剛剛，中洲灣·迎海二期取證了。

比深灣，更迎海，福田中心區(qū)的首排海景房來(lái)了！

560套獲批預(yù)售證，主推建面約96-109-125㎡海景3-4房住宅產(chǎn)品。

預(yù)計(jì)3月30日（下周六）開(kāi)盤(pán)！

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我想，你一定會(huì)喜歡生活在這里。

把一年四季幾乎所有的時(shí)間，都浪費(fèi)在美好的日常生活里。

透過(guò)眼前這一扇窗，你足以俯瞰深圳 最美的風(fēng)景 ：

約380公頃的浩瀚 紅樹(shù)林濕地+香港米埔自然保護(hù)區(qū) ，

約140萬(wàn)㎡ 高爾夫球場(chǎng) ，

約667米高的 福田CBD 摩登都市天際線，

還有這 一整片茫茫郁郁的海域 ……

風(fēng)煙俱凈的海邊，我會(huì)想養(yǎng)一只在陽(yáng)光下打呼嚕的貓，在每天第一縷陽(yáng)光的最深處，感受充溢在每一扇窗口的生活贊語(yǔ)。

這是 中洲灣·迎海二期 。

站在這里，我會(huì)忍不住想象生活在這里的美好場(chǎng)景。

海 ，是中洲灣·迎海二期最大的賣點(diǎn)。

而且是 深圳中心地段 ——深圳灣黃金海岸線上的 一線、首排、永無(wú)遮擋 的 純新海景住宅 ！

錯(cuò)過(guò)2004年的 中信紅樹(shù)灣 （開(kāi)盤(pán)價(jià)約9200元/㎡），

錯(cuò)過(guò)2005年的 紅樹(shù)西岸 （開(kāi)盤(pán)價(jià)約2.5萬(wàn)/㎡），

錯(cuò)過(guò)2006年的 半島城邦 （開(kāi)盤(pán)價(jià)約7000/㎡），

錯(cuò)過(guò)2015年的 恒裕濱城 （開(kāi)盤(pán)價(jià)約5萬(wàn)/㎡），

錯(cuò)過(guò)了一個(gè)個(gè)深圳黃金海岸線上屈指可數(shù)的買入機(jī)會(huì)！

2024年，你還會(huì)錯(cuò)過(guò)的 中洲灣·迎海二期 嗎？

即使深圳是一個(gè)濱海城市，海景仍是樓市中的稀缺資源，再疊加上其地段的配套資源，我們一路見(jiàn)證了深圳灣的神跡：

從一條普通海岸線躍升成為 “中國(guó)樓市最值錢(qián)的黃金海岸線” 。

而生活在這里的業(yè)主面對(duì)樓市起起伏伏，心態(tài)更顯堅(jiān)挺：

不趕什么浪潮，也不搭什么船，我自己有海。

而今，迎著深圳灣的海風(fēng)，住進(jìn)黃金海岸線上的理想新居，又是一種怎樣的體驗(yàn)？

中洲灣·迎海二期給了我們一個(gè) 全新的答案 ：

既有星辰大海，又有人間煙塵。

整個(gè)中洲灣濱海大城，一二期建面 約126萬(wàn)㎡ ，集合超甲級(jí)寫(xiě)字樓、高端酒店、海幕住宅、公寓、購(gòu)物中心、公園式街區(qū)等多種業(yè)態(tài)于一體。

其中， 中洲灣C FutureCity 商業(yè)已經(jīng)生長(zhǎng)為深圳潮流網(wǎng)紅聚集地。

商業(yè)一期40%面積為首進(jìn)深圳或華南地區(qū)品牌，包括華南首家 蔦屋書(shū)店、寰映IMAX未來(lái)概念店，華南首家TeamLab未來(lái)游樂(lè)園 等；

商業(yè)二期還有約8萬(wàn)㎡待入市，預(yù)計(jì)將以“盒子+開(kāi)放式街區(qū)”的創(chuàng)意商業(yè)形態(tài)面世。

中洲灣與隔壁約10萬(wàn)+㎡體量商業(yè) KKone 可謂珠聯(lián)璧合，共同構(gòu)筑起福田中心的核心頂流商圈之一。吃喝玩樂(lè)，衣食住行，一應(yīng)俱全。

關(guān)鍵是審美力爆表，處處流露出滿足 新中產(chǎn)之上 的精致品位。

這些年，我們看到中洲灣不斷嘗試，把更多來(lái)自全球的智慧融入到它自身的運(yùn)營(yíng)之中，探索科技、藝術(shù)、自然等不同領(lǐng)域的跨界融合，最終成就了這一片優(yōu)質(zhì)內(nèi)容的發(fā)生地。

每每相遇，都令人驚喜不已。

縱覽深圳灣15公里的黃金海岸線，這都是一座 極具稀缺性 的未來(lái)感與城市記憶兼?zhèn)涞娜碌貥?biāo)大城。

在深圳，能夠如此結(jié)合景觀資源+地段資源，且在規(guī)劃、設(shè)計(jì)乃至運(yùn)營(yíng)上采用全球最前沿最新潮手法的住宅大盤(pán)， 實(shí)屬罕見(jiàn) ！

02

這也就說(shuō)得通了。

中洲灣·迎海一經(jīng)問(wèn)世，就在深圳樓市掀起巨大波瀾：

據(jù)克爾瑞統(tǒng)計(jì)，2023年1-12月福田區(qū) 成交面積、套數(shù)、金額 排行榜，中洲灣·迎海均 名列第一

妥妥的樓市 “三冠王” ！

而今年即將加推的中洲灣·迎海二期，同樣在市場(chǎng)上人氣火爆。實(shí)體樣板房開(kāi)放的首個(gè)周末，到訪客戶就超過(guò)了2000批！

總結(jié)原因：

海景+地段資源；小戶型+高性價(jià)比 ，是中洲灣·迎海二期撬動(dòng)購(gòu)房者心理的關(guān)鍵點(diǎn)。

畢竟，它是 深圳灣黃金海岸線一線首排，唯一擁有90+㎡入門(mén)級(jí)改善產(chǎn)品的全新住宅。

深圳中產(chǎn)段位也能買得起的海景好房，絕對(duì)是市場(chǎng)上這批改善客群的最優(yōu)選項(xiàng)之一。

近期，深圳樓市呈 回暖態(tài)勢(shì) ，升溫顯著！

兩會(huì)期間，住建部部長(zhǎng)倪虹公開(kāi)表態(tài)， “房地產(chǎn)還是有很大的潛力和空間?！?/strong>

數(shù)據(jù)方面，深圳新房與二手房的 成交量屢創(chuàng)新高 。

恰在此時(shí)，中洲灣·迎海二期重磅推出，給深圳市場(chǎng)再添一把熱火。

主推約96㎡三房戶型 ，低門(mén)檻優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬。

這大概是近十多年來(lái)，深圳灣黃金海岸線上海景好房的 最佳買進(jìn)機(jī)會(huì) 。

層高約3.15米 ，闊綽舒適； 雙陽(yáng)臺(tái) 設(shè)計(jì)，兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)都很大！

西南向無(wú)遮擋眺看 深圳灣一線海景 ，東北向瞰 福田CBD景觀、高爾夫景觀 ，愉悅感拉滿。

戶型方正，動(dòng)靜分區(qū)，通透實(shí)用。

三個(gè) 臥室均配有飄窗 ，比起市面上的飄窗 更大、更寬 ，

人性化細(xì)節(jié)拿捏到位，與傳統(tǒng)豎廳三房格局相比，整個(gè)房間的設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)非常明顯。

再看約109㎡的3房2廳2衛(wèi)，南北通透的大三房，居住舒適性很高。

同樣的雙陽(yáng)臺(tái)、全屋飄窗配置，

大橫廳布局，雙面采光，四面寬朝南，具有約11.2米的觀海面寬，讓視覺(jué)與居住體驗(yàn)上更加奢侈、闊綽！

實(shí)用性很高，超舒適戶型。不過(guò)套數(shù)卻相對(duì)最少，是本次推售的稀缺戶型。

約125㎡的4房2廳2衛(wèi)，是樓王戶型。

端頭位置，三面采光。四面寬朝南看海景，約12米觀海面寬。

這個(gè)戶型也是大橫廳布局，放大了約109㎡戶型的全部?jī)?yōu)點(diǎn)。270°觀海視野，海景生活更極致。

寸土寸金的福田中心，這樣一套現(xiàn)代感十足、奢侈的海景四房大橫廳產(chǎn)品是非常稀缺的。住進(jìn)來(lái)有里子，更有面子。

顏值在線，產(chǎn)品力在線。

據(jù)說(shuō)中洲灣·迎海二期為了完美呈現(xiàn)出最好的產(chǎn)品，不惜斥巨資引入 Aedas、CCD、Teamlab、Patrick Blanc、戶田芳樹(shù)、SDL 等全球知名大師機(jī)構(gòu)聯(lián)袂打造。

精工選材，無(wú)敵資源，近海大城，你可以對(duì)比全深圳在售新房列表，有這樣頂級(jí)配置的高性價(jià)比三房， 市面上恐怕找不到第二個(gè) ！

更何況還是在 市中心 里找！

中洲灣所在的區(qū)位，本是深圳 最具人氣的片區(qū) 之一。

深漂、港人，本地人齊聚，歷經(jīng)800年的文化沉淀，也見(jiàn)證了40年的改革變遷，是深圳發(fā)展的根基之所在。

步行范圍之內(nèi)，集散著多重美食、網(wǎng)紅商業(yè)；

地鐵環(huán)繞， 7號(hào)線/9號(hào)線（已開(kāi)通）/22號(hào)線（建設(shè)中） 幾乎與你家無(wú)縫銜接；

教育配套有九年制公立名?！凹t嶺”。 雙紅嶺名校 加持，下樓即達(dá)，目送式接送。

此外，紅嶺教育集團(tuán)紅樹(shù)林校區(qū)將被打造為“中國(guó)教育現(xiàn)代化2035”樣本學(xué)校，致力于成為深圳教育標(biāo)桿，全國(guó)教育典范。

當(dāng)好地段，疊加上好產(chǎn)品，所釋放出的吸引力著實(shí)讓人難以抵抗。

像是樓市里的多巴胺一樣，中洲灣·迎海二期所呈現(xiàn)給我們的嶄新生活方式，是一場(chǎng)充滿驚喜的遇見(jiàn)。

原來(lái)在深圳中心區(qū)，也可以有濱海生活！

迎著海風(fēng)，任誰(shuí)看了都會(huì)按捺不住，激發(fā)想買房的原始沖動(dòng)吧？

套數(shù)有限，抓緊去看！中洲灣·迎海二期「實(shí)體樣板間」已開(kāi)放！

預(yù)計(jì)3月30日（下周六）開(kāi)盤(pán)！想在中心區(qū)置業(yè)的朋友抓緊登記~

詳細(xì)信息可咨詢中洲灣·迎海二期現(xiàn)場(chǎng)工作人員，聯(lián)系方式：0755 8833 6666 ，切勿錯(cuò)過(guò)2024第一打新紅盤(pán)！

注：文中圖片均來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，涉及的項(xiàng)目及周邊配套信息是為多方收集資料的匯總，僅供參考，不構(gòu)成市場(chǎng)交易依據(jù)和投資建議。如有購(gòu)買意向請(qǐng)自行聯(lián)系相關(guān)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位進(jìn)一步了解。

故事 // / / / / / / / /

探盤(pán) // / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /