悠然

湖山天青

“知者樂水，仁者樂山?！薄墩撜Z·雍也》

無論是先秦《詩經(jīng)》中的“在水一方”、還是盛唐詩仙筆下的“天山云?！?，亦或宋朝蘇軾潑下的“山色空蒙”，山水二字，植根于中華先民的基因中，流淌在華夏民族的血液里。

春秋5000載，歷朝歷代都將“山·水”作為理想人居的首要標(biāo)準(zhǔn)：良宅擇址，以山水咸具為佳；庭院雕筑時，亦將山、水聚合，達(dá)到移步換景。如北京的圓明園，蘇州的拙政園，背靠黛山，臨水而居，手執(zhí)折扇、品酒論詩……古人對風(fēng)雅的追崇，今人亦同。

放之合肥，此山水匯聚之所，何也？

大蜀山國家森林公園

左人右文，上山下水，即為徽。青山秀水組合而成的“徽”字，不正是一代代安徽人追逐的詩與遠(yuǎn)方？

當(dāng)目光聚焦安徽正中的合肥，我們不難發(fā)現(xiàn)，詩與遠(yuǎn)方并不遠(yuǎn)……

剛剛過去的9月，世界制造業(yè)大會，在合肥盛大召開；第十四屆中國（合肥）國際園林博覽會，向全世界展現(xiàn)合肥風(fēng)采；同樣是在9月，合肥獲評“2023企業(yè)家幸福感最強城市”（數(shù)據(jù)源自：《合肥發(fā)布》微信公眾號2023年9月20日推文《合肥被推選為“2023企業(yè)家幸福感最強市”！》）……

十年來，合肥所獲成就讓人目不暇接：

從2002年GDP排名80名開外，到2023年躋身全國19名（上半年GDP統(tǒng)計丨數(shù)據(jù)源自：《合肥日報》微信公眾號2023年9月20日推文《從安紡廠到比亞迪，合肥制造經(jīng)歷了什么》）；從人口遠(yuǎn)遜于周邊省會城市，到實有人口1234萬的特大城市；從名不見經(jīng)傳的“大縣城”，到爭當(dāng)長三角一體化發(fā)展“優(yōu)等生”、“中國科創(chuàng)之城”……

合肥，一座追夢的城市。過去可鑒，來者可追，有勇有謀，深諳入世之道，卻永懷赤子追夢之心。

合肥植物園

如果一定要將視角聚焦，也許，地處合肥城西的蜀山，會告訴你答案。

作為“大湖名城、科創(chuàng)高地”中心城區(qū)之一的蜀山區(qū)，獨享合肥市區(qū)的湖山稟賦。

自2002年更名為蜀山區(qū)以來，這片山水寶地正如蜀山之巔沖破蒼穹之勢飛速發(fā)展，蟬聯(lián)全國綜合實力、科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展、投資潛力、新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量5個“百強區(qū)”和多項國家級桂冠。

“十三五”以來，全區(qū)的生產(chǎn)總值突破千億，達(dá)到1080億元以上（全區(qū)域生產(chǎn)總值丨數(shù)據(jù)源自：蜀山區(qū)人民政府【圖解】《合肥市蜀山區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》解讀）。經(jīng)濟(jì)快速增長，生態(tài)也不甘示弱，“綠色生態(tài)園區(qū)”“數(shù)字智慧園區(qū)”便是證明。

城中追清風(fēng)，蜀山生態(tài)旅游休閑區(qū)已然成為了合肥最大的全景式郊野后花園。

瞰山水之美，奔富強之夢，就在合肥，就在蜀山！

念山念水現(xiàn)代人，總是想在城市中心尋找山水田園的蛛絲馬跡。對城中人而言，巢湖太遠(yuǎn)，紫蓬山也太遠(yuǎn)，即便擁有了其中之一，依舊無法滿足人們對依山傍水的渴望。若能在城央腹地，覓一塊山水寶地，當(dāng)是極好。

大蜀山，雖然山高僅有284米，但高達(dá)8500畝的山體面積、連綿不輟的花田林海，早已刻入每個合肥人的心中。作為合肥的城市綠肺，這份“山禮”彌足珍貴。而且，大蜀山東側(cè)通往山頂?shù)尿暄研〉?，是著名的“橄欖玄武巖”——藍(lán)寶石的原材料，也是探尋其身世的重要秘鑰。

如此瑰寶坐擁懷中，若非“天籟”，還當(dāng)如何？

董鋪湖，以將近208平方公里，鑲嵌在合肥寸土寸金的中心。

依大蜀山，親蜀山湖，依山傍水而居，想必哪怕是清晨的一縷微風(fēng)，都更顯溫柔與多情。

董鋪水庫（紅色區(qū)域為招商·天青臻境）

大蜀山，董鋪湖輔以動物園、植物園、科學(xué)島，既保留了大自然的鬼斧神工，又多了一分人文溫情，最大程度上將“以我觀物，故物皆著我之色彩”的情感用具象化的方式呈現(xiàn)在人們眼前。

“蜀山融·數(shù)字中心”、環(huán)科大和科學(xué)島的“科創(chuàng)走廊”、“全國首批國家文化出口基地”、“中國（合肥）跨電子商務(wù)綜合試驗區(qū)核心區(qū)”……一個個頭銜層出不窮。蜀山區(qū)作為合肥的科創(chuàng)名片，當(dāng)之無愧。

得天獨厚的湖山之境，獨領(lǐng)風(fēng)騷的科技產(chǎn)業(yè)，臻稀之地，同時呈現(xiàn)。

天青等煙雨，城中追清風(fēng)。如今的蜀山區(qū)高樓林立，現(xiàn)代感耀眼，而在城中尋一處僻靜之地以達(dá)“上善若水”之境，或許，也要靜待煙雨朦朧，在恰好的時分，不動聲色，將湖山攬入懷中。

長江西路快速路

《周易》中有云，“窮則變，變則通，通則久”，意為事物發(fā)展到了極點，就要發(fā)生變化，才會使事物不受阻礙、豁然開朗，事物才能不斷發(fā)展。

在朋友圈刷屏的招商·天青臻境似乎在今年大環(huán)境變化后，選擇了一條開闊且與眾不同的路。

首先是對土拍限價和搖號政策取消的預(yù)判，價高者得優(yōu)勢地段。招商作為百年央企，無論在經(jīng)濟(jì)實力還是品牌實力上都有目共睹。

于是，在今年的5月，招商從17家房企中脫穎而出，獲得ss202304號地塊——天青臻境前身的開發(fā)權(quán)。

從售樓部看大蜀山

為什么招商要如此費心搶下董鋪湖板塊？正如前文所述，城市中心擁攬湖山，實在稀缺，實屬難得。

縱覽全國，從深圳香蜜湖到杭州西湖，從蘇州金雞湖到南京玄武湖，到南京紫金山到廣州白云山，城心湖山最稀貴。據(jù)全球湖泊World Lakes統(tǒng)計，全球每600座城市僅有1個城市湖區(qū)。幸運的是，合肥就是那其中之一，蜀山區(qū)懷抱湖山地塊的價值不言而喻。

而目前天青臻境的放風(fēng)價：高層預(yù)計3萬/㎡，洋房預(yù)計3.5萬/㎡，相比以往在此附近的房價貴了很多。但也透露出一個重要信息，受眾對此地的高度認(rèn)可及此板塊的高溢價能力。

僅僅只是擁有湖區(qū)便已貴為稀罕區(qū)域，落地董鋪湖板塊的天青臻境還同時擁有城中心的湖山稟賦，這對位于平原丘陵地帶的新一線城市合肥來說，或者放之任何一個新一線城市而言，都是相當(dāng)稀缺的資源。

因此，天青臻境的價值，可想而知。

越來越貴，原因除了湖山資源本身地理位置方面的稀缺性，還有一個重要的原因，那就是拿下此板塊的實力品牌，招商臻系。

說臻系前，必定得先說說招商局。百年央企、中央直接管理的國有重要骨干企業(yè)等頭銜一經(jīng)亮相，已經(jīng)贏得80%買房者的信任。因為它的經(jīng)濟(jì)實力，也因為它的歷史底蘊。

招商局不僅是中國民族工商業(yè)的先驅(qū)，還是中國近代第一家股份制公司。晚清時期的招商局，創(chuàng)造了近代中國歷史的19個第一；民國時期的招商局勇赴國難；新中國成立以后的招商局拓基航運；改革開放以來的招商局一馬當(dāng)先……

而這樣一個深耕多年的“老字號”歷年來不斷推陳出新，臻系便是其不斷探索，為中國高端家庭定制的優(yōu)越產(chǎn)品。其理念一經(jīng)提出，便受到眾多購房者的認(rèn)可和追捧：

① 非一線不擇址、非核心不定制的珍藏觀；

② 一切回歸純粹的美學(xué)風(fēng)格觀；

③ 洞悉高端可續(xù)需求，定制產(chǎn)品與服務(wù)的定制觀；

④ 與時俱進(jìn)，不斷變化的生長觀。

首入合肥的臻系作品，一經(jīng)展出，四個月售罄；臻悅項目六開六搖，開盤即售罄。招商臻系的每一步都與城市同頻，眼光之獨特，下手時機之精妙，不得不說確實是當(dāng)之無愧的改善紅盤。

與項目團(tuán)隊聊天過程中，“臻享式”增值服務(wù)也是此次板塊項目的亮點之一。通過與全球各領(lǐng)域間斷品牌合作，豐富更具體系化的臻系業(yè)主權(quán)益內(nèi)容，讓致臻生活不僅更加立體與更多想象，也成為一種風(fēng)靡的生活方式。

再好的玉石，沒有能工巧匠精雕細(xì)琢，也無法成為藝術(shù)品。面對此新一線城市繁華核芯，又擁珍罕山水資源于一身的天賦寶地，大眾的心情是復(fù)雜的，有愛，亦有憂。

愛之深，此等佳境，自然令人魂牽夢繞、疼之憐之。

憂之甚，在此臻稀之地，欲卓著人居，并非人人可為，亦非人人可及。若無與城共進(jìn)之情懷與匠筑極致之實力，實乃暴殄天物也。

值此天賦寶地，招商已至，實為眾望所歸，坐擁天時地利人和，再著臻系經(jīng)典。至此，關(guān)于如此寶地的“憂”已然煙消云散，取而代之的，更多是“好奇”。

好奇的是，這次招商，又將以怎樣的筆觸，繪就怎樣的畫卷？

• 醉翁之意不在酒，在乎山水之間也

初讀“招商·天青臻境”這個案名的時候，只是隱約感到“天青”二字分外熟悉。

一則是周董的“天青色等煙雨”，分外有煙雨江南的代入感；

二擇是代表東方生活美學(xué)的宋韻天青，讓人仿佛夢回大宋，尋覓中華五千年東方風(fēng)雅得集大成者……

然而，當(dāng)真正走進(jìn)天青臻境的那一刻，所有的好奇都?xì)w于平靜，所有的猜想也都幻化有形——這起止是一句短短的“天青色等煙雨”，又何止于宋式美學(xué)的天青風(fēng)雅。

• 天道自衡論，千古一奇文

在中國傳統(tǒng)文化中，自古就講究平衡和適度。天青臻境在純宋式古風(fēng)的建筑風(fēng)格和現(xiàn)代化簡約風(fēng)格中選取了最能體現(xiàn)其特點的平衡點。

蒼翠有勁的松樹和樸樹搭配植物和山石、水景，沒有奢華的大門設(shè)計，從進(jìn)入家門一刻起，與繁華鬧市的距離便悄然拉開，即便仍居城中央，卻能找到一種自然的平衡，也是內(nèi)心的平衡。

敬畏自然在天青臻境中表現(xiàn)的淋漓盡致，西低東高的設(shè)計、1.6容積率湖山低密住區(qū)、相互退讓的視野、面對湖山的室內(nèi)大方廳、部分邊套戶型享有270°瞰湖視野……人與自然和諧的畫面莫過于此。

• 園林隨分有清涼，走遍人間夢幾場

當(dāng)藝術(shù)可以被復(fù)制時，就會被稱為文化產(chǎn)業(yè)，藝術(shù)品的唯一性被破壞后，就失去了應(yīng)有的價值。而天青·臻境卻難以復(fù)制，蔚為大觀，宛如絕版藝術(shù)品，在眾多住宅中脫穎而出。

最難得的就是其以畫起底，內(nèi)有園林外有湖山的匠心獨運。

論景，仿佛水天一色的《千里江山圖》，開闊無垠，又曲折入微；論境，是彩云繚繞，瑞鶴騰舞的《瑞鶴圖》；論色彩，既有只此青綠的湖山，又有孤舟蓑翁，離塵而居白描圖景；論心境，便是純粹之隅，人間清曠之樂……

• 藏品天青，設(shè)計工藝兩相宜

天青臻境最讓人難以忘懷的，就是它營造氛圍的方式和超精細(xì)、超高難度的設(shè)計工藝。

約4-5米的紅線退讓打造的景觀花園圍墻搭配不同層次的植物，營造隱山入園的專屬入口儀式，隱貴但不張揚，盡顯中國傳統(tǒng)含蓄之美；

實景示范區(qū)入口兩側(cè)景墻的設(shè)計更是“煞費苦心”，特選山東高湖石整石堆砌，再配以瘦金體案名以及人工手鑿石材面層的工藝，讓禮儀景墻在精致的基礎(chǔ)上又能與周邊的山湖之景兩相呼應(yīng)；

繼續(xù)前行，便能看到沉穩(wěn)大氣的迎賓廣場，整體采用濱州青石材，佐以拉槽鋪裝工藝，搭配特選天然黑山石。

值得矚目的是，黑山石源于大山深處，寓意福壽綿長；而拉槽的加工和對縫工藝極其考究，稍有不慎便會導(dǎo)致石材崩裂，石材損耗率極高，多處尋找才在山西找到滿足設(shè)計要求的工廠加工，設(shè)計精致度可見一斑……

從與天青臻境的初見，到相識，再到細(xì)品，再到沉醉，短短幾個小時的邂逅，卻像穿越千年歷史，從宋風(fēng)中來，又歸于風(fēng)雅中去。

此時此刻如果非要用什么詞來形容此時的感覺，是“西貴封藏”？是“擁湖觀山”？是“雅貴純粹”？還是“定制臻享”？……

每一個詞，都只是天青臻境的一個小切片，所有的詞匯聚在一起，也不及真正實地探訪的分毫。

擇址都市臻稀之地，體驗宋風(fēng)雅韻，懷抱湖山佳景，登高遠(yuǎn)望，天青·臻境，正用深藏之底蘊書寫居住于此的恬靜、安謐。

等煙雨是為天青，居于此是為心靜。居一城之中心，品湖山之盛景。

憧憬一下煙雨朦朧時，捧書站在窗前，眺望遠(yuǎn)處，看山還是山，看水還是水。這便是所謂的“上善若水”之境吧！

湖山在懷，藏品天青

宋韻悠長，臻享定制

西貴封藏·擁湖觀山·高端隱奢

天青·臻境，恭迎

一線董鋪湖，建面約129-205㎡臻系定制湖山洋房，實景示范區(qū)【天青美學(xué)館】現(xiàn)已開放，實景樣板間即將開放。為保障示范區(qū)接待品質(zhì)，感興趣的朋友們，可以掃描下方二維碼，添加線上專屬客服咨詢最新信息，提前預(yù)約參觀?