)靜分區(qū)，互不打擾。

主臥采用套房設(shè)計(jì)，共有3個(gè)飄窗（含衛(wèi)生間飄窗），采光、景觀三重享受。

建面約89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，該戶型采用豎廳設(shè)計(jì)，同樣也預(yù)留了冰箱位，讓客餐廳動(dòng)線更流暢，值得注意的是，客廳開間約3.5米，也是同面積段戶型中非常少見的。

且廚房門是全景推拉門，可靈活開合，也實(shí)現(xiàn)了LDKB無界交流，即使父母在廚房做飯，轉(zhuǎn)身就能看見孩子在客廳或陽臺(tái)的一舉一動(dòng)。

主臥大套間設(shè)計(jì)，盡享私密感；書房L型飄窗增加了更多實(shí)用性，將來也很好利用，拓展生活更多可能。

建面約82㎡三房，戶型最大的亮點(diǎn)在于開發(fā)商充分考慮了剛需家庭需求，在空間設(shè)計(jì)上做了很多巧思，增加了空間的實(shí)用性。

如進(jìn)門預(yù)留玄關(guān)收納空間和能放下大冰箱的S形預(yù)留位，LDKB一體化讓整個(gè)家庭活動(dòng)區(qū)變得更寬敞，視覺上也顯得家“更大”。

而且每個(gè)臥室都設(shè)有飄窗，其中主臥雙飄窗設(shè)計(jì)，書房L型轉(zhuǎn)角大飄窗，兼顧了功能性和空間感。

中海這批戶型都做得非常體貼，考慮到很多生活場(chǎng)景和人性化的真實(shí)需求。

相較于市面上的二手房或者常規(guī)老戶型，這一批全新迭代的產(chǎn)品力與空間功能非常亮眼。

而走出家門也有更多驚喜！樓下配備的是“大社區(qū)+大園林”，在這里雕琢我們生活的美好模樣：

總建面約23萬m2時(shí)光著區(qū)，以“無界”為設(shè)計(jì)初衷，以時(shí)光三部曲完美融合內(nèi)部環(huán)境空間，讓居住者感受在藝術(shù)品里的曼妙時(shí)光。

社區(qū)的主入門是業(yè)主歸家的起點(diǎn)，也是身份的象征，約6米高的鎏光門廳，不言自明的彰顯著居住者的尊貴。

目光延伸，約2.7米的時(shí)光疊瀑與綠意交疊，水景呼應(yīng)，林下時(shí)光、空中花園，一步一景，演繹奢雅與靜謐。

“一戰(zhàn)封神”的當(dāng)屬雙園林設(shè)計(jì)，也是光明少見的配置。

雙主題兒童樂園，不僅設(shè)有蹦床秋千、滑梯、搖搖馬等設(shè)施，讓孩子們享受把游樂場(chǎng)搬到家門口的樂趣，收獲五彩斑斕的童年夢(mèng)。

同時(shí)，還貼心地設(shè)置了看護(hù)區(qū)與嬰兒車停放區(qū)，讓孩子在此蹣跚學(xué)步的同時(shí)，也能讓寶爸寶媽們聚集聊育兒經(jīng)，使其自然形成全齡社交中心。

當(dāng)然，大社區(qū)也能配備更多的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，有足夠的空間滿足全年齡段的健康生活。約800米串聯(lián)雙社區(qū)的健康運(yùn)動(dòng)跑道、成人和兒童泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)（半場(chǎng)）、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)等，都能給你帶來一場(chǎng)酣暢淋漓的競(jìng)技體驗(yàn)。（籃球場(chǎng)（半場(chǎng)）、網(wǎng)球場(chǎng)屬社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地，產(chǎn)權(quán)歸政府單位所有）

06

追求美好生活的愿望

建議你買房還是買新房！

其實(shí)，現(xiàn)在越來越多的人已經(jīng)感受到，買房，最好還是買新房！

從PRO到PLUS，人們正在追求更大面積，更高效快捷的生活。開發(fā)商只有結(jié)合時(shí)下需求全新設(shè)計(jì)的新房，才能助力我們體驗(yàn)到與未來接軌的美好生活。

買好房，不將就，一步到位，也是更多人的真實(shí)態(tài)度。

“滿足人民對(duì)美好生活的向往”，預(yù)計(jì)是接下來市場(chǎng)打造產(chǎn)品的追求。我想只有堅(jiān)守做好產(chǎn)品的態(tài)度，才能打通理想人居升級(jí)的通道。

目前中海時(shí)光境開盤倒計(jì)時(shí)，登記進(jìn)行中！凍資截止到本周四（9月21日）上午12點(diǎn)。另今日（9月19日）晚8點(diǎn)前凍資，可享受額外2個(gè)99折優(yōu)惠，錯(cuò)過再無。

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故事// / / / / / / / /

探盤// / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /